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伊丹駅より徒歩で2分
『伊丹駅』 JR福知山線
兵庫県伊丹市伊丹3丁目3番1号 周辺地図はこちら
2007年1月
27戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
新星和不動産
永都設計
グローバルコミュニティ
巡回
南南西
所有権
近隣商業地域
有岡小学校
北中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 伊丹市ランキング | 伊丹駅ランキング |
---|---|---|
位 (320物件中) | 位 (227物件中) | |
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※プラネスーペリア伊丹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/21 18:17 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伊丹駅に対する口コミ】大阪駅と北新地駅から直通電車有りで20分程の場所に有り、快速も止まるので交通の利便性は悪く有りません。 バス停も充実しているため駅から離れていても不便は無いかと思います。通勤・通学は行きは客が多いですが 帰りは大阪駅からの始発も有るので座って帰れます。大阪や神戸にも行きやすく駅前にもイオンモールが有るので便利ですが、駅前のマンション街は古い建物が多い割には割高なので微妙かもしれません。殆どのマンションは塗り替えは多いので新しく見えますが、全ての階にエレベーターが止まらない旧式が多いです。駅前のマンション街以外は駅からそこそこ遠くなると思います。 |
買い物は歩いて数分の場所に大きいイオンモールがあるので一通りは何でも揃います。少し歩けばニトリもあるので家具類も心配ありません。但しこの2件以外はスーパーマーケットが1件ある位で何もないので、商店街の様なものを期待している方には向きません。駅前には数件の居酒屋がある位なので、酔っ払いも少なく、不良少年がたむろしている訳でも無いので歩いて行ける阪急電車の伊丹駅に比べれば非常に治安は良いかと思います。街灯も多く伊丹市は防犯カメラも嫌ほど付いているので安心かと思います。 |
イオンモールにレストランもフードコートも有るので何でも揃います。イオンモールと反対側にも寿司屋やカレーやバルのような店も有るのでそれなりに食べるものの選択肢は有ります。駅の中(改札外)にも地元のコーヒー豆メーカーの直営店が有ります。 |
駅前に保育園は有りますが、1件だけなので足りないかと思います。幼稚園も駅の徒歩圏内には有りません。 学校も駅前からだとそれなりに遠い場所になります。駅前が城跡の公園になっており遊具等は有りませんが それなりに子供を遊ばせることは可能です。 |
売却査定
458万円
168.3万円/坪
486万円
178.7万円/坪
賃料査定
1.6万円
5,967円/坪
1.7万円
6,596円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2014年6月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
5 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
6 | 2011年12月 | 8階 | 4LDK | 南南西 | ||||
7 | 2011年4月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
8 | 2009年11月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
平均 | 5階 | 80.69㎡ | 26.37㎡ | 3,653万円 | @149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 3階 | 85.63 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年7月 | 3階 | 76.33 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 3階 | 85.63 | 3LDK | |||||||
2017年6月 | 8階 | 76.33 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 8階 | 76.33 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レピア伊丹
伊丹徒歩3分 |
ウェリス伊丹郷町
伊丹徒歩4分 |
アリオ1
伊丹徒歩2分 |
エスリード伊丹郷町
伊丹徒歩7分 |
グランスイート伊丹駅前ローレルステージ
伊丹徒歩3分 |
ユニライフ伊丹駅前
伊丹徒歩3分 |
フジヤマフラッツ
伊丹徒歩4分 |
伊丹ガーデンハウスミレニアム
伊丹徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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