武庫之荘フレックス

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物件概要

  • 駅

    甲子園口駅より徒歩で15分
    武庫之荘駅より徒歩で18分

  • 路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    タケツー

  • 管理会社

    晴耕雨耕

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    工業地域

  • 小学校区

    武庫南小学校

  • 中学校区

    南武庫之荘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●公園「下沢公園」約240m ●「万代阪神ショッピングセンター」約840m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※武庫之荘フレックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武庫之荘フレックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームれぃぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/10/13 18:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】20年近く住んでいますが、個人的には住み心地いいです。 川を渡ると徒歩でも中堅スーパーがありますので便利。 高速のそばですが、比較的静かで、緑も多いし小学校も徒歩圏。 きちんと積立てしているのでメンテナンスなどもそちらから賄われていて安心して暮らしています。

下町な感じで工場などもありますが特に気になりません。 川が近く環境もいいと思います。

大規模修繕も都度行われていて古いわりに綺麗です。 個人的にはとても満足して住んでいます。

音は特に気になりません。

徒歩圏内にスーパー、レストラン、ファーストフード、コンビニあり。 近すぎないので静かです。

保育園が徒歩圏内にあり。 古いですがとてもよい保育園です。 しつけなどしっかりしてくださいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/04 00:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣が川なので、春は桜が見え、とても素敵な景色を楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】駅周辺には美容院が数多く立ち並び、激戦区と言われている。駅の南側は、北側に比べ少し華やか。大きな公園も有り、お洒落な飲食店も多い。スーパーも複数あり、阪急オアシスなど北側より少しセレブ感がある。梅田も神戸もアクセスしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,265万円

    77.5万円/坪

    ～

    1,343万円

    82.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,890円/坪

    ～

    7.0万円

    4,300円/坪

  • 表面利回り

    6.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武庫之荘フレックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 西
2 2024年2月 2階 2LDK 西
3 2024年1月 5階 3DK 東
4 2022年7月 2階 1LDK 南
5 2022年6月 2階 2LDK 東
6 2022年2月 2階 2LDK 東
7 2021年12月 4階 1SLDK 東
8 2021年9月 3階 2LDK 北西
9 2021年8月 3階 2LDK 東
10 2021年6月 7階 1LDK 南西
11 2021年6月 3階 1LDK 北
12 2021年5月 6階 2LDK 南東
13 2021年5月 1階 1LDK 西
14 2021年5月 3階 1LDK 北西
15 2021年5月 3階 1LDK 北西
16 2021年1月 3階 2LDK 東
17 2020年10月 3階 2LDK 北東
18 2020年4月 3階 2LDK 北東
19 2020年3月 5階 2LDK 南西
20 2020年2月 2階 3DK 東
21 2020年2月 5階 2LDK 南西
22 2020年2月 3階 2LDK 北東
23 2020年1月 2階 3DK 東
24 2019年12月 5階 2LDK 南西
25 2019年11月 2階 3DK 東
26 2019年10月 5階 2LDK 西
27 2019年10月 5階 2LDK
28 2019年10月 5階 2LDK
29 2019年9月 5階 2LDK 西
30 2019年8月 2階 3DK 東
31 2019年6月 3階 2DK 南
32 2018年12月 3階 2DK 南
33 2018年11月 5階 2LDK 東
34 2018年9月 2階 1LDK 南西
35 2018年9月 3階 南
36 2018年9月 2階 2LDK 南東
37 2018年8月 3階 2DK 南
38 2018年7月 3階 2LDK 南
39 2018年6月 3階 2DK 北
40 2018年5月 5階 2LDK
41 2018年3月 2階 2LDK 南東
42 2018年3月 5階 2LDK
43 2018年2月 3階 2DK 北
44 2018年1月 5階 2LDK
45 2017年12月 3階 2DK 北
46 2017年10月 3階 2DK 北
47 2017年9月 3階 1LDK 西
48 2017年8月 3階 2LDK
49 2017年8月 8階 1LDK 南西
50 2017年7月 3階 2LDK 西
51 2017年4月 3階 2LDK 西
52 2017年1月 1階 1LDK 西
53 2016年12月 5階 1R 南西
54 2016年11月 5階 1R 南西
55 2016年10月 3階 2LDK 西
56 2016年7月 1階 1LDK 西
57 2016年5月 2階 1LDK 南
58 2016年1月 1階 西
59 2015年9月 3階 1LDK 南
60 2015年6月 3階 1LDK 北
61 2015年5月 1階 3K 北
62 2014年9月 3階 3DK 西
63 2014年5月 1階 1LDK 南西
64 2013年11月 5階 1R 南西
65 2013年11月 1階 1LDK 南西
66 2013年6月 1階 2LDK 西
67 2013年6月 1階 2LDK
68 2013年6月 4階 2LDK 西
69 2013年6月 6階 2LK 西
平均 3階 49.02㎡ 10.76㎡ 933万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武庫之荘フレックスの過去の販売相場

赤線 ＝ 武庫之荘フレックスの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市南武庫之荘の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

武庫之荘フレックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 6階 47.81 2LDK 南西
2021年3月 6階 51 2LDK 南西
2020年8月 5階 43.65 1LDK 西
2020年8月 5階 43.65 1LDK 東
2020年6月 4階 43.65 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

武庫之荘フレックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 武庫之荘フレックスの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市南武庫之荘の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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