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王子公園駅より徒歩で7分
『王子公園駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1番1号 周辺地図はこちら
2004年2月
56戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
大倉建設
ティー・スガアンドパートナーズ
オークラハウジング
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
稗田小学校
原田中学校
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 王子公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(540物件中)
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 位
(133物件中)
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※グランコート王子公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たるこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/05/26 22:51 |
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子公園駅に対する口コミ】利用できる駅が３つもあり、しかも数年後には新しい駅ができるので交通の便利がいいです。 |
すぐ近くに稗田公園もあり、子供たちを遊ばせるのに便利です。 |
朝から夕方まで管理人さんがおられるので、何かあっても安心です。 |
南向きなので、日当たりもよく風通しもよく快適です。 |
水道筋商店街があり、お野菜も安く便利です。 |
稗田小学校が非常に近くて、通学に安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子公園駅に対する口コミ】神戸三宮まで２駅で、５分かからずに到着します。神戸方面の通勤はとても楽です。 駅を出て少し歩いたところに、水道筋商店街という長い商店街があり、スーパーや八百屋さん、ドラッグストア等揃っていて、お店は充実しています。 飲食店も多く、神戸らしいお洒落なカフェもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,175万円
200.1万円/坪
4,433万円
212.5万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,021円/坪
13.8万円
6,655円/坪
表面利回り
3.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2011年4月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2010年11月 | 7階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2009年12月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2009年12月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.11㎡ | 14.93㎡ | 3,444万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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4階 | 70.59 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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4階 | 70.6 | 3LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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3階 | 72.03 | 3LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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1階 | 72.03 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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1階 | 72.03 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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