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新深江駅より徒歩で1分
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市東成区神路4丁目12番19号 周辺地図はこちら
2004年8月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
大倉建設
梓設計
オークラハウジング
巡回
南
所有権
商業地域
準工業地域
大阪市立神路小学校
大阪市立相生中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東成区ランキング | 新深江駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(131物件中)
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 位
(27物件中)
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※グランコート新深江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/09 13:24 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】千日前線は大阪メトロの他のほとんどの線と交差しているので、1度の乗り換えで済むことが多い。また新深江は利用者がそんなに多くないのもあり乗り降りが楽。都心に比べると物価は低めだと思う、自分は一軒家なので家賃などはわからない。 |
駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。また商店街があり結構賑わっている。 付近で内科外科整形外科などの病院を見かける。デイサービスなどの施設もちょこちょこある印象。 雑貨店や服飾店は商店街に行くと多い。治安の悪さを感じたことはあまり無い。駅前が内環なので昼夜問わずかなり人通り・車通りが多い。 |
古くからあり趣のある喫茶店やレストランから、おしゃれなカフェやバー・飲み屋、SNSで話題の店など、バリエーションが豊富。 ケーキ屋やパン屋もある。 |
公立の小学校・中学校がある。 公園が複数ある。 エレベーターがある方の出口には多機能トイレあり。 住宅街でわりと近所の人の目がある印象。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/07 21:03 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】改札の外にトイレがあるので、電車を利用しない時にもトイレが使える 大阪市内では、まぁ許せるくらいの家賃です。安いスーパーもあるので工夫次第でコスパよし。 |
駅からでてすぐ、コンビニが2軒あり、スーパーも近い。主要道路から入れば意外と静か交番には割とおまわりさんがいてて、見回りしてくれてる。街灯も割とあるので、怖い思いはしたことがないです |
個人の中華、お好み焼きなどがあるので、外食には困りません。 |
子育てしてないのでわかりにくいですが、公園が多く休日は子供がよく遊んでます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/31 16:43 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】駅員さんが優しくていい人でした。親切に対応してくれます。近くにスーパーやコンビニもあるのでいいと思います。 |
近くにスーパーやコンビニがあり少し言ったところに、商店街もあります。治安は悪くなくていいほうだと思いました。 |
周辺には色々な飲食店やコンビニがあります。 |
エレベーターはあります。多機能トイレもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/22 21:36 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】改札までの距離が短いです。またバス停留所もあります。家賃も大阪市の中ではリーズナブルで近鉄沿線でもあるため、非常に便利な街です。 |
駅の近くにコンビニ、スーパー、マクドナルドに病院、オフィスなどが近く便利な立地です。閑静な住宅街で街灯も多いため、終電間際でも安心して歩ける街です。 |
ランチも営業している店が多いです。夜も比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
幼稚園や小学校、公園もあり子育てにはもってこいの地域であると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/26 10:18 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】もう長らく使ってますが、駅構内も綺麗ですし、つかいやすいです。 エレベーターも設置されているのでベビーカーでも安心。 階段横には上りのみエスカレーターがあります。どこに行くにも近いのですごく便利です。 近鉄にも足を運べるきょりです。 |
駅近にコンビニが３点 ライフ スーパーもあります治安よし。 特に大きな事件等も記憶にありません。 |
お好み焼き、ラーメン、 中華料理があります。 |
エレベーターあり、 トイレも綺麗です。 多機能トイレもあり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/13 22:45 |
5.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】大阪主要都市のなんばから15分くらいで行けるから早いなんばから近いけど大阪市内で安い方の土地勘だと思う |
可もなく不可もなく、住むにはちょうどいい感じかなと思う家族が住みやすい土地勘だと思う。 比較的に安い。 |
飲食店がないから自炊をすることが多くなり節約になる。 |
近くに学校があり、スクールゾーンのため治安がいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 09:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】便利です！ 近くにファミリーマートやセブンイレブンといった大手コンビニ、ジム、マクドナルド、ライフがあります。 また、近くの飲食店は安くて美味しいお店が多いです。 そして、公園も幼稚園も近くにありますので、子育て世代も住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】駅近くに特に大きな商業施設やスーパーなどはありませんが、コンビニやジム、マクドナルドがあります。住宅街ですが、夜でも比較的明るい道が多いです。難波まで電車で１本、10分で着くため、都心へのアクセスはかなり良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,572万円
142.3万円/坪
3,793万円
151.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2013年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2009年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 76.56㎡ | 24.75㎡ | 3,063万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 |  |
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14階 | 75.59 | 3LDK | 東 |
| 2017年8月 | |
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7階 | 66.78 | 3LDK | 東 |
| 2017年2月 | |
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14階 | 75.59 | 3LDK | 東 |
| 2017年2月 | |
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7階 | 66.78 | 3LDK | 東 |
| 2016年10月 | |
|
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14階 | 75.59 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プロパレス新深江アスティオス
新深江徒歩1分 |
クレアシティ深江橋
新深江徒歩9分 |
エンゼルシティフラッツ新深江
新深江徒歩3分 |
パークホームズ新深江
新深江徒歩3分 |
アドバンス大阪イースト
新深江徒歩2分 |
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンス
新深江徒歩3分 |
ネバーランド新深江ステイシス
新深江徒歩1分 |
エスリード大阪セントラルアベニュー
深江橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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