購入をお考えの皆様
「ユニアルス洛南プレジオの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユニアルス洛南プレジオの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西大路駅より徒歩で19分
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区吉祥院這登中町36番 周辺地図はこちら
2006年6月
39戸
地上10階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
ユニ・アルス
ユマ設計
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
工業地域
京都市立吉祥院小学校
京都市立洛南中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西大路駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(122物件中)
|
 位
(99物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ユニアルス洛南プレジオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/19 13:10 |
2.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】ＪＲ西大路駅から一駅で京都駅に着きますので主要地へのアクセスはスムーズです |
国道171号線から一本入った所にあるのでアクセスは抜群ですありながら一本入っているので子供が居ても安心です。周辺には業務スーパーやスーパーのマツモトがあり、車で10分圏内にイオンが3ヶ所あるので買い物や暇潰しには困りません。 公園、病院も近くに各種揃っています。幼稚園、小学校、中学校も自転車で５分圏内に全てあるので子供がいる方にオススメです。 |
管理人さんがいるので清掃面やいざという時のセキュリティは万全、もちろんオートロックです。宅配boxもあるので不在受け取りも便利です。入り口の階段の横にはスロープもあるので老後も住む事が出来ます。近くに介護系の施設も多いです。 |
お隣もうちも子供がいるのですが、お互いの家の音が聞こえた事がないくらい音漏れしません。相当騒がしいはずなのですがクレーム等一切聞いた事がありません。 |
車で３分でイオン洛南店、10分でイオン桂川店、ダイヤモンドシティ五条店に着きます。車で１分の所にマツモト、業務スーパーがあるので日々の買い物に便利です。 |
くるみ幼稚園、吉祥院小学校、子ども診療所が自転車で５分圏内にあります。公園もたくさんあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】小さい駅なのでホームまでの距離が近い。また京都駅からひと駅であり、大阪、関東方面への電車もあり交通の利便性も高い。 駅の近くにはイオン洛南店があり食料品店・無印・アパレルショップ等入っているので仕事帰りに買い物ができる。ほかにもスーパー、クリーニング店や美容院もあるので生活するのに便利である。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,358万円
132.2万円/坪
2,504万円
140.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2011年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2009年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.91㎡ | 17.37㎡ | 2,285万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。