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杭瀬駅より徒歩で9分
尼崎駅より徒歩で23分
『杭瀬駅』 阪神本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
兵庫県尼崎市今福1丁目1番11号 周辺地図はこちら
1967年3月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大橋組
兵庫県住宅供給公社
兵庫県公社住宅サービス
日勤
所有権
準住居地域
杭瀬小学校
若草中学校
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 杭瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(53物件中)
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※杭瀬団地１１号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | yoikoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/22 01:10 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【杭瀬駅に対する口コミ】阪神杭瀬駅から７分位と比較的近い。途中に商店街もある為、日常の買い物も出来る。 |
今福公園が近くにある。小学校、保育所も近い。しっかりした建物なので隣家や上下階の会話は聞こえない。ゆったりと建ててあり、各部屋に大きな窓、ベランダもある。室内は明るい。 |
各号棟へ行くのには見晴らしが良い為、夜でも該当も明るく安心して移動できる。 |
窓が多く、日当たりは良い。ベランダは広い。 |
スーパーが近くにある。商店街は近く市場がある。物価は安く、庶民的。 |
商店街の七夕まつり等あり、活気がある。杭瀬小学校、今福保育所が近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 20:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【杭瀬駅に対する口コミ】キューズモールも近くで生活にも困らず、スーパーも近くにあり食べ物にも困らず住みやすい JRも多方向の乗り換えが可能で、交通面でも便利 バスも多くあるように思う 学生やサラリーマンも多く利用されていると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【杭瀬駅に対する口コミ】商業施設は、ショッピングモールや飲食店、アミューズメント施設などがあります。快速、新快速などが停車する駅なので大阪や神戸へのアクセスがとても便利です。駅周辺には商業施設が多いため夜になっても人が多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | zawamekiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/19 00:53 |
4.0
2.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【杭瀬駅に対する口コミ】阪神杭瀬駅は徒歩5分程度で、ＪＲ尼崎駅へも徒歩20分・自転車10分ほどと大変便利だ。 |
周りは似たような団地が多く並ぶ。 |
周りにはスーパーのほかにも商店街や市場が複数あり、買い物には困らない。 安くておいしいものが手に入りやすい。 |
近くに最近新築された保育所がある、共働きでも案して子育てすることができる。 幼稚園も複数存在している。 |
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売却査定
619万円
35.4万円/坪
657万円
37.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 56.63㎡ | 1.91㎡ | 632万円 | ＠37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 |  |
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3階 | 55.66 | 3DK | 南 |
| 2017年1月 | |
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3階 | 47.58 | 3DK | 南 |
| 2017年1月 | |
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2階 | 57.67 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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2階 | 57.67 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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4階 | 57.67 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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