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郡津駅より徒歩で1分
『郡津駅』 京阪交野線
大阪府交野市郡津5丁目13番 周辺地図はこちら
2005年2月
56戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
藤和不動産、エス・ディー・マネジメント
アーキ・フォルム設計事務所
三菱地所コミュニティ
南南東
所有権
近隣商業地域
交野市立郡津小学校
交野市立第二中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 交野市ランキング | 郡津駅ランキング |
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  位
(51物件中)
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 位
(16物件中)
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※藤和交野ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/27 00:26 |
5.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡津駅に対する口コミ】主要駅の枚方市駅まで4駅なので、すぐに着きます。古い駅ですが、トイレはリフォームされており、綺麗で清潔です。他の地域より、家や土地の値段が安くてマイホームを購入しやすかったです。 |
駅の周辺は静かで暮らしやすいと思います。田圃もたくさん残っており、自然豊かに暮らせます。不良などは見たことがなく、大きな事件もないので、治安に不安をかんじません。 |
美味しいお蕎麦やさんやうどん屋さんがあるので、その点は嬉しく思います。 |
自然が多く、のどかなので、子育てにむいている町だと感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/25 13:00 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡津駅に対する口コミ】枚方市駅や河内磐船までは10分程度しかかからず、乗り換えすれば京橋や京都の方まで行ける。 交通の利便性など先に上げたような感じからして、住めば都ではある。 |
近くに万代というスーパーがあり、結構品揃えもよい。特に酔っ払いが出歩いている、ということもない。 |
くら寿司とかスシロー、ガストなど、いくつかのチェーン店も存在する。 |
徒歩数分のところにグラウンドもある公園があり、子供たちがよく遊んでいる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/31 13:37 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡津駅に対する口コミ】家から近いし枚方市駅まで簡単に行けるのがメリット物価は全国的にみても平均値くらいなので特に問題なし |
スーパーや百均など便利な施設が沢山あるから便利特に治安が悪いと思うことは無いので治安はいい |
カフェや近くのショッピングモールに行くとよくある |
保育園や幼稚園は多くの数があっていいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 12:30 |
5.0
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡津駅に対する口コミ】あまり、栄えている場所ではないが、 電車の本数が多く、 利用しやすい駅です。物価なども高くはなく、 静かで住みやすい地域と思います。 |
静かな場所で 目の前に公園があり、 安らぎを感じることができる。静かな住宅街のため、 治安は良いです。 特に気になることがありません。 |
昔ながらのお店が建ち並び 雰囲気は良いかと思います。 |
目の前が公園で 近くに保育園もあり、 子育ての環境としては すごく良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 13:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡津駅に対する口コミ】駅は比較的綺麗だと思います。ホーム上のイスも数十人座れるところがあるので電車を待っている際も楽です。片側の改札は車も停めやすく、送り迎えなどもしやすいと思います。駅構内にコンビニはありませんが自動販売機が三台ほどあり、改札外にも数台あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡津駅に対する口コミ】駅から徒歩6分ほどの場所にある商業施設「スーパー万代郡津店」は店内も清潔で品揃えも豊富、生鮮食品も新鮮で値段も手頃なので、日常生活の食材を購入するのにはうってつけのお店と評判です。近隣には他にスーパーがないので、多くの住民が利用しています。また、駅から徒歩5分圏内の場所に郵便局があり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,178万円
104.4万円/坪
2,312万円
110.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2012年6月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2010年2月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 21 | 2009年9月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2009年3月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 24 | 2009年1月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2009年1月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 26 | 2009年1月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.1㎡ | 14.33㎡ | 2,354万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 |  |
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2階 | 67.68 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フルレ交野
郡津徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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