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桂駅より徒歩で5分
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
京都府京都市西京区桂下豆田町14番6号 周辺地図はこちら
2005年3月
62戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
近畿菱重興産
東洋設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
桂東小学校
桂川中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 桂駅ランキング |
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  位
(69物件中)
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 位
(57物件中)
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※ディアエスタミオ桂壱番館アートフォースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 22:46 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】1、都心 観光地までのアクセス利便 京都河原町10分 大阪梅田35分 嵐山10分 2、快速が止まる。 阪急京都線全て止まる(特急など)特急も止まり、都心部にも短い時間で行け、病院、スーパー、コンビニ、学校何でも揃っているので、 コスパは悪くないと思う。 |
1、施設の充実 大きい病院4つ、小さい病院もたくさんある。 駅直結でスーパーがある(歩いても多くのスーパーある) コンビニも多い。 生活するには、何でも揃っている。 駅前に交番有。 駅前に居酒屋があるが、酔っ払いなどはあまり見かけない。 (30年以上住んでいての体験) |
1、有名店 車10分程度でハンバーグ有名店とくらがある。ステーキのやまなかというお店も地元で有名。 2、複数 イタリアン ラーメン 寿司など何でも揃っていると思う。 |
幼稚園・保育園 学校は多いと思います。 駅前に塾もあるので、教育は充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/05 01:55 |
3.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】どの電車もとまるので便利 複合施設になっていて、弁当屋やパン屋から本屋まで揃ってる、全ての電車が止まるため、相応の値段だと思う。 |
駅構内に百均や本屋もあるので便利。スーパーもある。治安はめちゃくちゃいい。交番も駅の近くにある。 |
かなり揃っている。居酒屋が多い。夕食を探すのには困らない。 |
塾がめちゃくちゃ多い。治安もかなり良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/20 14:10 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】特急・快速が止まる。 大阪・梅田まで40分ほどで到着。駅西側付近は比較的高級な住宅街で大きい家が多い。 夜は静かで住みやすい地域だと言える。 |
駅併設の商業施設がある。また、駅を出てすぐのところにスーパーがあり、利用者も多い。駅付近の居酒屋も12時ごろには閉まってしまうため、夜はかなり静かで治安が良い。 警察の見回りも時々見かける。 |
駅の東側には居酒屋が数軒ある。 駅の改札前にお弁当屋さんがあり、夕方には行列ができている。 駅の西側にはカフェやドーナツ屋がある。 |
交通の便が良く、住宅地も静かである。 若い世代も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 22:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】大きな駅で周辺はファーストフード店やコンビニ、銀行、美容室などたくさんお店があります。バスの乗り換えもしやすい駅です。周辺の道も広くごちゃついていないので、大きな駅の割には落ち着いた雰囲気のあるところだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】阪急の特急が停まるのが一番いいところです。 終電も特急が停まるから遅くまであるのもゆっくり飲んで帰れるのがいいです。 京都の主要地河原町や大阪の梅田にもすぐいけます。 駅の中にはお花屋さんや100円均一ショップ、若い女性がターゲットの雑貨屋さんと服屋さんもあります。 近辺にはさっと食べて帰れるファミレスやうどん屋さんや牛丼屋、ラーメン屋さんもあります。 女性にはうれしい美容室やネイルサロンアイラッシュサロンもあります。 坂道は全くなく平坦なので徒歩でも自転車でも移動しやすく、また自転車の駐輪場は複数あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】梅田や十三まで30分と比較的早く、京都の中心地の河原町や烏丸まで10分とかなりアクセスが良い駅だと言える。また、渡月橋で有名な観光地、嵐山まで電車で1本、10分弱とアクセスも良い。さらに、特急電車が停まる駅でもあり便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】最寄駅周辺には阪急の駅ビルがある。またコンビニやドラッグストアも数軒ずつ近くにある。電車に乗ってしまえば10分程度で烏丸・河原町まで到着するので便は悪くない。治安も悪くないので、駅の近くに住むことも問題なくできる。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2011年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2011年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2010年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2009年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.66㎡ | 13.02㎡ | 3,240万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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2階 | 68 | 3LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 76.66 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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3階 | 76.66 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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