コートヴィラージュ平野

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物件概要

  • 駅

    出戸駅より徒歩で9分
    長原駅より徒歩で17分

  • 路線

    『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　
    『長原駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    219戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、名鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    長吉出戸小学校

  • 中学校区

    長吉西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コートヴィラージュ平野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コートヴィラージュ平野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームti-saさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/06 19:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出戸駅に対する口コミ】バス停がマンション玄関前にあるので。便利 駅にダイエーが隣接していて改札から直通で買い物が出来る 出戸駅から1４分で天王寺に行ける

公園が徒歩1分 交番が公園の横にあるので治安の心配ない 病院整骨院が多くある 中央環状線がすぐ近くを通っているので、便利

外壁が2トーンでスタイリッシュ 正面玄関からのアプローチが70メートル程のグレースロードと言う小道になっていて植栽がありところどころにベンチもある 駐車場への入り口には車の乗り降りに便利な車寄せがある 共用部にはカラオケが出来るシアタールームと多目的ホールや　 勉強室やゲストルームもある

柱の出っ張りがほとんど無い リビングの天井が高い 床暖房と風呂カワックと24時間換気機能が付いている ベランダ出幅が1.9mあり広いスロップシンクも付いている

自転車で5分の駅前にダイエーとグルメ街があるので、ほとんどの買い物や食事は出来る。 イタリアンの個人店舗が多数ありランチが楽しい

小学校がマンションすぐ隣にある。 マンションに公園もあるが地域の公園が徒歩1分にある 新婚さんで入居した家庭が多いので小さい子供さんのいる家族が多い 私立の幼稚園バスがマンションまで送迎している

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/26 18:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出戸駅に対する口コミ】基本的に静かで人の少ない駅と言うことが出来ます。2つ先にある八尾南が終点なので、大日行きは比較的混雑した時間帯でも座ることが可能です。また駅直結でイオンがあり、駅を出てすぐにはセブンイレブンのコンビにがあるなど駅周辺は買い物をするには便利と言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちよさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/17 17:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内覧にいったのですが、かなり綺麗で管理が行き届いていると感じました。空きがなく、諦めました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/10 12:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出戸駅に対する口コミ】地下鉄出戸駅まで徒歩15分くらいだが、マンションの前にバス停があるので、高齢の方も不便ではないと思う。

コンビニは徒歩圏内に2件あり、駅に行けば駅と直結でイオンがあるので便利。中央環状線や長居公園通り、南港通など、大きい通りもそばにあるので、どこか出かけるにも便利。

