エンゼルシティフラッツ心斎橋北

外観

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物件概要

  • 本町駅より徒歩で6分
    堺筋本町駅より徒歩で6分
    心斎橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
    『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線 
    『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    アゼル

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    セレコーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「KOHYO南船場店」約270m ●「久宝公園」約200m ●「ひらいクリニック」約360m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンゼルシティフラッツ心斎橋北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンゼルシティフラッツ心斎橋北」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム小梅さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/08/05 00:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】心斎橋、本町、堺筋本町の3駅が使えてどこへ行くにもとにかく便利。JRの駅はないが個人的には不便は感じない。心斎橋筋商店街やクリスタ長堀、船場センタービルがあり、食事や買い物に困ることはほとんどないと思う。

コンビニはセブンもファミマもローソンも揃っている。かつ、ものすごく近いわけではないので、夜中に騒がしいということもない。3分ほど歩けば小さな公園もある。春は桜がきれい。区役所までは自転車で3分ほど。問屋街のため日中はそれなりに賑やかだが夜は比較的静か。

エントランスは夜も灯りが点いていていつでも明るく安心感がある。段差なく車椅子でもスムーズ。管理人さんがいつも掃除してくださっている。オートロックと防犯カメラつき。宅配ボックスあり(ただし住戸100%ではない)。駐車場料金は機械式だと比較的安め設定。平置きも数台はある。ペット飼育OK。個人的には流行りの内廊下でないところが開放感があって気に入っている。余分な共用設備がないのもいい。

天井は比較的高い。室内段差はなくバリアフリー。部屋の広さの割に風呂が大きくのびのびできる。

マンションが建ってからしばらく経って、KOHYOとライフが徒歩圏内にできたのでとても便利になった。あと足りないのはホームセンターと大きな電機店くらいか。流行りのパン屋では、自転車で5分くらいのところに銀座に志かわ、心斎橋OPA に行けば非常識もある。せんば心斎橋筋商店街に乃が美があったが潰れてしまった。スタバは徒歩圏内に5軒はある。

徒歩圏内に整形外科、外科のクリニックがあり、皮膚科や内科が入る医療ビルもある。少し離れるが耳鼻科もある。歯医者も数軒ある。小児科はないかも。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームくろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/21 09:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】本町、心斎橋、堺筋本町と足回りは凄い便利です。

公園や川などが、近くになく虫や花粉は少ないしかもしれない。

エントランスのど全てに防犯カメラがあり昼間は管理人さんがいるので安心していられる

都市ガス、追い焚き機能付きのお風呂でほぼ分譲マンションなみの機能は備わっています。

飲食店も多くとくに昼間はビジネス街なので割とお得なお値段で食事する場所が選択しやすいです。

子育て世代も凄い多いし保育所もお多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 10:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】3沿線利用でき大変便利です☆地下にはコンビニ、飲食店等もあるので出勤前や帰宅時によく利用しています。地下に繋がる船場センタービルは昔ながらの雰囲気がとても良い感じです。ビジネス街なので治安も良きです。

デメリット(1項目)

ニックネームtochintaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/04/01 16:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】大阪の中心である御堂筋から歩いて数分。キタにもミナミにもアクセスが良い場所。特に心斎橋・難波へは歩いて行ける距離。 御堂筋線本町駅と堺筋線堺筋本町駅、どちらもおなじぐらいの距離。御堂筋線本町駅まではアーケードのおかげで雨の日でもほぼ濡れずに行ける。

問屋街なので日中は人通りが多いが、夜はとても静かな場所。夜中に出歩いても危ない目に合った事はなく、治安は良い方だと思う。

日中は管理人の方が駐在し、しっかりと清掃を行ってくれる。宅配ボックスあり、トランクルームあり。駐車場の値段が安い。駐輪場使用料は無料。ペット飼育可。

日当たりが良く、部屋の風通しがとても良い。さまざまな部屋のタイプがあり、選択肢が広い。

周辺に飲食店が多く、食事に困らない。スーパーマーケットも近くにあり、心斎橋まで歩けば大丸があるので特に不便は感じていない。

マンション内で住人に会えば、挨拶・少し世間話をするなど、コミュニケーションは良いと思う。周辺にクリニックが点在し、特に困る事はない。最近斜め向かいに保育所が出来た。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,595万円

    205.4万円/坪

    4,880万円

    218.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    8,383円/坪

    20.7万円

    9,266円/坪

  • 表面利回り

    5.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1LDK
2 2024年2月 7階 1LDK
3 2024年1月 9階 2SLDK
4 2023年12月 11階 1LDK
5 2022年11月 4階 3LDK
6 2022年11月 4階 3LDK
7 2022年3月 11階 2SLDK
8 2022年2月 14階 3LDK
9 2021年12月 11階 2SLDK
10 2021年9月 11階 2SLDK
11 2021年9月 11階 2LDK
12 2021年1月 9階 2LDK
13 2021年1月 12階 2LDK
14 2021年1月 9階 3SLDK
15 2021年1月 12階 2LDK
16 2021年1月 9階 3SLDK
17 2021年1月 9階 2SLDK
18 2020年12月 9階 3SLDK
19 2020年12月 9階 2SLDK
20 2020年11月 12階 2LDK
21 2020年11月 9階 2LDK
22 2020年11月 9階 3SLDK
23 2020年10月 9階 2SLDK
24 2020年10月 12階 2LDK
25 2020年10月 9階 3SLDK
26 2020年7月 10階 1LDK
27 2020年4月 10階 1LDK
28 2020年3月 10階 1LDK
29 2020年1月 10階 1LDK
30 2019年7月 5階 2LDK
31 2019年5月 11階 2SLDK
32 2019年5月 10階 2SLDK
33 2019年5月 7階 2LDK 南西
34 2019年5月 5階 2LDK
35 2019年4月 11階 2SLDK
36 2019年4月 5階 1R
37 2019年4月 10階 2SLDK
38 2019年3月 5階 2LDK
39 2018年10月 5階 1R
40 2018年4月 5階 1R
41 2018年3月 3階 1LDK
42 2017年12月 2階 1LDK
43 2017年9月 2階 1LDK
44 2016年9月 4階 1LDK
45 2016年7月 9階 1LDK
46 2016年5月 9階 1LDK
47 2016年3月 4階 2LDK
48 2014年9月 4階 1R
49 2014年4月 9階 2LDK 西
50 2013年2月 2階 2LDK
51 2012年12月 4階 2LDK
52 2012年6月 2階 2LDK
53 2012年1月 6階 2LDK
54 2011年7月 10階 3LDK
55 2011年6月 13階 2LDK
56 2011年6月 14階 3LDK
57 2011年6月 13階 2LDK
58 2011年1月 8階 2LDK
59 2010年12月 14階 3LDK
60 2010年5月 14階 3LDK
61 2009年4月 13階 2LDK
62 2009年2月 13階 2LDK
63 2009年2月 10階 2LDK
64 2009年2月 9階 1LDK
65 2009年1月 14階 3LDK
平均 8階 65.9㎡ 11.81㎡ 3,497万円 @175万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の過去の販売相場

赤線 = エンゼルシティフラッツ心斎橋北の売買相場 緑線 = 大阪市中央区南久宝寺町の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 72.85 3LDK
2024年2月 8階 72.85 3LDK
2023年4月 5階 61.6 1LDK
2023年4月 5階 58.95 1LDK
2023年3月 5階 58.96 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の過去の賃料相場

赤線 = エンゼルシティフラッツ心斎橋北の賃料相場 緑線 = 大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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