高師の浜アーバンコンフォート

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物件概要

  • 高師浜駅より徒歩で3分
    高石駅より徒歩で8分

  • 路線

    『高師浜駅』 南海高師浜線 
    『高石駅』 南海本線 

  • 住所

    大阪府高石市千代田2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    AT都市創造建築事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    高石市立高石小学校

  • 中学校区

    高石市立高南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高師の浜アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高師の浜アーバンコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/29 15:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】快速は止まらないが、普通電車で堺まで行き、急行に乗り換えると30分以内には難波につくので便利。 羽衣か新今宮でJRに乗り換えもできるし、天下茶屋で地下鉄に乗り換えも可能。土地はどんどん上がってきているので、今のうちに買う方がいいと思う。 海沿いの土地は安いけれど、津波など水害が怖いのでやめておいた。

駅前にアプラ高石があり、大きな本屋(TSUTAYA書店)、スーパーコノミヤがあり便利。 アプラ高石は小さいながらも、子供と食べられるフードコートや、 室内遊戯施設、図書館があり、子育て世代にとってありがたい存在。道路が広く、自転車用の道路もあり、見渡せるので交通事故は少なそう。 酔っ払いも見かけない。 治安は良いと思う。

おいしいパン屋さんが何店舗かある。 人気の歯医者さんもある。 スーパーやドラッグストアも4店舗ほどあり、食料品の買い物には困らない。

保育園の数も多く、一応待機児童はいない模様。(人気のところなどバラツキはあるが、選り好みしなければおそらく入れるところはある)公園は大きなところだと浜寺公園、鴨公園があり、小さな公園もぽつぽつあるので子育てしやすい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/12 01:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】駅の前にタクシー乗り場があるからいい!!静かだし利便性はいい方だとおもいます!!

駅の周りに色々出来てきてるからべんりでいい治安は田舎だから全然いい方だとおもう!!

お弁当屋さんやたこ焼き屋さんなどちょこちょこある!

エレベーターがあるから車椅子でも安心できる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/09 16:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】急行の止まる羽衣から発車するため利便性が高い大阪市街のため家賃は比較的安価であると思われる

閑静な住宅街で病院関連は充実している印象大通りであってもスピードを出して走る車もそれほど多くない

高石駅まで行けばスーパーが多く存在している

小学校が近くにあり生徒数や校庭の広さは十分

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/20 20:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】改札をおりると、すぐに商業施設もあります。バスはありませんが、タクシーもあり電車も南海電車はつねに走っていますのでとても便利だと言えます。南海沿線沿いでは、家賃は安い方だと思われます。

南海本線遠征沿い、おそらくNO.1のスーパー好立地環境だと思います。コンビニも、ファミマ、セブン、ローソンすべてあります。大型ドラッグストアも2店舗、徒歩圏内にあり、すべてにおいてお買い物天国といってもいいでしょう。駅の周辺に、小さいですが交番がありますので安心です。

駅をおりてすぐに「コノミヤ」が入っている商業施設は、図書館もあります。コンサートも行えるホールも入っており、あらゆる世代の人の満足地を兼ね備えていると思います。

駅は、大型改修が終わり、エレベータ、トイレはすべて基本的なことは整っています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/09 03:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】高石市の中心地に位置しており駅前には遊べる広場やコンビニエンスストア・アプラ高石というスーパー図書館複合施設などがあります。難波から30分もかからずとても住みやすい場所である。

大病院などはないが商店街や個人医院などはたくさんある。駅前に交番があり、ほぼ常に警察官が在中している。

高石ならではの飲食店などがたくさんあり、人気のあるカフェなどもいっぱいある。

子育てにとくに力を入れており、アプラにも大きい横断幕が垂れ下がっている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/26 06:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】今現在、駅前工事をしているがどんどん綺麗になっている住みやすい街で駅前には現在工事中ではあるが、綺麗なバスターミナルができる予定

駅前にスーパーがあるので便利 買い物しやすい駅前にはシルバー人材の人が自転車を綺麗にしてくれたりしていて安全だと思う

数軒食べれるお店がある。フードコートのうどんは美味しかった

子供が遊べる様な芝を駅前に作ってくれて、綺麗

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/25 10:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】駅前は綺麗に整備されている途中です。バス、タクシー乗り場も改札を出てすぐです。普通しか止まらないがほぼ全てのことが駅前で完結する。

降りてすぐに総合施設があり、スーパー・花屋・図書館・TSUTAYA・ミスド・ドラッグストアなどが入っている。整備途中でもあるので、全体的に暗いが完成すれば大丈夫かと思う。

降りてすぐにテレビでも取り上げられたカフェがある。

駅前の総合施設に子育て広場のようなものがあり、ボーネルンドが携わっている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/07 23:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】高石駅 地元だから愛着があるので気に入ってるのもありますが、工事してまだ新しくて 綺麗くて広い高石駅 スーパーが近辺に5個あったり 庶民的なお店が多く便利。 家賃も安いマンションなど良く見かけたり、とにかく住みやすい。

