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我孫子前駅より徒歩で4分
『我孫子前駅』 南海高野線
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5番30号 周辺地図はこちら
2004年4月
48戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
TGM
KIA都市建築研究所
グローバルコミュニティ
日勤
南東
所有権
商業地域
第一種住居地域
大阪市立遠里小野小学校
大阪市立大和川中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 我孫子前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(16物件中)
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※グローバル住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/01 11:17 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子前駅に対する口コミ】都心部（難波駅）まで一本でアクセスできる 通勤時間帯も比較的混雑しない駅近のマンションは治安がいいこともあり、いつも物件の譲渡の募集をしている。 |
駅の目の前にスーパー、コンビニがある 駅周辺に飲食店が数軒ある 駅周辺に病院が数件ある娯楽施設が少なく住宅地なので、一日を通して静か。 夜遅くても、酔っ払いや不良などもほとんど見かけない。 |
駅のすぐ近くにたこ焼き屋さんがあり、お好み焼きも合せて美味しいです。 持ち帰りとイートインがどちらもできて、小さなお店ですがいつも繁盛しています。 また改札を出てすぐの所にコンビニもあり、周辺にマクドナルドもあるので便利です。 |
周辺（徒歩圏内）には保育園、幼稚園が１カ所ずつ有り。 少し歩くと公園やスーパーなどがある。 駅はスロープが設置されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 16:10 |
5.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子前駅に対する口コミ】各停しか止まらないので、利用客が比較的少なく、座れる確率が高い。100円自販機があったり、物価は安いほうだと思う |
スーパー、ドラッグストア、コンビニがが近くにある 昔から住んでいる方が多く、変な人はあまりいないと噂されているほど |
飲食店はないが、餃子の自販機やたまに路上販売がきている |
学校や保育園などの施設が多く、子育てには向いていると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/04 08:00 |
5.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子前駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニなどがあるので買い物がしやすい点です。家賃などは比較的安いと思うのでありがたいです。 |
小学校や幼稚園など近くにあるので通いやすい点です。夜などもあまりで歩いている人がいないので治安はいいと思います。 |
たこ焼きやと中華料理屋が近くにあるのでテイクアウトなどできます。 |
駅のトイレが綺麗なので安心して使えます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 18:51 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子前駅に対する口コミ】とても地域に密着した駅であります。改札からホームが本当に近く、改札も道に面してるため、とてもすぐに入れます。ベンチがたくさんあり、電車の待ち時間は必ず座って待つことができ、楽ちんです。また広告が和歌山の旅などのことが多く、わくわくします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【我孫子前駅に対する口コミ】住宅街にある駅のため夜でも街頭も多く、夜道の怖さはあまりないと思います。防犯カメラも周囲に設置されており、安全性が高いと考えられます。駅近くにはスーパーマーケット、コンビニもあります。同線の主要駅では難波まで乗り換えなく行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,822万円
147.0万円/坪
1,935万円
156.1万円/坪
賃料査定
7.2万円
5,813円/坪
7.9万円
6,425円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2012年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2012年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2011年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2011年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2009年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2009年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2009年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2009年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2009年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2009年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 31 | 2009年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 45.65㎡ | 9.09㎡ | 1,599万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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10階 | 50.96 | 2LDK | |
| 2019年8月 | |
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10階 | 50.96 | 2LDK | 北西 |
| 2019年4月 | |
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10階 | 50.96 | 2LDK | 北西 |
| 2019年2月 | |
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10階 | 50.96 | 2LDK | 北西 |
| 2018年11月 | |
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10階 | 50.96 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニライフ住吉おりおの
我孫子前徒歩2分 |
サニークレスト住吉
我孫子道徒歩6分 |
シャトーアストリア
杉本町徒歩6分 |
グランアッシュ我孫子前
我孫子前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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