コミュニティルームがあるので、子どもがそこで遊べたり、友達親子集まってちょっとパーティしたり出来て便利。カラオケやパソコン部屋もあるので有難い。

床暖、カワックがついているので、冬や梅雨時期は大変助かる。全戸南向きなので日当たりもよく、冬でも日中は暖かい。

自転車圏内になるが、ちょっとオシャレなお店などもあるので、ランチなども楽しめる。

小学校が真横なので、安心して登下校させられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,039万円

    124.1万円/坪

    ～

    3,227万円

    131.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,072円/坪

    ～

    13.7万円

    5,605円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コートヴィラージュ平野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK
2 2024年3月 6階 4LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2023年3月 8階 4LDK 南
5 2023年3月 8階 4LDK 南
6 2022年12月 8階 4LDK 南
7 2022年6月 13階 3LDK 南
8 2022年5月 6階 3LDK 南
9 2021年12月 4階 4LDK 南
10 2021年8月 8階 2LDK 南
11 2021年8月 7階 4LDK 南西
12 2021年4月 7階 4LDK 南
13 2021年1月 1階 2LDK 南
14 2019年12月 1階 3LDK 南
15 2019年8月 7階 4LDK 南
16 2019年2月 4階 4LDK 南
17 2018年5月 1階 2LDK
18 2018年3月 1階 2LDK
19 2018年1月 2階 4LDK 南
20 2017年4月 11階 4LDK 南
21 2017年4月 1階 4LDK 南
22 2017年3月 6階 3LDK 南
23 2017年2月 8階 3LDK 南
24 2017年2月 1階 4LDK 南
25 2017年2月 11階 3LDK 南
26 2017年1月 2階 3LDK 南
27 2017年1月 2階 4LDK 南
28 2016年12月 8階 3LDK 南
29 2016年12月 2階 3LDK 南
30 2016年12月 5階 3LDK 南
31 2016年12月 5階 3LDK 南
32 2016年11月 5階 3LDK 南
33 2016年10月 2階 4LDK 南
34 2016年10月 8階 3LDK 南
35 2016年10月 2階 3LDK 南
36 2016年9月 8階 4LDK 南
37 2016年9月 2階 4LDK 南
38 2016年9月 2階 3LDK 南
39 2016年9月 2階 4LDK 南
40 2016年8月 1階 4LDK 南
41 2016年7月 3階 3LDK 南
42 2016年7月 2階 4LDK 南
43 2016年6月 14階 3LDK 南
44 2016年6月 2階 4LDK 南
45 2016年5月 1階 3LDK 南
46 2016年4月 2階 4LDK 南
47 2016年4月 13階 3LDK 南
48 2016年3月 13階 3LDK 南
49 2016年2月 2階 4LDK 南
50 2016年2月 1階 3LDK 南
51 2016年2月 13階 3LDK 南
52 2015年10月 13階 4LDK 南
53 2015年8月 1階 4LDK 南
54 2015年5月 1階 3LDK 南
55 2015年4月 13階 4LDK 南
56 2015年4月 13階 4LDK 南
57 2015年2月 1階 4LDK 南東
58 2015年2月 1階 4LDK 南
59 2014年8月 1階 4LDK 南
60 2014年6月 1階 4LDK
61 2014年4月 12階 3LDK 南
62 2014年2月 13階 3LDK 南
63 2014年1月 13階 3LDK 南
64 2013年12月 7階 3LDK 南
65 2013年12月 14階 3LDK 南
66 2013年11月 7階 3LDK 南
67 2013年9月 14階 3LDK 南
68 2013年7月 14階 3LDK 南
69 2013年5月 13階 3LDK 南
70 2013年4月 11階 3LDK 南
71 2013年1月 1階 3LDK
72 2013年1月 13階 3LDK 南
73 2013年1月 6階 3LDK 南
74 2012年11月 13階 4LDK 南
75 2012年6月 8階 3LDK 南
76 2012年4月 10階 4LDK 南
77 2012年4月 8階 3LDK 南
78 2012年2月 8階 3LDK 南
79 2012年1月 8階 3LDK 南
80 2011年5月 3階 4LDK 南
81 2011年2月 12階 3LDK 南
82 2010年8月 2階 3LDK 南
83 2010年5月 1階 3LDK
84 2009年12月 7階 3LDK 南
85 2009年12月 2階 3LDK 南
86 2009年11月 12階 3LDK 南
87 2009年11月 7階 3LDK 南
88 2009年10月 1階 3LDK
89 2009年10月 8階 3LDK 南
90 2009年9月 7階 3LDK 南
91 2009年7月 1階 3LDK
92 2009年6月 2階 3LDK 南
93 2009年5月 1階 3LDK
94 2009年1月 1階 3LDK
平均 5階 75.9㎡ 12.96㎡ 2,236万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コートヴィラージュ平野の過去の販売相場

赤線 ＝ コートヴィラージュ平野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市平野区長吉出戸の売買相場 青線 ＝ 大阪市平野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コートヴィラージュ平野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年10月 2階 72.69 3LDK 南
2017年4月 11階 78.57 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コートヴィラージュ平野の過去の賃料相場

赤線 ＝ コートヴィラージュ平野の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市平野区長吉出戸の賃料相場 青線 ＝ 大阪市平野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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