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帝塚山駅より徒歩で4分
姫松駅より徒歩で4分
玉出駅より徒歩で12分
『帝塚山駅』 南海高野線
『姫松駅』 阪堺電軌上町線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4番33号 周辺地図はこちら
2005年8月
9戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
関電不動産
キューブ
関電コミュニティ
南南西
所有権
準住居地域
大阪市立東粉浜小学校
大阪市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 帝塚山駅ランキング |
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  位
(216物件中)
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 位
(50物件中)
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※帝塚山イクスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/24 00:00 |
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【帝塚山駅に対する口コミ】玉出は住之江区と西成区の間にあります。西成でも治安の悪い地域ではなく比較的安全な地域です。玉出は元実家の近くにあり、利用するのに便利です。西成の玉出の商店街は昔からやっていてスーパー玉出は安い！なんせ実家から自転車でいけるので便利で幸せなところです。駅前は、家賃高いです。駅から離れたとこは家賃安いので、住みやすいかも？ |
商店街にはスーパーも本屋も色々な店があって楽しめます。パン屋さんもあります。パチンコやもあります。あんまり良くない。でも人情もあります。住みやすいとは思います。 |
パン屋や喫茶店など、沢山あります。オススメの喫茶店が何件かあります。お弁当やさんもありますね。とにかく便利です。 |
子育てには環境はあまり良くないてす。公園とかはあるけれ空気悪いので住みにくいかも？でも幼稚園、保育所など近くにあり便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 08:09 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【帝塚山駅に対する口コミ】駅を上がったら交差点があり、西成区と住之江区の境目です。駅前は家賃高いです。物価も、高い。けどスーパーなど安い日を狙って買い物するに良い。便利。 |
商店街、スーパーもあり、児童公園もあるので便利です。西成区なので、治安いいとは言えませんが治安の悪い地域ではないです。 |
食事が美味しい喫茶店があります。コーヒーなども美味しいてす。喫茶店は沢山あります。 |
マンション、公園などがあるので便利で子育てもしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/16 17:33 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【帝塚山駅に対する口コミ】四ツ橋線は御堂筋線と比べて人が少ないので、混む時間帯がほぼ無いにも関わらず梅田から難波、住之江公園まで乗り換えを駆使してかなり便利に利用できます。家賃相場などは他の市内の地域、駅と比べても良い方だと思います。 |
スーパーとドラッグストアが多いので買い物が便利です。パトカーも頻繁に見かけますし警察官の自転車での見回りなども目にしますし、良い方だと思います。 |
吉野家、王将、はま寿司などのチェーン店があり、その他の店が少しあります。 |
公立小学校中学校ともにあり、区役所も近い為、子育て支援の相談などもでき、良いのではないかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/30 19:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【帝塚山駅に対する口コミ】四つ橋線の玉出駅 乗り口が分かりやすいのと券売機が多いのがいい場所的には便利なのと土地の相場もそこまで高くないので割といい |
近くに病院や歯医者があるのですごく助かるファミリー層がまだ多いのでそこまで気にはならない |
かしやと言う美味しいらーめん屋さんがあるのでオススメ |
子供の習い事をさせるところが意外に多いので結構選べる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/06 08:47 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【帝塚山駅に対する口コミ】四ツ橋難波駅から一本で行ける場所にあり、行きやすいです。 エレベーターもついています。難波、梅田に比べて安価で美味しい物が食べれます。 家賃も分譲マンションも都心部より安いので住みやすいです。 |
大きな薬局や飲食店が多数あり生活に困りません。夜も明るくて歩いていても怖くはありません。 |
飲食店が多いので駅降りてすぐに立ち寄る事が出来とても便利です。 |
学校、保育園も近くに多数あるので子育てがしやすい地域です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/25 14:43 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【帝塚山駅に対する口コミ】難波や梅田も1本で行けます。四つ橋線は人が少なく座りやすいです。賃貸は、駅チカは値段は高いですが少し遠ければお手頃な値段で住みやすいです。 |
病院が多いので何かあった時は困りません。駅近くに飲食店やダイソー、薬局などがあり日中は賑わいがあります。 |
ガスト、はま寿司、マクドナルド、ミスド、吉野家なとがあります。 |
学校や公園も所々見られ、子どもたちの遊ぶ姿も見られます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/09 22:18 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【帝塚山駅に対する口コミ】主要駅 難波駅まで3駅（約10分）、梅田、大阪駅まで20分ぐらい。 通勤時間は、他の路線に比べて混まない。 終電時間は、他の路線に比べて早い。 0時ぐらい。 タクシー乗り場、路線バス乗り場あり利便性もよく、比較的に家賃は安いと思います。 |
居酒屋等、飲食するには困らない。 歯医者、内科は、約10分いないにある。コンビニ、レンタルビデオ屋が5分いないにある。駅周辺は、明るく綺麗で放置自転車がほとんどない。24時間営業の吉野家やコンビニがあるので治安はいいと思います。 |
吉野家、ケンタッキー、はま寿司、マクドナルド、居酒屋がある。 |
学校、保育園は近くにあります。 駅のトイレは、きれいで広く多目的トイレがあります。 車椅子が乗る、エレベーターが改札内、改札外にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/05 09:52 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【帝塚山駅に対する口コミ】子供の切符の買い方が分からくてオロオロしていた時に駅員さんがすぐに気づいて買い方を詳しく教えてくれました。目的の駅の乗り換え方まで教えくれ親切にして頂きました梅田、なんばに直通で30分で行けますし治安も悪くなく暮らしやすいです |
梅田やなんばに直結しており大変便利です。西成区ですが玉出は治安が良く暮らしやすいです |
岸里と比べて選択肢が多く便利です コンビニ、ドラッグストア、スーパーひと通りあります |
コンビニ、飲食店が多く生活に困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【帝塚山駅に対する口コミ】御堂筋線と並行して路線運行しているが、御堂筋線より混雑していなくて、ラッシュが苦手でも利用しやすい。エレベーターも出来たので、年寄りにも便利になった。トイレも改装されて綺麗になった。おおきい駅ではないので、出口によって駅員がいない時間帯もあるが、そう不便に感じない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,372万円
170.8万円/坪
5,704万円
181.4万円/坪
賃料査定
24.0万円
7,643円/坪
26.5万円
8,447円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 1階 | 南 | |||||
| 12 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 3階 | 南 | |||||
| 25 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 109.37㎡ | 14.25㎡ | 5,049万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 97.7 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 97.7 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 101.65 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
帝塚山中央マンション
帝塚山徒歩2分 |
帝塚山泰山ドーモ
帝塚山徒歩1分 |
帝塚山コーポラス
帝塚山三丁目徒歩2分 |
ベル帝塚山
帝塚山徒歩2分 |
レジオン帝塚山緑彩館
帝塚山徒歩2分 |
ウェリス帝塚山
帝塚山徒歩2分 |
プラウド帝塚山中
帝塚山徒歩4分 |
カルテブランカ帝塚山
帝塚山徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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