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三室戸駅より徒歩で3分
宇治駅より徒歩で15分
『三室戸駅』 京阪宇治線
『宇治駅』 JR奈良線 京阪宇治線
京都府宇治市莵道田中32番1号 周辺地図はこちら
2004年6月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
西
所有権
準住居地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 宇治市ランキング | 三室戸駅ランキング |
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  位
(109物件中)
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 位
(5物件中)
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※パデシオン三室戸駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/03 17:04 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三室戸駅に対する口コミ】快速が止まる 京都駅まで快速で３駅 今春から複線化が実現し、益々アクセス便利 バスターミナルあり、大久保・宇治田原方面にコンスタントに運行 タクシー乗り場あり賃貸物件は比較的少ないエリアだと思う。 単身者というよりファミリー層が多い。 家賃相場は平均値だと思う。 バスもそれなりにあるので、一戸建てエリアとしては人気。 |
宇治橋商店街があり、スーパーはある。 商店街の個人商店は、主に観光客向け商店が多い。 宇治武田病院があるので、救急病院とし頼りになる。駅からも近い。 宇治市役所・警察・消防署も比較的近くにあるので、安心感ある。警察署が非常に近いし、職員の方も利用する駅なので安心感高い。 消防署・市役所も近い。治安面では不安なし。 |
宇治茶をメインとした飲食店・スイーツ店が多数ある。 テレビでも紹介されるお茶関連のお店も多数。 ベーカリーも有名店の姉妹店あり。 |
公園は小さい公園しかないので、太陽が丘等に出向く必要あり。 駅はバリアフリー化が進んでいる。 子育て支援のセンター、保育園も駅に隣接してある。 ただ駅近くにはそれ以外の保育園はないので、マイカー・送迎バスを利用している方が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 18:22 |
3.0
5.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三室戸駅に対する口コミ】三室戸寺や宇治神社が近くにあり便利。終点の宇治駅で下車するより空いているので名所には行きやすい。昔ながらの家が多く、静かで住みやすいしとてもよい雰囲気の街並み |
スーパー、ホームセンターが近くにあり便利昼間は人、車もたくさん通るので治安は安心。 |
飲食店は少ないが少し歩けば抹茶の名所にすぐ行ける。 |
学校、保育園、幼稚園はあるがそこまで多くないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 11:49 |
4.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三室戸駅に対する口コミ】小さな駅なので迷うことがない。周りに飲食店がたくさんあるのが魅力的。近くに不動産屋があるので物件に関する相談を気安くできる。 |
整形外科やマッサージのお店が近くにある。穏やかは場所なので、変な人は全然いない。 |
周りに個人経営の飲食店がたくさんあり、昼ごはんを楽しむことが出来る。 |
駅にお手洗いはちゃんとあるのと一応近くに学校がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三室戸駅に対する口コミ】宇治観光の玄関駅です。観光案内所があり、神社仏閣やお土産、お茶屋、飲食店街がすぐ近くにあります。京都の観光名所ですが、混雑していないのが良いところです。小さな駅ですが、キレイでのんびりゆったりできます。壺ポストが目印です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三室戸駅に対する口コミ】駅の近くは飲食店やスーパー、少し離れてホームセンターや電気屋さんなどの商業施設があります。道路の向こう側は商店街になっているので歩いていろいろと観光できます。土日などの休みの日にはイベントごともしていて歩行者天国になることがあり楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,886万円
89.1万円/坪
2,002万円
94.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2010年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2009年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2009年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2009年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.29㎡ | 8.12㎡ | 1,865万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
パデシオン宇治三室戸
三室戸徒歩7分 |
コスモウィング宇治
三室戸徒歩6分 |
パデシオン宇治三室戸１番館
三室戸徒歩7分 |
パデシオン宇治三室戸３番館
三室戸徒歩5分 |
パデシオン宇治三室戸２番館
三室戸徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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