購入をお考えの皆様
「ライオンズシティ江坂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズシティ江坂の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
江坂駅より徒歩で9分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市垂水町3丁目5番18号 周辺地図はこちら
2004年9月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
大末建設
大京アステージ
巡回
南
所有権
近隣商業地域
豊津第一小学校
豊津中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(933物件中)
|
 位
(198物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ライオンズシティ江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | たいようさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 11:39 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】江坂駅周辺は、生活に必要なものは全て揃っており、何の不自由もなく生活することができます。 ドンキやドラッグストアもあり、安価で買うことも可能です。 駅までは10分ほどですが、フラットであるため、特に不都合はありません。 |
江坂公園が近くにあり、春は桜並木になります。図書館も併設されています。 マンションは、住宅街にあるため、車や電車などの騒音は、ほとんどありません。特に夜は静かです。 周辺にコンビニも充実しており、とても過ごしやすいです。 |
オートロックはすべて自動です。鍵を出さなくてもカバンやポケットに入れておくだけで、マンション入り口の扉や家の鍵が自動的に空き、手荷物を両手で持っていても、家に入ることができます。 エレベーターにも監視カメラが付いており、1階で誰もが見ることができます。 バリアフリーも充実しており、車いすでも生活可能かと思います。宅配BOXもあります。 清掃も行き届いていて、マンション内もきれいです。 |
バルコニーは広くて、使いやすいです。リビングは、3面窓で明るく、南向きで前に大きな建物がないため、日が落ちるまで電気をつける必要がないぐらいです。隣の家から音が聞こえることもなく、快適に過ごすことが可能です。リビング以外の部屋も部屋の形が正方形のため、使いやすいです。 |
スギ薬局、ローソン、セブンイレブンが、徒歩2分圏内にあり、非常に便利です。また、スーパーも徒歩5分圏内に2件あり、不都合はありません。また、江坂駅に出てしまえば、何でもそろっているので、車を使わなくても買い物をすることが可能です。また、徒歩1分圏内に定食屋さんもたくさんあり、ランチも充実させることが可能です。 |
幼稚園、小学校、保育園が徒歩2分の所にあり、非常に便利です。病院も総合病院から各専門医までそろっているので、安心です。神社も垂水神社が徒歩5分圏内にあります。10分ほど歩くと、バッティングセンターやゴルフの打ちっぱなしも可能です。また、ジムも近くに数件あり、運動不足解消も可能です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】・駅周辺にチェーン店が多い （東急ハンズ、ユニクロ、セリア、スターバックス、マクドナルド、３１、ドンキホーテなどが揃っている） ・飲食店が駅前にたくさんある ・主要部まで一本の乗り換えなしで行けるので便利 また新幹線に乗り換えも2個先の駅で乗り換えることができるので良い ・コンビニが多いので支払いや夜遅くの際の急な買い物に困らない ・スーパーが駅周辺に５店舗あるので良い |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,990万円
171.4万円/坪
4,237万円
182.0万円/坪
賃料査定
15.7万円
6,779円/坪
17.4万円
7,492円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2011年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2011年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2010年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2010年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.96㎡ | 12.03㎡ | 3,263万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 72.92 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 72.92 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 72.92 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 72.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークナード江坂垂水町
江坂徒歩8分 |
プラウド吹田垂水の杜
豊津徒歩6分 |
チサンマンション江坂
江坂徒歩7分 |
ウエリス豊津
豊津徒歩5分 |
ニューライフ江坂
江坂徒歩9分 |
チサンマンション第６江坂
江坂徒歩5分 |
イトーピア江坂アルバフラット
江坂徒歩9分 |
ユニアルス江坂
江坂徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。