グランアッシュ柏原旭ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    河内国分駅より徒歩で2分

  • 路線

    『河内国分駅』　近鉄大阪線　

  • 住所

    大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    ホームズ

  • 設計事務所

    プランテック

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランアッシュ柏原旭ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランアッシュ柏原旭ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 17:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内国分駅に対する口コミ】急行が止まるのでとても便利です。 何かしらの次の電車が車での感覚も短くて良い。急行が止まる点が良い。 本数も多く乗り継ぎが良い。

駅の下にスーパーマーケットのライフがあります。駅前に交番があり、よく取り締まりをしています。

ライフの中にいくつか飲食店があり、駅付近にも喫茶店などがあります。 少し歩くと鳥貴族もあります。

駅からは少し遠いので徒歩では行けないのですが、玉手山遊園地の跡地に大きな公園ができていて、土日にもなれば家族連れがたくさん来ています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームcorotaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/06 16:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内国分駅に対する口コミ】河内国分駅に市内循環バスきらめき号のバス停があり、そこからバスで市役所、市民病院など市のあらゆる施設にアクセスできます。また、駅近くに市役所の国分出張所があり市役所に行かなくても簡単な手続きができます。駅近くにはパン屋、コンビニ、銀行、ケーキ屋、クリニック、ダイソーなどがあり便利。駅直結のライフに生活用品から衣料品、食料品まですべて揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcorotaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/06 16:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理会社がしっかりと管理されていました。共用部、ロビー、ゴミ置き場もしっかりと掃除されていました。セキュリティーは、監視カメラあり、オートロック、各住居のドアの鍵は二重で玄関横にトランクルームあり、バリアフリーも配慮されていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcorotaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/06 16:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

室内が住む人の立場に立った丁寧な作りになっていました。室内の柱が邪魔にならない構造になっていたり、高い天井、窓付きの浴室（お部屋タイプによるかも）から収納まで気の利いた作りになっていてセンスがよいです。玄関床は大理石でした。騒音対策も考えられており、洗濯機置き場やキッチン、浴室の配置も工夫されていたため、音が気になることはありませんでした。バリアフリーも配慮されていました。低層で落ち着いたマンションで地域では高級マンションと認識されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcorotaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/06 15:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

旭ヶ丘は柏原市内では高級住宅街で山の手には豪邸が立ち並んでいます。住民も地元の落ち着いた方が多い印象です。マンションは玉手山の麓、少し坂を上がったところにあります。駅から近いためマンションの周りは高級住宅街といった雰囲気ではありませんが、駅近なのは大変便利です。マンションは第1種低層住居専用地域に位置しており、低層でセンスの良い落ち着いた雰囲気で、国分地区ではセレブなマンションと認識されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム　さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/06 21:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内国分駅に対する口コミ】国分駅が近く、道も平坦で歩くのも楽で、とても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 15:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内国分駅に対する口コミ】準急の他、急行も止まるので大阪の都心部へのアクセスが早くなります。大型スーパーのライフと直結しているので、仕事帰りの買い物にも便利です。駅周辺には駐輪所も充実しているので、駅へのアクセスもかなり良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内国分駅に対する口コミ】河内国分駅は急行が停車するので鶴橋駅や大阪上本町駅などの大きな駅に短時間で行くことができます。また、当駅発の電車があるため、朝の通勤ラッシュでも時間を合わせると座ることができます。そして駅に100円ショップや、スーパーが併設されていて、生活面でもとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内国分駅に対する口コミ】河内国分駅の周りにはスーパーや飲食店が数店あります。栄えてはいませんが、さみしいという感じでもありません。都心部へのアクセスは、近鉄大阪線の急行も停まるので良いほうだと思います。地元の大学生が多く住んでいるイメージです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,481万円

    103.9万円/坪

    ～

    2,635万円

    110.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,146円/坪

    ～

    10.9万円

    4,583円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランアッシュ柏原旭ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 1階 3LDK 東
2 2022年8月 1階 3LDK 東
3 2022年7月 1階 3LDK 東
4 2022年7月 1階 3LDK 東
5 2022年7月 1階 3LDK 東
6 2022年7月 1階 3LDK 東
7 2022年6月 1階 3LDK 東
8 2022年5月 1階 3LDK 東
9 2022年4月 1階 3LDK 東
10 2022年3月 1階 3LDK 東
11 2022年1月 1階 3LDK 東
12 2021年4月 3階 4LDK 南東
13 2021年3月 3階 4LDK 南東
14 2021年2月 3階 4LDK 南東
15 2018年7月 2階 3LDK
16 2018年4月 1階 3LDK
17 2017年10月 1階 3LDK
18 2017年8月 4階 3SLDK
19 2017年6月 1階 3LDK 東
20 2016年5月 1階 3LDK 東
21 2013年6月 2階 3LDK 東
22 2013年5月 4階 3LDK 東
23 2013年4月 2階 3LDK 南
24 2012年10月 2階 3LDK 南
25 2012年8月 2階 3LDK 南
26 2012年7月 4階 3LDK 南
27 2012年6月 4階 3LDK 南
28 2012年5月 2階 3LDK 南
29 2012年5月 4階 3LDK 南
30 2011年5月 1階 3LDK 東
31 2009年11月 3階 3LDK 東
32 2009年4月 4階 3LDK 南
平均 2階 78.46㎡ 8.4㎡ 2,312万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランアッシュ柏原旭ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ グランアッシュ柏原旭ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 柏原市旭ケ丘の売買相場 青線 ＝ 柏原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランアッシュ柏原旭ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2024年1月 2階 77.98 3LDK 東
2023年7月 2階 77.98 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランアッシュ柏原旭ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランアッシュ柏原旭ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 柏原市旭ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 柏原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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