シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート

外観

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物件概要

  • 駅

    なかもず駅より徒歩で4分

  • 路線

    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区金岡町3045番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノコーポレーション

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    ナカノコーポレーション

  • 管理会社

    フジ住宅

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    堺市立金岡南小学校

  • 中学校区

    堺市立金岡南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/09 23:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】中百舌鳥駅から徒歩5分かかりません。地下鉄御堂筋線、南海高野線と二つの電車を利用できます。地下鉄は始発駅のため、座って乗車できるのがメリットです。

車道から一本住宅街にはいっているので交通の音が聞こえることもなく、静かすぎるほどです。横に小学校があるので子供の声やチャイムが聞こえることがあります。

共有部分は少なく、会議室があるくらいです。親子ルームや喫茶コーナーなどありませんが、共有部分が充実していて管理費が高いよりも、余計な経費をカットできてメリットを感じます。

一般的な標準的なマンション構造だと思います。天井高さも平均。天井のはりが気になる人もいるようです。窓枠の高さは少し低いような気もしますが、気になりません。

徒歩3分以内にライフ、ダイエーとコーナンが入る複合施設（本屋、手芸店、100円均一の店・・・）があり、充実度は抜群です。周辺で大抵の用事は済んでしまいます。

風紀がいいと評判の金岡南小学校が隣にあります。みなさん金岡南小学校の校区で物件探しをされることが多いと聞いていますが、近所の方の意見も同様です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 10:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】乗り換えが泉北線か南海線。便利だと思う。駅チカだと高いんじゃないかなーと思います。

乗り換えで使っている人が多いイメージ。、堺の割に、治安はまだいいかな？と思います。

ビルの中にあったり、会社員の方たちはいいと思う。

電車の線が結構あるので、どこかに行く時は便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 01:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】泉北高速鉄道を出たらすぐに御堂筋へ行けるので乗り換えが凄くしやすい。そして、泉北からそのまま乗ったまま南海列車に繋がるので非常に利用しやすい。周りにもカフェや飲食店があるので利用しやすい駅になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/06/01 01:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線なかもず駅まで徒歩4分程度で、市内へのアクセスは抜群です。

モザイクを全て外す
ニックネームおくさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/05 22:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

始発駅のなかもず駅に近く、スーパー、小学校が近くにあり子育てしやすい環境だと思いました。また大通りに面していないので車の音なども気にならないと思います。見学に行ってみて、窓を閉めたら外の音も聞こえなかったです。駐車場も一台無料なのは良い条件だと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】なかもず駅は、大阪の主要路線とも言える大阪メトロ御堂筋線の最南端駅です。 大阪の?華街であるなんば駅、梅田駅、天王寺駅に直通となっているだけでなく、南海高野線も利用できるため、交通の面ではかなり便利でしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なかもず駅に対する口コミ】周辺に家電量販店のエディオンや業務用スーパーなどがあり、生活に必要なものが揃えやすい駅です。少し歩けばニサンザイ古墳があり、古墳巡りとして立ち寄るのも良いでしょう。時間帯によっては混雑することもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,845万円

    162.2万円/坪

    ～

    3,021万円

    172.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,864円/坪

    ～

    13.3万円

    7,586円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 9階 3LDK 南西
2 2023年1月 9階 2SLDK 南西
3 2022年10月 2階 3LDK 南西
4 2022年4月 7階 2LDK 南西
5 2021年3月 7階 2LDK 南東
6 2020年12月 6階 2LDK 南西
7 2020年11月 6階 1SLDK 南西
8 2020年5月 6階 2LDK 南西
9 2020年1月 8階 1SLDK 南西
10 2019年12月 10階 2SLDK 南西
11 2019年11月 6階 2LDK 南西
12 2019年9月 10階 2SLDK 南西
13 2019年9月 9階 2LDK 南東
14 2019年8月 10階 3LDK 南西
15 2019年2月 5階 1SLDK 南東
16 2019年1月 7階 2LDK 南西
17 2018年12月 5階 1SLDK 南東
18 2018年6月 10階 2SLDK
19 2018年6月 1階 2LDK 東
20 2017年10月 8階 2LDK
21 2017年9月 6階 2SLDK
22 2017年8月 6階 2SLDK
23 2017年4月 8階 2LDK
24 2017年1月 7階 4LDK 南西
25 2016年8月 10階 3LDK 南西
26 2016年7月 5階 2LDK 南西
27 2016年5月 5階 2LDK 南西
28 2016年5月 9階 3LDK 南西
29 2016年1月 3階 3LDK 南西
30 2016年1月 6階 2LDK 南西
31 2015年12月 4階 3LDK 南西
32 2015年12月 9階 3LDK 南西
33 2015年11月 4階 3LDK 南西
34 2015年9月 4階 3LDK 南西
35 2015年9月 4階 3LDK 南西
36 2015年1月 6階 1SLDK 南西
37 2014年12月 9階 2LDK 南東
38 2014年11月 9階 2LDK 南東
39 2014年7月 6階 3LDK 南西
40 2014年1月 7階 3LDK 南東
41 2013年8月 10階 2LDK 南西
42 2013年3月 5階 2LDK 南西
43 2012年10月 1階 2LDK 南西
44 2012年5月 7階 3LDK 南西
45 2012年5月 9階 3LDK 南西
46 2012年4月 9階 3LDK 南西
47 2011年11月 8階 3LDK 南西
48 2011年11月 6階 3LDK 南西
49 2011年9月 10階 3LDK 南西
50 2011年3月 8階 2LDK 南西
51 2011年2月 8階 2LDK 南西
52 2010年12月 8階 2LDK 南西
53 2010年11月 3階 3LDK 東南東
54 2010年8月 4階 1LDK 東南東
55 2010年8月 10階 1LDK 南西
56 2010年4月 8階 3LDK 南西
57 2010年3月 4階 1LDK 東南東
58 2010年2月 7階 3LDK 東南東
59 2009年6月 2階 1LDK 南西
60 2009年2月 3階 3LDK 南西
平均 6階 66.29㎡ 12.12㎡ 2,736万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売買相場 緑線 ＝ 堺市北区金岡町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 56.82 3LDK 南西
2023年9月 8階 67.63 3LDK 南東
2022年10月 5階 56.82 2LDK 南西
2021年2月 8階 67.63 3LDK 南東
2020年6月 6階 77.99 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区金岡町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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