アクアパークCITY岸和田南4番館

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物件概要

  • 岸和田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『岸和田駅』 南海本線 

  • 住所

    大阪府岸和田市港緑町5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年4月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    住友商事、岸和田湾港都市

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    岸和田市立朝陽小学校

  • 中学校区

    岸和田市立野村中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「アクアパークCITY岸和田南4番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 15

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/05 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】普通、快速、ラピート 全ての電車が止まる駅です。 難波駅までも20分で 通勤通学にも大変便利です。 だんぢり祭りで有名な岸和田駅です。駅近くになるとやはり、それなりに家賃は高いですが、徒歩圏内で全て買い物が済ませれるので便利です。

駅前には商店街があり、飲食店もたくさん入っており また、商店街を抜けて少し歩くとカンカンベイサイドモールという映画館の入った大きな商業施設があります。出口は、海方面には商店街が並んでいます。 山方面は、ロータリーになっており、バスターミナル、タクシー乗り場などがあります。

岸和田で有名な コシノ三姉妹のお母さまの名前のミチコ食堂があります。 他にも色々とお洒落なお店がたくさんあります。

幼稚園、保育園は 綺麗に立て直した所が多いです。 駅のトイレはとても広く綺麗です。エレベーター、エスカレーターあり。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2024/02/15 21:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】南海本線の駅です。特急ラピートβ、特急サザン、急行、区間急行、空港急行、区間急行、準急、普通がとまる駅なので便利です。すみやすいです。まず電車が通過するのは特急ラピートαだけですので便利です

駅前に商店街、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行などがあります。飲食店もそれなりにあります。治安は悪いとおもったことはありません。駅前に交番があります。警察署も最寄り駅です

牛丼屋。居酒屋チチェーンうや商店街があるので個人経営のラーメン店やカフェなどもあります。

駅前に幼稚園があるかどうかわわかりませんが、小学校、中学校、高校は歩ける範囲にあります。

デメリット(2項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/25 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】快速やラピートが止まるから電車の本数は多い。難波までも乗り換え無しでいける。駅の上に駐車場があるので車を置くところにも困らない。栄えてる割に家賃や土地は安い方だと思う。安いスーパーもあるし野菜の卸売り市場もあるので良い

商店街が目の前にあるから飲食店は困らない。地域密着型な人が多いので義理人情に溢れていてみんなフレンドリー

飲食店の種類が豊富。飲み屋さんもたくさんある。

人気の産婦人科がある。 エレベーターやスロープも多くあると思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/05 22:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】特急、ラピートがとまるので主要駅まで20分少しで到着します。普通電車など本数もかなりあるので乗り過ごしてもすぐ別の電車に乗ることが出来ますスーパーや商店街は色んなものが割と安価で売られていると思います。飲食店も比較的安いと思います。

駅を降りれば商店街や飲食店が並び、大きなショッピングモール、映画館様々な施設が並びます。 病院なども主要駅なので様々な病院があります。祭りの街なので自治体交流が深いため、不審者は侵入しにくいと思います。にぎやかな街なので夜遅くまで明るいです。

商店街が並び老舗から、チェーン店まで色んな飲食店が並んでいます。老若男女楽しめると思います

保育園、幼稚園など教育機関も沢山あり子育てしやすい環境だと思います。公園や商業施設ご多いので不便はありません。 駅構内も綺麗なので、子供、お年寄りにも優しいです

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/10 11:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】西出口の方は商店街があります、東出口の方はバスターミナルとタクシー乗り場があります。 秋祭りのだんじり祭りがあるので、岸和田特有のだんじりが通る場所は土地の値段が高い傾向があります。

西出口を出て商店街を抜けると、大きな商業施設(カンカンベイサイドモール)があります この中には、専門店街や映画館が入っています。本屋は商店街に入ってすぐにあります。 駅のすぐ横に交番があります、駅は昔に比べて綺麗になっています。

岸和田駅周辺は昼飲みができる店もあり、いろんな店が夕方からオープンする所が多いです。

駅の中にもありますが、多機能トイレが東出口を出てすぐにあります。 観光案内所も西出口の隣にあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/16 15:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】駅自体が広くて路線も多いので、電車が来るのがはやく便利。家賃は安めで、スーパーなどもあるので住みやすいと思う。

駅の近くに商店街やスーパーやドラッグストアなどがあるので、買い物に困らない。駅自体も綺麗だし、駅のトイレも綺麗で使いやすい。

ラーメン屋さんやその他チェーン店などがあるのが便利。

スーパーや保育園など、駅近でよく見るので便利だと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/06 18:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】特急サザンが止まる 関西国際空港に繋がっている 難波、梅田、都心部までのアクセス便利家賃相場 1DK 40,000      3LDK 70,000 ともに中古物件

個人の飲食店が多い、アパレル関係の店は駅周辺にはあまりない。 本屋がある、居酒屋が多い、駅周辺は外灯が多い。駅前に交番がある。歓楽街がある。

お酒を飲みたいときは駅周辺に行けばいい たこ焼き屋がある、すし屋がある、立ち飲み屋がある、

えきにたきのうといれがある エレベーターがある エスカレーターがある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/10 06:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】快速が止まるので、どこに行くにも便利です。岸和田の物価やスーパーに入ってる果物や野菜、魚やお肉など、何でも安いです。

出てすぐに商店街があり、賑わっています。みなさんすごいノリが良く、面白い人が多いイメージです。

色々なジャンルのご飯屋さんがすごくたくさんあります。

岸和田の人はすごく暖かくて優しい人が多いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/06 15:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】電車本数が多いため便利。 すべての電車が停まる。相応なものだとおもう。 空いているところは少ない。

