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武庫之荘駅より徒歩で5分
立花駅より徒歩で15分
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23番1号 周辺地図はこちら
1984年12月
55戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
岸本建設
マルコー
ダーウィン
所有権
武庫庄小学校
武庫東中学校
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 武庫之荘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(230物件中)
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※メゾン・ド・パルテールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘駅にものすごく近く、歩いて移動できるので自転車を使用するまでも無いです。 |
駅から離れており商業施設も周辺には存在しないため静かな住宅街です。 |
エントランスはデザインと機能面があり、エントランス内に宅配ボックスがあります。 |
日照はお昼になると良くなります。天井は割と高く圧迫感は無いです。 |
駅前に歩いていけばオオジスーパーサンクスなどのコンビニの他、レンタルビデオのゲオなどもあり、ある程度の娯楽もあります。 |
病院についてですが個人病院なら駅前に行けば内科、歯医者、皮膚科と何でもありますので病気に関しては問題はないでしょう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 08:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺には、オアシスやセブンイレブンにファミリーマート、ゲオ、TSUTAYA、本屋さん、銀行と必要な施設は全て揃っている。坂道は一つもないので暮らしやすい。神戸三宮と梅田が路線にはあり、非常に便利。神戸三宮まで30分弱、梅田まで15分とアクセスもいい。一つ前に大きな駅、西宮北口があるため武庫之荘に到着する電車は空いていて座ることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
316万円
74.8万円/坪
336万円
79.4万円/坪
賃料査定
2.7万円
6,393円/坪
2.9万円
7,066円/坪
表面利回り
10.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 22 | 2018年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 27 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 28 | 2014年7月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 3階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 14.34㎡ | 1.7㎡ | 441万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 14.84 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 14.84 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 14.84 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 15 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 14.84 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
こけっと武庫之荘
武庫之荘徒歩15分 |
プラウド武庫之荘一丁目
武庫之荘徒歩6分 |
パレロワイヤル武庫之荘
武庫之荘徒歩8分 |
クレヴィア武庫之荘
武庫之荘徒歩18分 |
ユイマール武庫之荘
武庫之荘徒歩6分 |
パレ武庫之荘3
武庫之荘徒歩15分 |
グランコート武庫之荘
武庫之荘徒歩12分 |
セントラル第６武庫之荘
武庫之荘徒歩18分 |
有限会社城北商事不動産部より
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