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妙法寺駅より徒歩で1分
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17番 周辺地図はこちら
2006年7月
126戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡工務店、村上工務店、今津建設
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
日本ネットワークサービス
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
神戸市立横尾小学校
神戸市立横尾中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 妙法寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(320物件中)
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 位
(67物件中)
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※ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/07 18:08 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】三宮までの時間は、１５分程度で非常に便利な駅です。 バスの乗り場、タクシー乗り場とも改札から近く便利です。駅の北側は、昔からのまで家賃等はリーズナブルだと思います。南側は開発された街でファミリータイプの住居が多いです。 |
駅を降りたら、リファーレ横尾のショッピングモールがあり買い物には便利です。診療所等もそこそこあり普段の生活に支障ないと思います。駅はきれいで、コンビニ等もあり駅事態は治安は良いと思います。 |
リファーレ横尾の中に飲食店はありますが、店舗の数は限られます。 |
暮らし・子育ての環境としては普通だと思います。ショッピングモールのありますし、学校等もあります。 |
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| ニックネーム | トムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/18 01:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】神戸地下鉄妙法寺駅までエントランスからだと徒歩で30秒ほどで到着するほど駅から近いです。ここまで駅から近いマンションはなかなかないと思います。また、駅の近くには規模は小さめではありますが商業施設があります。駅前にコンビニもあるので生活には困ることは少ないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/25 15:28 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】駅前30秒の利便性で、雨が降っても傘がいらないくらいに近いです。 |
駅前というのが最大メリット 生活に必要な施設は、一通り揃っている |
管理人もいて、美観を維持できている 毎日掃除してくれている |
真冬でも全体の蓄熱のせいか、暖かい。 20℃を切ることは、ほとんどない |
コープがあるから食料品に困ることは、無い。 その他の商店は、とりあえず一通りあります。 |
医院は、一通り近所にある。 郵便局がある。 銀行は、ATMがある |
売却査定
3,772万円
150.3万円/坪
4,006万円
159.6万円/坪
賃料査定
14.2万円
5,695円/坪
15.8万円
6,294円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 9 | 2012年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2012年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2012年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2011年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 83.39㎡ | 15.77㎡ | 3,234万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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14階 | 68.56 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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14階 | 68.56 | 2LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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6階 | 76 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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12階 | 76.59 | 3LDK | |
| 2017年9月 | |
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12階 | 76.59 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
横尾３団地
妙法寺徒歩6分 |
横尾４団地７４号棟
妙法寺徒歩6分 |
ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
妙法寺徒歩3分 |
横尾２団地８３号棟
妙法寺徒歩10分 |
横尾３団地５９号棟
妙法寺徒歩6分 |
横尾２団地８７号棟
妙法寺徒歩8分 |
横尾２団地
妙法寺徒歩10分 |
横尾２団地８２号棟
妙法寺徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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