堺駅 快速が止まるし、飲食店などが充実しているプラットプラットって言うショッピング施設と直結で便利、改札を出なくても途中でマクドナルドで休憩が出来るとこ高石駅 住宅街だし、市の人達も色々考えてくれているのが伝わる、警察の方もよくパトロールしていて、警備員も色んなとこに居るし、治安は良い方だと思います。

難波駅 都心部の駅だけあって お店の数が多く充実感がある、大阪名物の551もすぐに買える

高石駅 アプラと言う、図書館、ブックストア、キッズスペース付きのフードコートやアート展示会などがある施設が子育て向きだと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/15 21:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場があって、結構楽に帰れる!駅も近くにあって、スーパーとかもあって結構楽やわ

近くにアプラがあって、帰りとかにアプラに入ってるコノミヤで夕飯買うのめっちゃ楽!街灯が結構あって、夜遅くに帰る時も安心できる

アプラに飲食店たくさんあって飲み行くのには、結構最適!

近くに病院とかいっぱいあって、子育てには結構向いてるかも

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/30 09:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】駅前の図書館、カフェ、子供保育、スーパー、構想が非常にすてき、最高です。便利! まずまずの価格帯ではないでしょうか?地盤が低いので、個人的には購入はしませんが。

駅からすぐに総合病院もあり、べんり、早速お世話になりました。ゴミなども散らかっておらず、まずまずではないでしょうか。

パン屋さん、居酒屋さん、100円ショップ、問題ありません。

学校、病院、近くにあるので生活に便利ですね。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 00:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】大阪府立臨海スポーツセンターの最寄り駅。それ以外は特になんの変哲もない、住宅地のど真ん中にある小さな駅だと思っていましたが、よく見るとかわいらしい駅舎とそのステンドグラスがレトロな雰囲気を醸し出しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高師浜駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や店舗が少ない為、人通りが少ない。 電車に関しても混雑することは無く、目的地までほとんど場合が座ることができる。 治安が良く、照明も多い為、安全に行き来することができる。夜道に関しても同様。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,023万円

    91.7万円/坪

    2,148万円

    97.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高師の浜アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK
2 2024年4月 1階 3LDK
3 2024年3月 1階 3LDK
4 2024年2月 3階 3LDK
5 2024年1月 1階 3LDK
6 2023年12月 4階 3LDK 南東
7 2023年12月 3階 3LDK
8 2023年11月 1階 3LDK
9 2023年11月 3階 3LDK
10 2023年11月 1階 3LDK 南西
11 2023年9月 3階 3SLDK
12 2023年8月 4階 3LDK 南東
13 2023年7月 4階 3LDK 南東
14 2023年6月 6階 3LDK 南東
15 2023年6月 1階 3LDK 南西
16 2023年4月 4階 3LDK 南東
17 2023年3月 2階 3LDK 南西
18 2022年9月 6階 3LDK 南東
19 2022年8月 6階 3LDK 南東
20 2022年5月 6階 3LDK 南東
21 2022年2月 2階 3LDK 南東
22 2021年11月 6階 3LDK 南東
23 2021年11月 6階 3LDK 南東
24 2021年9月 6階 3LDK 南東
25 2021年9月 6階 3LDK 南東
26 2021年7月 6階 3LDK 南東
27 2021年3月 8階 4LDK 南西
28 2021年1月 8階 4LDK 南西
29 2020年9月 8階 4LDK 南西
30 2020年3月 8階 4LDK 南西
31 2019年11月 8階 4LDK 南西
32 2019年6月 8階 3LDK 南東
33 2019年6月 8階 3LDK 南東
34 2015年10月 3階 4LDK 南東
35 2015年3月 1階 4LDK
36 2015年2月 1階 4LDK
37 2014年12月 2階 4LDK 東南東
38 2014年10月 2階 4LDK 東南東
39 2014年5月 6階 3LDK 南西
40 2014年4月 6階 3LDK 南西
41 2014年2月 2階 4LDK 南西
42 2014年2月 2階 4LDK 東南東
43 2013年11月 6階 3LDK 南南西
44 2013年8月 6階 3LDK 南南西
45 2013年2月 1階 3LDK 南南西
46 2013年1月 1階 3LDK 南南西
47 2012年12月 1階 3LDK 南南西
48 2011年11月 1階 4LDK 南南西
49 2011年7月 3階 4LDK 南南西
50 2010年9月 9階 4LDK 東南東
51 2009年6月 1階 4LDK 南南西
平均 3階 75.01㎡ 16.67㎡ 2,029万円 @89万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高師の浜アーバンコンフォートの過去の販売相場

赤線 = 高師の浜アーバンコンフォートの売買相場 緑線 = 高石市千代田の売買相場 青線 = 高石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

高師の浜アーバンコンフォートの過去の賃料相場

緑線 = 高石市千代田の賃料相場 青線 = 高石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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