D’クラディア川西

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物件概要

  • 駅

    川西能勢口駅より徒歩で4分
    川西池田駅より徒歩で14分

  • 路線

    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
    『川西池田駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県川西市中央町10番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    アーバンコーポレイション、鴻池組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    アーバンコーポレイション、鴻池組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    桜が丘小学校

  • 中学校区

    川西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’クラディア川西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’クラディア川西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームすずすずりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/25 23:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】最寄り駅の川西能勢口は能勢電との乗換駅にもなっていて大変便利、駅までちかい、スーパーもたくさんあり、商業施設にはほぼこまらない

幹線道路のそばなので車でも電車でもアクセスしやすい

キッズルームもあるし、最上階のサロンやゲストルームなどなど、急なお客様でも手狭な感じを与えずに済む。ペット飼える。

天井も高く、室内に梁が少ない建て方なので家具が置きやすい、ほぼ一日日差しがはいるので明るい

スグそばに阪急百貨店の川西店がある。デパ地下など品揃え豊富で優雅な気分になれるが少々手狭かも？隣接してアステ川西、モザイクボックス、イオンなどほとんど揃っている。スーパーも多い、コーヨー、イオン、西友など

大きめの病院がおおい。九十九、協立など救急病院が近いので心強い。開業医も多い、マンション一階には内科とリハビリ設備の整ったデイサービス施設ポラリスがある。市役所に近いのも便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひーひーひさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/22 13:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線からは乗り場まで7分、JRまでは乗り場まで13分もあれば行ける。

夜でも街頭が明るく安全に行き来ができる。

いつでも清掃されており気になる点はない。駐車場もシャッターがあるので安心感がある。

洗面所はキッチンの導線が使いやすいと思う。

阪急百貨店、コーヨー、西友、アステという複合施設があり買い物には全く困らない。

警察署や消防署も市役所が近いので、何か災害の際には安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 17:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】駅中にはコンビニを筆頭にお買い物できる店舗がある。また、改札外にはコンビニもあり便利。駅周辺にはスーパーや百貨店や商業施設など大変栄えており、生活する上に必要なものは全て揃っている。全ての種別の列車も止まるのでアクセスも良好。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急百貨店やショッピングモールが隣接しています。また、中小規模の小売店や金融機関、病院、公共施設が集積しており、利便性に富んでいます。 大阪の中心地までは電車一本で３０分ほどで行くことができます。また、ＪＲ川西池田駅とも隣接しています。 朝晩のラッシュはありますが、阪急は比較的「マシ」な方と感じています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,098万円

    178.3万円/坪

    ～

    4,351万円

    189.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,266円/坪

    ～

    15.9万円

    6,926円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’クラディア川西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 東
2 2024年1月 7階 3LDK 東
3 2023年12月 7階 3LDK 東
4 2023年5月 7階 2LDK 東
5 2022年12月 8階 3LDK 東
6 2021年4月 15階 3LDK 東
7 2021年3月 2階 2LDK 南
8 2021年1月 2階 2LDK 南
9 2020年12月 2階 3LDK 東
10 2020年4月 8階 3LDK 東
11 2020年3月 8階 3LDK 東
12 2020年3月 14階 1SLDK 東
13 2020年3月 13階 3LDK 東
14 2020年2月 13階 3LDK 東
15 2019年12月 3階 3LDK 南
16 2019年9月 3階 3LDK 南
17 2018年12月 3階 3LDK 南
18 2018年12月 10階 3LDK 南
19 2017年10月 3階 3LDK
20 2017年5月 9階 3LDK
21 2017年2月 5階 3LDK 南
22 2016年7月 15階 2LDK 東
23 2015年12月 11階 3LDK 東
24 2015年11月 7階 3DK 東
25 2015年10月 14階 3LDK 東
26 2015年10月 7階 3DK 東
27 2015年3月 17階 2LDK 東
28 2014年9月 5階 3LDK 東
29 2013年10月 16階 3LDK 東
30 2013年10月 11階 3LDK 南
31 2013年10月 6階 3LDK 東
32 2013年9月 11階 3LDK 南
33 2013年9月 15階 3LDK 東
34 2013年7月 11階 3LDK 南
35 2013年6月 17階 3LDK 南
36 2012年7月 13階 4LDK 東
37 2011年11月 17階 4LDK 南
38 2011年11月 12階 3LDK 南
39 2011年3月 13階 3LDK 南
40 2010年11月 16階 3LDK 東
41 2010年6月 4階 4LDK 東
42 2009年10月 6階 3LDK 東
43 2009年9月 2階 3LDK 東
44 2009年7月 8階 3LDK 南
45 2009年7月 11階 3LDK 東
46 2009年7月 6階 3LDK 東
平均 9階 75.94㎡ 14.21㎡ 3,496万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’クラディア川西の過去の販売相場

赤線 ＝ D’クラディア川西の売買相場 緑線 ＝ 川西市中央町の売買相場 青線 ＝ 川西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’クラディア川西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 14階 83.38 3LDK 東
2022年5月 10階 74.76 3LDK 南
2021年4月 9階 61.69 2LDK
2021年2月 5階 69.11 3LDK 東
2021年2月 5階 70.22 3LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’クラディア川西の過去の賃料相場

赤線 ＝ D’クラディア川西の賃料相場 緑線 ＝ 川西市中央町の賃料相場 青線 ＝ 川西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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