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和田岬駅より徒歩で5分
『和田岬駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区小松通3丁目5番5号 周辺地図はこちら
2006年5月
30戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡工務店
イー・グルーブ
大土呂巧建築設計事務
日本ネットワークサービス
西南西
所有権
近隣商業地域
神戸市立和田岬小学校
神戸市立吉田中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 和田岬駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(11物件中)
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※グルーブ兵庫グランアリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 11:06 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】和田岬駅は、JR西日本山陽本線支線の和田岬線の終点の駅です。また神戸地下鉄海岸線が乗り入れています。和田岬線は 朝晩の通勤客用の路線なので昼間は運転していないです。和田岬線は、兵庫駅と和田岬駅の1区間のみで11分と利便性は 悪くないです。兵庫方面始発は6時53分、終電は22時4分です。またバス停もあります。 そして本数は平日17往復、土曜12往復、休日2往復と非常に少ないです。和田岬駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4万円、1Kが5.85万円、1DKが4.78万円、1LDK8.4万円となっていて物件に より違います。安くで入れる物件もあるので問題ないです。商業施設や総合病院や子育て施設も充実しています。 |
買い物施設は、ファミリーマート和田岬店があり、近くにローソンもあります。さらにやや離れた場所にイオンもあります。公共施設は厚生労働省神戸検疫所があり、郵便局もあります。 また三菱重工業神戸造船所も近くにあり、医療施設は総合病院の三菱神戸病院はあります。 さらにノエビアスタジアム神戸では、サッカーの試合が行われています。和田岬駅のある兵庫区は神戸市の中でも犯罪発生率は高く、治安がいいとは言えないですが和田岬駅周辺は静かかな住宅街で落ち着いた雰囲気です。特に大きな事件が起きることもないのでそこまで心配する必要はないです。 |
おいしくての量の多いぼっかけうどんのお店、昭和の雰囲気があるお好み焼き屋、中華料理店やカレーや丼ものが おいしいレストラン、とんかつ店、洋食屋などユニークでバラエティーに富んだ飲食店はたくさんあります。 |
就学前児童施設は、みさきこども園、イオンゆめみらい保育園、神戸市立運南保育所、神徳館保育所、聖ミカエル兵庫幼稚園などあり充実しています。また公園は道南北公園、岬本町公園、みさきひろばなどがあり子供の遊び場所もあります。 さらに大型自動施設のこべっこランドでは、子供向けのイベントが行われます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/30 14:37 |
5.0
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】ローカル線の真髄みたいな駅です。地下鉄海岸線の和田岬駅の真上にあります新築マンションが結構できていてます。家賃は安めですね |
三菱神戸病院の最寄駅です。こべっこらんども移ってきました。住宅地の真ん中にあるので安全です。高松線に沿ってるのでタクシーも拾いやすいです |
メゾンムラタが歩いて5分ほど。海鮮丼で有名な駅前は2分のどでいけます |
路面電車ちっくな駅なのである意味バリアフリーです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/30 22:52 |
1.0
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4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】JR神戸駅から神戸市営地下鉄 海岸線やJR兵庫駅よりの交通の便が良い一歩道をそれると、比較的閑静となるため住みやすいと思われる。 |
JR和田岬駅前にはファミリーマートがある。 また、駅の近くに比較的大きな総合病院がある。 駅前に歓楽街はないため、治安といった面では安心感がある。 |
近くに三菱重工の工場があるため、安くておいしいランチが食べられるお店がたくさんある。 また、近くにはこべっこランドという児童施設もあるため、子ども連れでも入りやすいカフェなどもある。 |
2023年にこべっこランドがオープンしたため子どもと遊びに行きやすい また、歩いて移動できる距離に御崎公園などもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/22 21:01 |
3.0
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】JR兵庫駅から一駅、頑張れば20分ほどの歩ける距離。家賃は平均くらい、神戸三ノ宮が近いのは便利。 |
神戸三菱病院が徒歩5分くらいのところにあるのでここの病院を利用している方はおすすめ治安の悪い兵庫区の中ではマシな方だと思う。日中働いている人が多いから？ |
小さな居酒屋や焼肉屋はあるが日中は空いていない |
駅が和田岬の幹線沿いなので移動には便利かと思う。車数分で兵庫イオンに行ける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/15 18:33 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】市営地下鉄海岸線とJR両方の路線があるので三宮や元町へのアクセスが良い。家賃や物価は他の地区より安いので生活費は抑えられる。 |
サッカースタジアムやイオンモールなどの商業施設、三菱神戸病院などの総合病院もあり利便性が良い。昔ながらの近所付き合いがある地域で、見知らぬ人が入り込みにくい。 |
パン屋やカフェ、居酒屋など個人の店がたくさんあるので、ランチには困らない。 |
近くに「こべっこらんど」という児童を遊ばせる大型の施設がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/08 16:53 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】鉄道にはJR和田岬線もありますが、日中に走っていないので地下鉄に乗車する必要があります。三宮花時計前駅まで10分ほどです。交通がやや不便でもあるので家賃は中心部ほど高くありません。 |
隣のイオンモール神戸南へ行けば必要な物はほとんど揃います。病院なら神戸百年記念病院や三菱神戸病院があります。駅の周辺ならそれほど治安に心配はありません。 |
規模の小さな飲食店は駅周辺に点在しています。 |
ノエビアスタジアムでヴィッセル神戸、INAC神戸などのサッカー、コベルコスティーラーズのラグビーが観戦できます。好きなお子さんを連れていけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/15 20:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】改札がないので急いでの電車の乗り降りはスムーズにできる地価は安い方だと思うが古い家が多いと感じる |
駅の敷地内にコンビニがある。少し行けば大きなイオンもある普段は人が多いので犯罪の抑制に繋がっている |
近くの駅前という名前のお店の海鮮丼は安くてうまい |
学校が近くにあり、幼稚園から中学までは徒歩圏内。工業高校も近くにある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/29 05:52 |
5.0
1.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】職場までの直通で繋がっており大変助かってます。土地の値段は安く、また物価も低めのためコスパは良いです。 |
近くに大きな病院がありまた、個人の医療機関もあるので安心感はあります。昔から住んでる人が多くいい意味でコミュニティが形成、成熟されており治安は良いです。 |
近くに美味しいパン屋さんや、飲み屋さん等食事を取れるお店が複数あり便利です。 |
近くに小学校や幼稚園があり子育てしやすい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 23:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】電車の本数がかなり少ないところです。 一本乗り遅れてしまうとなかなか 来なくなってしまうので気をつけないと行けません。 ですがのどかでいいところなので たまに利用しています。 もう少し本数増えたらなぁと思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】JR和田岬線と神戸市営地下鉄海岸線の和田岬駅があり、すぐ近くにヴィッセル神戸の本拠地ノエビアスタジアムがあります。JRの和田岬線は便数が少なく、駅も都会で珍しい無人ですが、地下鉄は便数が多く、それほど混雑しません。市に中心部まで10分ほどの好立地です。三菱グループの工場街と隣接するため、笠松商店街がJRの線路と並行してあり、買い物は便利で、飲食店もたくさんあります。港から吹く潮風が心地よい場所なのもセールスポイントです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,966万円
112.1万円/坪
2,087万円
119.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 8 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 9 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 58.09㎡ | 11.06㎡ | 1,816万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 |  |
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8階 | 71.87 | 4LDK | |
| 2015年6月 | |
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6階 | 46.12 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
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