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江坂駅より徒歩で6分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市江の木町11番38号 周辺地図はこちら
2007年3月
300戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
野村不動産
日建ハウジングシステム
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第二種住居地域
豊津第二小学校
豊津西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (198物件中) | |
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※プラウド江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | かめきちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/06 20:40 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線江坂駅から近いので大阪市内へのアクセスの良さはもとより、新大阪駅まで2駅なので、東京方面等の出張が多い方にはとても便利。 また、内環状線と新御堂筋の交差点のそばなので、車等のアクセスも良い。 |
駅周辺には飲食店が多く、徒歩圏内にはスーパーも複数あり、食には困ることはない。 医療機関、金融機関、複数の公園など環境としては申し分ない。 |
築年数もまださほど経っておらず、施設に劣化は見られない。 宅配ボックスや駐車場、駐輪場の数も十分にあり、また、ゲストルームや一時貸しの駐車場もあるので、知人を招くのにも助かる。 |
ほとんどが完全南向きのバリアフリーで、過ごしやすい。 航路が近いが騒音で困ることはない。 上階や隣からの生活音はたまに聞こえて来ることはあっても、生活に支障はない静さ。 |
スーパーは徒歩圏内に複数あり、外食にしてもファミレスを中心に数多く存在する。 コンビニも近くにあるが、最近、目の前にセブンイレブンができて、かなり便利になった。 |
医療機関は多く、小児科、産婦人科も複数ある。 公園も複数あるが、駅を挟んだ大きな公園には内部に市役所の出張所や図書館があるのは助かる。 |
ニックネーム | モルペコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/08 19:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】江坂駅徒歩7分と駅近でスーパー、衣料品など買い物するには困らないです。銀行郵便局も徒歩圏内にあります。コンビニは徒歩2分のところにあるのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 17:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】大阪で人気のエリアということもあり、駅の周辺のスターバックスやタリーズなどのカフェや東急ハンズ、UNIQLOなどなど…お店が充実しています。 カフェは作業されている方が多く、学生さんは少ないです。比較高い落ち着いて過ごすことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 川谷拓三さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/25 14:52 |
4.0
2.0
2.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】江坂より徒歩6分のふれこみであるが、近道をして早歩きで約8分程度である。千里中央、新大阪、梅田などどのエリアにも1本でいける至便性はさすがに江坂である。 |
神崎川からの臭いは全く気にならない。近隣のバッティングセンターの音もむしろ心地よい程度のもの。 |
宅配BOX、コンシェルジュ、クリーニングサービス、自動販売機などマンション内サービス設備は文句なし。 |
南向きの部屋が大半であることから、日差しが誠に良い。またバスルームの広さは画期的で、築10年程度では最高のスペック。 |
近くにセブンイレブンが出来、ちょっとした買い物は便利になった。 |
小学校は豊津第二の学区。昔は非常に荒れていた学校ではあるが、最近ではよそから引っ越してきた新しい家族も多いせいか、学校の評判は大変に良く、いわゆる不良は見あたらない。 |
ニックネーム | フレさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/07/17 08:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理人・コンシェルジェともに丁寧な仕事をしてくださっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ももさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/06/11 23:49 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅までが徒歩6分で、ベビーカーを押して歩いても近かったです |
江の木公園が近くて、子供のいる方にはお勧めです |
いつも綺麗に清掃されています。ゲストルームもとっても綺麗でホテルみたいでした キッズルームもあって、ママ達で集まったり出来ますよ |
上下の音はほとんど聞こえませんでした ものすごく静かで快適でした |
コーヨーや関西スーパーがあり買い物は便利でした 土日など、ランチに行けるお店がたくさんありました |
歩いても行ける範囲で小児科も複数あって安心でした |
ニックネーム | 北山岳人さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/11/18 20:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄御堂筋線江坂駅まで十分くらいでつきます。駅の近くにはたくさんの飲食店があります。 |
公園が近くにあります。隣地との間隔があまり狭くありません。 |
新しくてとても綺麗で大きいです。セキリュティーも抜群です。 |
とても大きくていいお部屋です。室内設備の性能もいいです。 |
近くにたくさんのスーパーマーケットがあります。 |
学校、幼稚園、保育園が近くにあります。公園もあります。祭りもよくあります。 |
売却査定
4,056万円
212.9万円/坪
4,307万円
226.1万円/坪
賃料査定
15.3万円
8,062円/坪
16.9万円
8,910円/坪
表面利回り
4.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2019年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
22 | 2019年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
23 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2018年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年7月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
35 | 2018年7月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
36 | 2018年7月 | 15階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年4月 | 9階 | 4SLDK | |||||
38 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年1月 | 9階 | 4SLDK | |||||
40 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
41 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2017年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2016年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2016年10月 | 12階 | 南 | |||||
46 | 2016年10月 | 12階 | 南 | |||||
47 | 2016年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
51 | 2016年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
52 | 2016年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
53 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
57 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
60 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
61 | 2015年2月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
62 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
63 | 2014年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
66 | 2014年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
69 | 2013年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
70 | 2013年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2013年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
72 | 2012年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2012年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2012年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
75 | 2012年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2012年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
77 | 2012年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
78 | 2011年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2011年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
80 | 2011年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2011年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
82 | 2011年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2011年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
84 | 2011年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
85 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2011年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
87 | 2011年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
88 | 2011年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
89 | 2011年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2010年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
91 | 2010年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
92 | 2010年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
93 | 2010年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
94 | 2010年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
95 | 2010年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
96 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
97 | 2009年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
98 | 2009年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
99 | 2009年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
100 | 2009年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
101 | 2009年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
102 | 2009年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
103 | 2009年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
104 | 2009年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
105 | 2009年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 76.35㎡ | 15.78㎡ | 3,962万円 | @171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 10階 | 71.45 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 7階 | 75.47 | 3LDK | |||||||
2022年9月 | 6階 | 71.45 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年7月 | 2階 | 76.53 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 13階 | 70.63 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレッソコート江坂ステイシア
江坂徒歩4分 |
エンゼルソレーヌ江坂
江坂徒歩4分 |
D’クラディア江坂
江坂徒歩5分 |
江坂江の木町アーバンコンフォート
江坂徒歩6分 |
ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド
江坂徒歩5分 |
ディモア江坂レジデンス
江坂徒歩7分 |
プラウド江坂ビューコート
江坂徒歩6分 |
藤和シティホームズ江坂江の木公園
江坂徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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