エスバイエルクラスタ富雄

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物件概要

  • 駅

    富雄駅より徒歩で9分

  • 路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    奈良県奈良市三松1丁目12番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    エス・バイ・エル

  • 新築時売主

    エス・バイ・エル

  • 設計事務所

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    奈良市立富雄北小学校

  • 中学校区

    奈良市立富雄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 奈良市ランキング 富雄駅ランキング

位 (471物件中) 位 (90物件中)

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※エスバイエルクラスタ富雄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスバイエルクラスタ富雄」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/20 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】近鉄富雄駅から徒歩10分。駅の周りにはスーパーやコンビニもあり、治安も良くとても住みやすい。大阪や京都にも1時間以内で通勤出来ます。

駅からの帰り道は富雄川を通り気持ち良い風を受けて、住宅街の奥に見える木々を見ながら四季を感じられます。住宅街なので、騒音もなく静かに暮らせます。

管理人さんが、しっかりと清掃をしてくれていますので、清潔が保たれています。廊下も広いです。

一般的な造りで、洋室と和室とダイニング、リビングがあります。お風呂とベランダが広めなのが特長です。敷地内に小さな公園もあり、小さなお子様のいる家庭にはうれしいポイントです。

徒歩15分圏内にスーパーヤオヒコやラムー、コンビニそして商店街があるので、食品の購入や食事に困ることはありません。

豊かな自然環境と共に、教育にも熱心な土地柄です。公立の小学校や中学校は県内でもレベルが高く、塾も多くあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/30 08:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】富雄駅の周辺は非常に飲食店が多く、しかも口コミで高評価のお店が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,170万円

    83.5万円/坪

    ～

    2,304万円

    88.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    3,687円/坪

    ～

    10.6万円

    4,076円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスバイエルクラスタ富雄の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 東
2 2024年4月 5階 3LDK 東
3 2023年11月 1階 3LDK 南東
4 2023年11月 4階 2LDK 東
5 2023年10月 1階 3LDK 南東
6 2023年10月 4階 2LDK 東
7 2023年8月 2階 4SLDK 南東
8 2023年8月 1階 4SLDK 南東
9 2023年6月 1階 4SLDK 南東
10 2023年6月 4階 3LDK 東
11 2023年3月 4階 3LDK 東
12 2022年12月 4階 3LDK 東
13 2022年11月 4階 3SLDK 南東
14 2022年9月 4階 3SLDK 南東
15 2021年9月 3階 3LDK 東
16 2019年3月 3階 3LDK 東
17 2018年7月 3階 3LDK
18 2017年6月 5階 3LDK
19 2017年3月 1階 4LDK 南東
20 2014年12月 2階 3LDK 東南東
21 2014年12月 2階 3LDK 東南東
22 2013年12月 5階 3LDK 東南東
23 2013年6月 2階 3LDK 東
24 2013年6月 2階 3LDK 東
25 2013年1月 2階 3LDK 東南東
26 2012年12月 5階 4LDK 東南東
27 2012年5月 2階 3LDK 東南東
28 2009年5月 3階 3LDK 南西
29 2009年2月 2階 3LDK 南西
平均 2階 80.62㎡ 14.34㎡ 2,038万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスバイエルクラスタ富雄の過去の販売相場

赤線 ＝ エスバイエルクラスタ富雄の売買相場 緑線 ＝ 奈良市三松の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスバイエルクラスタ富雄の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 78.4 2LDK 東
2020年11月 4階 78.4 2LDK
2018年1月 4階 78.4 2LDK 東
2017年12月 4階 78.4 2LDK 東
2017年3月 1階 87.97 4LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスバイエルクラスタ富雄の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスバイエルクラスタ富雄の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市三松の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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