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立花駅より徒歩で3分
『立花駅』 JR東海道本線
兵庫県尼崎市立花町2丁目1番2号 周辺地図はこちら
2004年6月
34戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
栗本建設工業
近畿クリエイト
永都設計
近畿クリエイト
日勤
南南東
所有権
近隣商業地域
水堂小学校
南武庫之荘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 立花駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (130物件中) | |
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※サンシャイン立花の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | しんのすけさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 5項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/19 23:59 |
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5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
理想的なセンターイン型の南側横長リビング間取りで、各部屋は採光性や通風性に優れている。 冬場ガス床暖は暖かい。浴室はTV付、ジェットバス対応の部屋もあり、カワックやビルトイン食洗機は標準設定になっている。 どの部屋も明るく、機密性があり、夏は涼しく冬は暖かい。 ボイドスラブ工法で梁や柱が部屋に出にくい構造で遮音性が高い。SRC構造で耐震性に優れている。 角住戸は玄関ポーチ付で自転車やベビーカーや車椅子を置く事が可能である。中住戸はアルコーブ有り ・角住戸はバルコニーが3面あり、面積が大きい。 |
用途地域は利便性の良い近隣商業地域であり、 商店街や飲食店・スーパー・病院・ドラッグストア・ジム・バス停など全てが目の前にあるので生活に不自由しない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 22:15 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】大阪から近い。普通電車なので比較的空いている。税務署や保険センターを利用する際の最寄駅になる。駅直結の施設では、飲食店や買い物ができる。一駅隣は尼崎駅で、キューズモールや運動施設など生活必需品が人通り揃うし、公園もある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,670万円
161.9万円/坪
3,897万円
171.9万円/坪
賃料査定
14.7万円
6,507円/坪
16.3万円
7,192円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | ||||
8 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2014年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2014年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
13 | 2013年2月 | 8階 | 2LDK | 南南東 | ||||
14 | 2013年2月 | 8階 | 2LDK | 南南東 | ||||
15 | 2011年7月 | 9階 | 2LDK | 南南東 | ||||
16 | 2010年12月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
17 | 2010年11月 | 10階 | 2LDK | 南南東 | ||||
平均 | 6階 | 72.94㎡ | 24.33㎡ | 3,144万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 11階 | 61.95 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 11階 | 58.21 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年11月 | 4階 | 77.34 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年10月 | 11階 | 61.95 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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