プレステージ王子公園クラシーク

外観

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物件概要

  • 駅

    摩耶駅より徒歩で9分
    王子公園駅より徒歩で10分

  • 路線

    『摩耶駅』　JR東海道本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    立建設

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    土城設計

  • 管理会社

    ヤング住研

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    稗田小学校

  • 中学校区

    原田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージ王子公園クラシークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージ王子公園クラシーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/13 15:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摩耶駅に対する口コミ】JR普通しかとまらないですが、1時間に12本電車がきます。 便利はいい、快速、新快速がたまらないかなのか、家賃はそれほど高くない、安くもないが普通！

駅前、スーパーあり、救急病院もあり、複数病院あり、外科、内科、耳鼻科、歯科。駅周辺綺麗だと思います、道とかも。 駅構内もすごく綺麗

ラーメン屋がおおい！ 全部そこそこ美味しい！

駅前に保育所がある、駅には母乳用の個室あり、トイレは綺麗、駅までのエレベーター、エスカレーターあり。 駅前に公園もある。 学校も周辺にある！ 駅前にクリーニング屋けんコインランドリーもある。 駅前におおくのマンションそこに住んでる方は濡れないで駅にいける。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/11 22:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摩耶駅に対する口コミ】三宮から近いですね。 トイレ綺麗も綺麗なので、助かります自分は、利便性は普通かなとおもってます。

スーパーも近くにあるし、駅構内にコンビニもある。治安は全然いいとおもいます。悪いと感じたことはありません

駅構内にコンビニがあるのと、 終電で終わるので、いいと思う

エレベーターもあるので、いいもおもいます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/06 21:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摩耶駅に対する口コミ】三ノ宮方面、大阪方面はもちろんですが、東西線も走っています。この駅が出来たことで土地の値打ちは上がりました。また、駅の両隣にはマンションが立っています。

駅を降りた所にスーパーが一店あります。また、病院等が入ったビルや保育園も隣接しています。比較的新しい駅のため綺麗です。隣接するスーパーが遅くまで空いている点では安全かと思います。

改札を出た所にコンビニエンスストアがあるので、そこでお弁当や軽食は購入することができます。

隣接した保育園、病院等があり、駅にはエレベーター、エスカレータ完備されています。またトイレも子供誰でも入りやすく、比較的綺麗です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/24 00:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摩耶駅に対する口コミ】六甲道駅と灘駅の間のもどかしい距離に新しくできた駅！少し降りれば阪神戦にも乗り換えができます！近くにスーパーもあるし、駅もあるので住むには便利であると言えます。

駅の目の前にスーパーと、簡易医療施設があります。すごく綺麗です！駅の周辺は近年できたマンションなどが立ち並び、綺麗な印象です。街灯も夜までついています。

改札出てすぐにコンビニがあります。自動販売機もあります

駅を出てすぐに公園があります。 もう少し進めば保育園も。 エレベーターやエスカレーターは完備してあるので利用しやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/22 20:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摩耶駅に対する口コミ】三ノ宮までも近くて、とても便利です。 北側には広いロータリーもあってとても便利です。 駅構内もとても綺麗で使いやすいです。どこからでも摩耶駅には近くとても使いやすい。

北側には大きな病院と、スーパーマーケットがあってとても便利です。 駅の中にはコンビニもあってとても便利です。周りは、一軒家やマンションが多いので治安はいいと思う。

駅の北側にsatakeというスーパーマーケットがある。そこのピザはとても美味しくてとてもおすすめです。

近くに保育園が２～３個ある。 めばえの園、すみれ分園など。 とても人気な保育園。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/02 11:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摩耶駅に対する口コミ】改札までの距離は、階段を登るとすぐなので近いです。バス乗り場もあります。駅近なところにマンションが沢山あって、住みやすく便利です。

近くに病院やスーパーがあり、本当に便利です。良いです。家族連れも多く、平和だと思います。

コンビニが駅内にあるので、食料調達はできます。

近くに保育園があります。公園もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/01 00:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摩耶駅に対する口コミ】都心部まで近いので、非常に便利だと思います。通勤等は、非常に便利なエリアだと思います。

病院等の施設は徒歩圏内にありますので、良かったです。特に問題なく、治安は、良いと感じました。

チェーンのファミリーレストランは徒歩圏内にあります。

教育施設等は、徒歩圏内にありますので、便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 15:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摩耶駅に対する口コミ】・普通電車しか通らない駅であるため、比較的電車は混雑を避けられます。 ・駅舎そのものがまだ新しい建物のため、快適に過ごすことができます。トイレも綺麗で使いやすいです。 ・駅の改札前にはセブンイレブン、駅を出たところにスーパーが隣接されているので、仕事帰りに買い物ができて便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【摩耶駅に対する口コミ】新しい駅でとてもきれいです。 駅にはセブンイレブンが整備されています。 神戸駅にちかくて都心部へのアクセスがしやすいです。 駅、周辺は綺麗に整備されています。 周りは住宅街で住みやすい町です。 駅が使いやすいです。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,706万円

    174.6万円/坪

    ～

    7,120万円

    185.4万円/坪

  • 賃料査定

    27.7万円

    7,215円/坪

    ～

    30.6万円

    7,974円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ王子公園クラシークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南東
2 2024年1月 9階 3LDK 南東
3 2023年3月 3階 2SLDK 南
4 2022年2月 10階 3SLDK 南
5 2018年3月 6階 2LDK
6 2017年11月 6階 2LDK
7 2014年10月 2階 1SLDK 南
8 2014年2月 2階 3LDK 南南東
9 2014年2月 6階 3LDK 南南東
10 2013年3月 6階 3LDK 南南東
11 2013年2月 6階 3LDK 南南東
12 2012年1月 3階 3LDK 南南東
13 2011年7月 3階 3LDK 南南東
14 2010年2月 8階 3LDK 南南東
15 2009年9月 6階 3LDK 南南東
平均 5階 71.71㎡ 18.92㎡ 3,220万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ王子公園クラシークの過去の販売相場

赤線 ＝ プレステージ王子公園クラシークの売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区岸地通の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステージ王子公園クラシークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 7階 64.98 3LDK 南
2021年3月 7階 70.42 2LDK 南
2016年1月 7階 70.42 2LDK 南
2015年2月 7階 70.42 2LDK 南
2014年11月 4階 64.98 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージ王子公園クラシークの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステージ王子公園クラシークの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区岸地通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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