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新田駅より徒歩で1分
大久保駅より徒歩で4分
『新田駅』 JR奈良線
『大久保駅』 近鉄京都線
京都府宇治市広野町97番1号 周辺地図はこちら
2003年2月
74戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
敷島住宅
オペックス建築事務所
住友不動産建物サービス
南
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 宇治市ランキング | 新田駅ランキング |
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  位
(109物件中)
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 位
(10物件中)
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※グランシティオ宇治大久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/01 15:39 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】宇治駅での連絡がかなり便利です。みやこ路快速が早いので。物価は高い方かなと思いますが、住みやすいです。 |
宇治駅の周りが発展していて、近くにショッピングセンターもあります。全然気にしたことはないレベルです。安心です。 |
あまりメリットは思い当たりませんが、まあまあ普通です。 |
登下校で利用していてとても助かっています。 |
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| ニックネーム | はなたろさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 12:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】駅に近いです。近くにスーパーもあり、買い物も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 13:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】まず改札の外から見える夕陽(夏)と歴史を感じる銀杏がキレイだね まあ僕の使う駅は普通しか止まらないからそれでさえ電車の数が少なくないのにまさかの城陽行きが出来てから奈良方面になかなか帰れないんだよねー でもやっぱり落ち着くからいいんだよなぁ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】宇治の観光名所に行くときに便利な路線。駅前のロータリーもあり駐車しやすい。自転車置き場も併設されているため駅へのアクセスは便利。少し歩くと飲食店、居酒屋、コンビニが複数あり便利。近鉄電車も近くにあるので乗り換えもできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】電車1本で京都駅にまでいけ、本数も10分に1本らあるので電車に間に合わなくてもすぐに次の電車が来るのでとても便利です。近鉄に比べると運賃も少し安く京都駅にまで行くことができます。近くにもセブンイレブンがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,486万円
122.7万円/坪
2,639万円
130.3万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,251円/坪
11.7万円
5,803円/坪
表面利回り
5.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2011年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2010年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2010年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2010年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2010年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2009年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2009年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2009年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2009年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.7㎡ | 8.68㎡ | 2,171万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 68.09 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 73.32 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 67.11 | 2SLDK | |
| 2021年5月 | |
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3階 | 67.1 | 3LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 67.11 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローバル宇治大久保
大久保徒歩3分 |
エスリード宇治広野
新田徒歩10分 |
グローバル宇治大久保２
大久保徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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