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八尾南駅より徒歩で4分
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10番19号 周辺地図はこちら
2005年7月
39戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組、タツト・建設
第一プロパレス
阪南設計事務所
阪急阪神ハウジングサポート
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
大阪市立長原小学校
大阪市立長吉中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市平野区ランキング | 八尾南駅ランキング |
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  位
(141物件中)
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 位
(19物件中)
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※プロパレス八尾南メルヴェイユの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 06:22 |
5.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】メトロ谷町線の始発駅なので、座って乗ることが可能です。地下鉄ですが、地上にある駅なので、改札やホームが明るい印象があります。八尾と藤井寺をつなぐ近鉄バスのバス停も駅前にあります。大阪市内にも出やすいことを考えれば家賃は手頃だと思います。 |
駅前にスポーツクラブやクリニックがあり、健康面で充実した生活が送れます。駅周辺は街灯もあり、夜の帰り道も安心です。バスの発着やきっちりとした自転車置場もあり、適度な人どおりもあります。 |
モスバーガーが一番近くてわかりやすい飲食店だと思います。 |
駅のバリアフリー化は進んでいてエスカレーターが利用でき多機能トイレもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/03 09:53 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】始発駅を利用できる。バス及びタクシー乗り場のロータリーがあり利便性が高い。地下鉄と自転車圏内にJRもあるので便利である。この家賃で住めるならば安と思う。 |
小学校が近くにあり、駅前は飲食店等があり便利である。駅前に交番もあり、繁華街というわけではないのでいいと思う。 |
時間を潰したりできるカフェなどがあり、時間調整できる。 |
小学校、中学校が近く遠足等に利用されるので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 21:41 |
5.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】出発駅なのでほとんどの場合乗車の際は座席につくことができる土地や家賃が比較的安いので住みやすいところである。 |
大阪府内なのに都会ではなく、自然が豊かでよいところである。人口が少ない分、治安は比較的いいほうである。 |
周辺にはこれといったものが何もないので他の駅に行くのが楽しみ。 |
学校や保育園が多いわけではないが地域とのつながりが強い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/06 21:36 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】始駅のため座席にすわれる！しずかすぐるやしずか！家賃がだいぶ安め❗️講演むち多い |
病院近い！コンビニ近い繁華街まで遠いであ住宅街で子供が多い！親が近くにいてるので助けてくれる |
ファミレスが多い！美味しい店が比較的多い |
幼稚園が近い子供が溢れている公園がない！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/22 18:53 |
3.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】梅田まで30分くらい天王寺まで15分くらいで行くことができ割と便利なにもないのでお金を使わずに済むという点ではコスパがいい |
人は多くないので静かなところが好きな人は気にいると思う近くの小学校中学校の子たちは柄がよく治安はいいほうだと思う |
ピザ屋さんローソンファミマなどは近くに存在する |
保育園学校が近くにある 公園なども大きくはないがいくつかある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/23 22:55 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】出発駅だから座れる確率が高く朝はすごく嬉しい駅から少しはなれたところはスーパーなど色々あり住みやすい |
病院、小さな商業施設や靴屋さん、スーパーも田舎ながら揃ってる駅の駐輪場はとても広くて便利。駐車場も近くに数カ所あり便利。 |
駅の近くにはコンビニ、モスバーガーが近くにある。 |
小学校、保育園、飛行場など近くにある。駅構内は清潔なイメージ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 21:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】私は小さい頃から八尾南駅が最寄りの駅で、駅としては見た目が結構大きく外観の感じも私好みです。1番のメリットはやはり出発駅なので絶対に座れるところがメリットだと思います。老人にも優しいスロープやエレベーターも充実してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】地下鉄の終点駅なので乗り過ごすことがない。始発で座れる。周辺には駅前にスーパーサンプラザがある。スイミングスクールがあるので子供を通わせるのに便利。近くに八尾空港があり、飛行機を見たりすることができる。子供が喜ぶ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,111万円
112.6万円/坪
2,242万円
119.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 24 | 2018年5月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 25 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2011年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2010年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2010年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2010年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2009年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2009年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.97㎡ | 12.77㎡ | 2,136万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
西岡興産ビル
長原徒歩11分 |
グランシティ平野
八尾南徒歩6分 |
ライオンズマンション八尾南
八尾南徒歩5分 |
センチュリー八尾南
八尾南徒歩4分 |
グランコート八尾南
八尾南徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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