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武庫之荘駅より徒歩で13分
西宮北口駅より徒歩で40分
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19番25号 周辺地図はこちら
1989年1月
19戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
浜田組
大同建設
ベル建築事務所
ダイドー管理
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
立花西小学校
南武庫之荘中学校
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 武庫之荘駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (230物件中) | |
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※ダイドーメゾン武庫之荘2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 09:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】神戸線下りの南側のホームは、実質的に降車専用です。ここに到着した電車から降りる場合、乗り換えのケースが多いので、北側ホームに降りる方が多いです。しかし南側にもエスカレーターがあって、実は便利です。特にお気に入りは、やや西の方に設置されたエスカレーターと、やや東の方に設置された階段の間の20~30メートルで、ヒトが大変少なく、柵越しに、いまは使われていない今津南線からの引き込み線レールが見られ、ほっこりする空間です。むかし今津南線と北線はつながっており、西宮北口は神戸線と今津線が平面交差するため、電車用の交差点(信号)があったそうです。大むかし姫路から宝塚歌劇に通っていた従姉が教えてくれました。コンクリート壁は殺風景なようですが、そういうノスタルジーを感じられる空間です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/21 11:23 |
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘駅しか主要である駅がありませんが利点としては夜道が明るいのが利点です。 |
電車が通るエリアから離れているため電車の騒音がなく、学校などの施設が多いです。 |
駐輪場とインターネット環境が完備されています。 |
風通しが良い分夏場はあまり暑さを感じにくいです。 |
コンビニがとても近くスーパーも周囲にありますので日用品の買い物は困らないです。 |
武庫保育園、中学、など学業施設は周囲に多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅から直結で、西宮ガーデンという施設に繋がっており、阪急百貨店やスーパー、映画館、フードコート等とても充実していて雨の日でも一日買い物と食事が楽しめます。とても綺麗な施設です。そして歩く歩道が駅から施設へ繋がる通路にあり、楽で良いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
508万円
98.9万円/坪
539万円
105.0万円/坪
賃料査定
2.7万円
5,258円/坪
2.9万円
5,811円/坪
表面利回り
6.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
3 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
5 | 2023年8月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
6 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
8 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
9 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
10 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
12 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
15 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
16 | 2022年1月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
17 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
18 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
19 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2021年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
21 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
22 | 2020年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
23 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
24 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
平均 | 2階 | 17.39㎡ | 1.7㎡ | 517万円 | @98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 4階 | 16.33 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 18.11 | 1K | 南 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 18.11 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 18.11 | 1R | 南 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 19.18 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スターハイツ武庫之荘
武庫之荘徒歩12分 |
武庫川公園スカイハイツ
立花徒歩11分 |
新武庫ハイツ
武庫之荘徒歩3分 |
武庫之荘パークハイム
武庫之荘徒歩5分 |
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ
武庫之荘徒歩6分 |
南武庫之荘アーバンライフ
武庫之荘徒歩7分 |
マンハイム武庫之荘
武庫之荘徒歩14分 |
ジオ南武庫之荘ウエスト
武庫之荘徒歩4分 |
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