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甲陽園駅より徒歩で8分
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市神原15番55号 周辺地図はこちら
2004年6月
46戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
ファースト住建、東建不動産
ビーム・スタジオ
伏見サービス
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
甲陽園小学校
大社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲陽園駅ランキング |
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  位
(1,461物件中)
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 位
(86物件中)
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※レヴィール甲陽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/21 20:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】甲陽園駅は、阪急電鉄甲陽線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。当駅が甲陽線の起点で、夙川方面始発は 5時12分、終電は23時57分です。また夙川駅まで約5分です。1日の乗降客数は6723人で、駅前には阪神バスの停留所が あります。 甲陽園駅周辺の家賃相場は、1LDKで7万円と高額ですが2Kや2DKなら5.5万円とやや安くなります。物件を選べば 家賃は節約できます。静かな環境とスーパーやコンビニもあり、買い物には苦労しないので住みやすいです。 |
買い物施設はコンビニのファミリーマート、スーパーの阪急オアシス、いかり、コープこうべ、金融機関は尼崎信用金庫新甲陽出張所などがあります。公共施設は西宮甲陽園郵便局、シトー会修道院などがあります。また北山緑化植物園もあり ます。医療施設は、内科、小児科、耳鼻咽喉科などのクリニックがあります。穏やかで落ち着いた高級住宅街で、治安もよくスッキリとした街です。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることも ないです。 |
ケーキのツマガリ本店、中華料理店、カフェ、ワインバー、日本料理店、和菓子店、すし屋、ハワイ料理店、たこ焼き屋 などがあります。 |
就学前児童施設は、甲陽幼稚園、たんぽぽハウス、夙川学院ソレイユ認定こども園、北夙川保育所などがあります。 学校は西宮市立甲陽園小学校、西宮市立大社中学校などがあります。公園は大池公園、上ヶ原十番公園、兵庫県立甲山森林公園などがあります。また駅には車いす対応トイレ、おむつ交換台、AEDがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/21 23:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】基本10分に1本、電車が走っているので待つ時間は短い。神戸、大阪どちらも行きやすいので良いと思う。 |
駅前にコンビニ・スーパー タクシー、バス乗り場あり 病院もありとても良く、静かなイメージ。 悪いところはない。 |
ケーキ屋が有名でよくイベントシーズンは混んでいる。 |
幼稚園、小学校が近いので子供がいる家庭は通わせやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/05 07:04 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】閑静な住宅街に位置している駅。 所謂「高級住宅街」である甲陽園。 駅前にはコンビニもあり、阪神バスの停車場ともなっている。 朝は約10分間隔で電車も走っているため、通勤に困らない。 コストパフォーマンスは良くない。 築年数も10年を超えるマンションが出てきているので、広さに対しての価格は抑えめに感じる。 |
駅前にはファミリーマート、阪急オアシス、いかりスーパーがあるため、何でも揃う。デメリットがない。 全国でも住みたい街上位にランクインする人気地区。 |
有名ケーキ屋「ツマガリ」のお膝元であるため、イベント時のケーキや、クッキーなどの焼き菓子をプレゼントになど非常に便利。 |
飲食店も少ないため、夜は静か。 自然も多く、子育てには適していると感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/16 16:31 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】とてもしずかで乗客も上品です。阪急電車の3両編成もかわいい。土地の値段が高く、そのため高収入の人が住む街になってきました。話がわかる人が多いです。 |
降りるとイカリがあり、阪急オアシスやビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。駅前に交番があり、歓楽街もないので、治安はよく静かです。 |
降りるとビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。 |
甲陽幼稚園、甲陽園小学校、神原小学校、大社中学校、など学校はたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/02 15:41 |
5.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】夙川での乗り換えが発生するが、朝の時間帯など甲陽線と本線の接続が考慮されたダイヤとなっているため不便さはあまり感じない。三宮も大阪も30分以内で行くことができるため、とても便利である。都心へのアクセスが良いにも関わらず、思ったほど家賃などは高くない。周りは静かで、自然いっぱいなので、落ち着いて暮らすことができる。 |
駅の周りには、阪急オアシスやイカリスーパー、またパン屋やツマガリがあるので、食料品には困らない。治安はいいです。夜間も安心して歩くことができます。 |
ツマガリがある。駅から徒歩 1分ほどの距離で、アクセスが良い。 |
静かな環境で、人も穏やかなので暮らしやすい。また、公園も多いので、子育て世代におすすめです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/30 23:13 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】目の前にスーパーが2つ、病院などもあり、とても便利です。スーパーや学校も近いので、住みやすいです。 |
近くスーパーや病院があるので、とても使いやすく、主婦の方が多い。とてもいいです。家族の方が近くに沢山すまれています |
ケーキ屋さんが近くにあり、とても美味しく人気です。 |
小学校、中学校が近くにあるため、環境がよく安全です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/13 17:34 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】ホーム→改札→改札外が完全フラットです。夙川、苦楽園よりコスパは良いと思うが、比較は困難。 |
駅出て直ぐにイカリ、阪急オアシスもできた。駅前に交番があって治安は良いと思う、夜は人通りは少ない。 |
ラーメン、焼肉、イートインできるビゴの店がある |
小学校、幼稚園は駅ちか。甲陽学院もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】駅周辺には様々なお店が立ち並んでおり買い物等には大変便利なところです。また、公共施設も充実していますので、非常にお子さん達にも大変便利なところでもあります。更には乗り換えることで大阪や神戸までもが短時間で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,240万円
162.3万円/坪
3,440万円
172.4万円/坪
賃料査定
10.4万円
5,222円/坪
11.5万円
5,771円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2012年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2011年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2011年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2011年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2010年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2010年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2010年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2009年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2009年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2009年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 67.18㎡ | 5.62㎡ | 2,661万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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3階 | 65.19 | 3LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 60.45 | 3LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
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3階 | 65.19 | 3LDK | 南東 |
| 2017年11月 | |
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1階 | 63.2 | 3LDK | 南東 |
| 2017年9月 | |
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3階 | 63.2 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
甲陽園徒歩8分 |
ステイツ苦楽園
苦楽園口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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