エステムコートヴェルデパーク

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物件概要

  • 駅

    北加賀屋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西成区南津守7丁目10番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設、現代綜合設計

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    南津守小学校

  • 中学校区

    玉出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「食品館アプロ」約440m ●「南津守中央公園」約50m ●「業務スーパー」約560m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコートヴェルデパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコートヴェルデパーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/04 09:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】数年前から駅職員さん？による毛筆で書かれた名言が1番出入口に掲載されており、毎日通勤時にほっこりしたり励まされたりしています。忘れ物をして自宅に帰る時もすぐ対処してくれます北加賀屋とはいえ玉出やちょっと行けば南海・阪堺電車もあるし、大国町で御堂筋に接続するので便利です

商店街も近くコンビニも出入口付近にあります。駐輪場が出入口から近くて助かっています夜中に周辺を自転車で走っていても問題ありません

西側の出口を出たあたりにあるインド料理のお店のカレーが美味しいです。あとすき家もあります

保育園は割とあります。病院も多い。小学校・中学校も近くにあります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】駅前には、駐車場つきの大型スーパー、 コンビニ、飲食店もファストフードから居酒屋、本格的な料理店、おしゃれなカフェなど、多種多様にあります。近くには、ユニクロやニトリ、大きな総合病院もあり便利で安心感がある街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,375万円

    133.1万円/坪

    ～

    2,522万円

    141.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    5,311円/坪

    ～

    10.4万円

    5,870円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコートヴェルデパークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 東
2 2023年8月 4階 3LDK 東
3 2023年7月 4階 3LDK 東
4 2023年7月 4階 3LDK 東
5 2023年4月 4階 3LDK 東
6 2022年10月 4階 3LDK 東
7 2022年3月 6階 3LDK 東
8 2022年2月 6階 3LDK 東
9 2021年6月 5階 3LDK 東
10 2019年2月 10階 3LDK 東
11 2019年2月 2階 3LDK 東
12 2018年9月 10階 3LDK
13 2018年9月 10階 3LDK
14 2018年8月 2階 3LDK
15 2018年2月 2階 3LDK
16 2017年8月 2階 3LDK
17 2017年6月 4階 4LDK 東
18 2017年2月 2階 3LDK 東
19 2016年12月 4階 4LDK 東
20 2016年10月 4階 4LDK 東
21 2016年8月 2階 3LDK 東
22 2016年7月 2階 3LDK 東
23 2016年6月 4階 4LDK 東
24 2016年5月 4階 4LDK 東
25 2016年4月 4階 4LDK 東
26 2016年4月 4階 4LDK 東
27 2016年1月 2階 3LDK 東
28 2015年4月 7階 3LDK 東
29 2014年11月 9階 3LDK 東
30 2014年5月 9階 2LDK 東
31 2013年11月 9階 3LDK 東
32 2013年10月 7階 3LDK
33 2013年6月 7階 3LDK
34 2012年6月 2階 3LDK 東
35 2012年4月 7階 3LDK 東
36 2012年3月 7階 3LDK 東
37 2012年2月 7階 3LDK 東
38 2012年2月 8階 3LDK 東
39 2012年2月 8階 3LDK 東
40 2012年1月 7階 3LDK 東
41 2011年8月 8階 3LDK 東
42 2011年7月 5階 3LDK 東
43 2011年1月 9階 3LDK 東
44 2010年1月 7階 3LDK 東
45 2009年6月 7階 3LDK 東
平均 5階 64.23㎡ 15.95㎡ 2,162万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコートヴェルデパークの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコートヴェルデパークの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西成区南津守の売買相場 青線 ＝ 大阪市西成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコートヴェルデパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年8月 5階 61.33 3LDK 東
2021年10月 5階 61.33 3LDK
2018年9月 7階 67.27 3LDK 東
2015年10月 9階 61.33 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコートヴェルデパークの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコートヴェルデパークの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西成区南津守の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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