商店街もあるし、コンビニ・薬局もあり便利。夜間も明るい方だと思う。 地域柄、知ってる人ばかりで挨拶はしっかりする方が多い

居酒屋をはじめとする飲食店が近くにたくさんあり便利。

といれはとてもきれい。 保育所はなかなか入らない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/15 19:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】特急停車駅でもあり、電車も多い目に止まる駅。各方面へのバスやタクシーも多い。交通の利便性もよく、物価も高く無く、住みやすい。

駅前はスーパー、商店街、ドラックストア、コンビニがある。個人のお医者さんも多数ある。岸和田警察署がちかくにあるので、暴走族などは見たことは無い。

困らないくらいには、充実してる。チェーン店だとなか卯、その他もろもろ。

大きめの公園も駅からすこし離れたところにある。学校なども不足していることは無い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/24 02:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】サザンが止まるのでなんばまで30分かからずにいける。なんばへのアクセスがとても良いことを考えると家賃相場は安いと思います。

ドラッグストアが近くにあり、ジムも徒歩で行ける距離にあります。基本的には安心に生活できるが、青年団なども多いため初めての場合驚くこともあるかもしれません。

飲食店がたくさんあります。1人で入れるようなチェーン店も居酒屋もあります。

駅のトイレが改装されて綺麗になりました!

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/08 02:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】快速、急行、サザンなども止まります。 駅前にタクシー乗り場、バス乗り場もあります。 コンビニも多数あり、 家賃高めですが住みやすいです。

駅出てすぐにドラッグストアやコンビニもあり便利です。近くに交番もあります。治安も悪くないです。

居酒屋が多いです。他にはなか卯もあります。

学校も多く子育てには便利なところだと思います。病院も、内科、眼科、歯科など一通りあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/24 18:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】トイレも綺麗で出入り口が二つあり使い勝手がいいです あまりわからないがそこまで悪い点はないと思う

近くにコンビニや商店街もあるのでとても便利夜遅くても賑わってるので女の子1人でも怖くない

コンビニ、飲食店がたくさんあるので駅近でうれしい

トイレが新しくなり、広くて綺麗で使いやすい!

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/29 19:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】駅のトイレもリニューアルし非常にきれいになった。駅は難波と和歌山の中間に位置しすべての電車が止まる。サザンやラピートも止まるので通勤や通学にはもってこい。また関西空港へも楽々アクセス出来るので南大阪の拠点の駅として非常に使いやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸和田駅に対する口コミ】岸和田駅には急行、特急が停車するため特急だと20分、急行だと25分で都心部へアクセスすることが出来る。また、関西国際空港へも20分でアクセスすることが出来るため利便性は良い。 駅周辺にはスーパーや薬局、コンビニがあり目の前に商店街もあるため生活に必要なものは駅周辺で揃えることが出来る。 また、ショッピングセンターへも徒歩10分ほどで行くことが出来る。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,687万円

    80.9万円/坪

    1,791万円

    85.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    4,660円/坪

    10.7万円

    5,150円/坪

  • 表面利回り

    7.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアパークCITY岸和田南4番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年3月 11階 3LDK 南東
3 2023年11月 6階 3LDK 南東
4 2023年10月 6階 3LDK 南東
5 2023年7月 4階 3LDK
6 2023年1月 6階 3LDK 南東
7 2023年1月 4階 3LDK
8 2022年9月 4階 3LDK 南東
9 2020年9月 6階 3LDK
10 2018年9月 3階 3LDK
11 2018年1月 4階 4LDK 南西
12 2017年11月 11階 3LDK
13 2017年11月 2階 3LDK 南東
14 2017年9月 11階 3LDK
15 2017年9月 11階 3LDK
16 2017年8月 11階 3LDK
17 2017年8月 11階 3LDK
18 2017年7月 3階 3LDK 南西
19 2017年4月 2階 3LDK 南東
20 2017年3月 3階 3LDK 西南西
21 2017年3月 2階 3LDK 南南東
22 2017年2月 11階 3LDK
23 2017年2月 3階 3LDK 西南西
24 2016年12月 11階 4LDK 南南東
25 2016年10月 2階 3LDK 南南東
26 2016年10月 11階 3LDK 南南東
27 2016年9月 11階 4LDK 南南東
28 2016年6月 8階 3LDK 南東
29 2016年3月 8階 3LDK 南南東
30 2015年6月 5階 3LDK 西南西
31 2015年4月 7階 3LDK 南南東
32 2015年4月 7階 3LDK 南東
33 2014年2月 7階 3LDK 南南東
34 2013年5月 9階 3LDK 西南西
35 2013年4月 7階 3LDK 南南東
36 2011年9月 10階 3LDK 南南東
37 2010年4月 6階 3LDK 南南東
平均 6階 74.52㎡ 19.49㎡ 1,734万円 @77万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアパークCITY岸和田南4番館の過去の販売相場

赤線 = アクアパークCITY岸和田南4番館の売買相場 緑線 = 岸和田市港緑町の売買相場 青線 = 岸和田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクアパークCITY岸和田南4番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 4階 66.66 3LDK
2022年2月 4階 66.66 3LDK
2021年11月 4階 66.66 3LDK
2021年8月 12階 66.66 3LDK
2021年7月 10階 72.54 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアパークCITY岸和田南4番館の過去の賃料相場

赤線 = アクアパークCITY岸和田南4番館の賃料相場 緑線 = 岸和田市港緑町の賃料相場 青線 = 岸和田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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