ルネ桜楓館千里中央

外観

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物件概要

  • 千里中央駅より徒歩で20分
    千里中央駅よりバスで7分
    新船場北橋バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 

  • 住所

    大阪府箕面市船場西1丁目7番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立萱野小学校

  • 中学校区

    市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ノダヤ」約400m ●公園「杉谷公園」約320m ●病院「箕面市立病院」約560m ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルネ桜楓館千里中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ桜楓館千里中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/09 11:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】バス停が近く車がなくても行動しやすい。バスで10分で最寄りの駅に着くことができる。また電車は一番最初の駅なので座れる。乗り換えなしで新大阪、梅田、なんばに行ける。スーパーも近くにあり買い物が楽。病院が徒歩5分でなかあった時にすぐに動ける。2020年には徒歩2分ほどの距離に新しい駅ができるのでもっと生活しやすくなる。

大通りから一本入ったところにあるが夜少しうるさいことがある。目の前に交番、その奥に桜の綺麗な公園があり夕方は子供達がたくさん遊んでいる。スーパー、薬局、ホームセンター、図書館も徒歩圏内。

外観は去年、今年と色の塗り直しをしてきれいになった。ただこの前の地震で少しやられたところもあるようです。平日は管理人さん、お掃除をしてくださる方がいて、どの方も笑顔で挨拶をしてくれるのがうれしい。フロントにカメラ付きのセキュリティーがあり安心できる。エレベーターのなかもカメラがついている。宅配ボックスあり。 ペットを飼うことができ、エレベーターで犬を見ることもできる(ペットが乗る時には『ペット』のボタンがあり分かりやすくなっている)。

13階に住んでいたこともあり、とても景色が綺麗。大きな窓も多く光がよく入ってくる。部屋のなかに車椅子ではしんどいような段差はない。リビングダイニングには床暖房がついている。

徒歩10分圏内にスーパー、薬局、大型ホームセンターのコーナン、があり買い物には困らない。

市民病院は徒歩5分、コミュニティーセンタも5分。交番は目の前にあり何かあった時の対応はスムーズにできると思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームひろきゅん18さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/22 12:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】3月に新駅が完成すると、駅徒歩2分となり、新大阪や梅田へのアクセスが抜群になります。 駅まで1本道、マンション横は交番のため安心です。

新御堂から1本入ってるので、とても静かです。 交番が道路向かいにあり安心感は抜群です。 春は階下の公園の桜が綺麗です。また大阪大学が移転し、大学生が増え、街が明るくなりましたね。 図書館なども新設され、次第に街が華やかになってきました。

インターホンが更新され、ロビーだけでなく玄関前の来客者の顔も映るようになったので、より安全になりました。 エントランスは明るく、廊下等共用設備はしっかり清掃されております。

南西の部屋からは六甲山や箕面の山が一望できます。伊丹空港に離着陸する飛行機や、夏には花火大会が見えます。 部屋はかなり明るい方だと思います。 マンションの南西側は、低層住宅エリアであり、将来的にもよい眺望が望めると思います。

コンビニはマンション真下にあります。スーパーも近く、便利だと思います。 飲食店は、お洒落なカフェが結構あります。

周囲には市立病院のほか、内科、整形外科、歯科、眼科など充実してます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームyuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 21:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

シンプルですが動線もキレイで暮らしやすい。眺望も抜けていて申し分ない

デメリット(1項目)

ニックネームAさんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/08 13:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】新駅が2024年3月についに開通することが決まりました。新駅近くに図書館、文化施設が新しく出来ました。

デメリット(1項目)

ニックネームおむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 20:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに大学ができたので、おしゃれカフェが増えて若者も増えて、程よく自然もありとても住みやすいです!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅は北大阪急行の始発駅で並んでいれば必ず着席できるうえ、新大阪、梅田、難波、天王寺方面まで直通しているので、通勤に非常に便利な駅です。駅周辺は「せんちゅうパル」や「セルシー」などの商業施設が充実しており、日々の買い物には困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームぎわだんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/04/01 20:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

風通しのよい、挨拶の飛び交う、譲る気持ちのある気持ちのよいマンションでした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,048万円

    203.6万円/坪

    5,360万円

    216.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    5,850円/坪

    16.0万円

    6,466円/坪

  • 表面利回り

    3.52

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ桜楓館千里中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK 南西
2 2024年2月 9階 3LDK 南西
3 2024年1月 9階 3LDK 南西
4 2024年1月 13階 3LDK
5 2023年12月 8階 2SLDK 南西
6 2023年9月 12階 3LDK 南西
7 2023年9月 12階 4LDK
8 2023年8月 8階 2SLDK 南西
9 2023年8月 15階 4LDK 南東
10 2023年6月 8階 2SLDK 南西
11 2023年4月 12階 4LDK 南東
12 2023年4月 3階 3LDK
13 2023年2月 12階 4LDK 南東
14 2023年2月 14階 3LDK 南西
15 2023年1月 5階 3LDK 南西
16 2023年1月 8階 3LDK 西
17 2022年11月 8階 3LDK 南西
18 2022年11月 14階 3LDK 南西
19 2022年10月 14階 3LDK 南西
20 2022年8月 4階 4LDK
21 2022年4月 14階 3LDK 南西
22 2022年1月 14階 3LDK 西
23 2021年10月 14階 3LDK 西
24 2021年10月 14階 3LDK 南西
25 2021年6月 13階 3LDK 西
26 2021年3月 13階 3LDK 西
27 2020年11月 6階 3LDK 南西
28 2020年10月 3階 4LDK 南東
29 2020年2月 6階 3LDK 西
30 2018年12月 15階 4LDK
31 2018年10月 15階 3SLDK 西
32 2018年8月 15階 4LDK
33 2018年6月 12階 3LDK
34 2018年5月 12階 3LDK
35 2018年4月 12階 3LDK 西
36 2018年3月 15階 3LDK 西
37 2017年11月 3階 4SLDK
38 2017年1月 4階 4LDK 西南西
39 2016年12月 12階 4LDK 南南東
40 2016年10月 6階 4LDK 南南東
41 2016年4月 8階 4LDK 西南西
42 2014年11月 12階 4LDK
43 2014年7月 6階 3LDK 西
44 2014年7月 11階 4LDK
45 2014年2月 12階 4LDK 西南西
46 2013年5月 10階 4LDK 西南西
47 2013年4月 10階 4LDK 西南西
48 2013年2月 7階 4LDK 西南西
49 2012年1月 9階 4LDK 西南西
50 2011年9月 12階 4LDK 西南西
51 2010年10月 4階 4LDK 南南東
52 2010年3月 9階 4LDK 南南東
53 2010年3月 11階 4LDK 南南東
平均 10階 85.63㎡ 16.89㎡ 4,430万円 @170万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ桜楓館千里中央の過去の販売相場

赤線 = ルネ桜楓館千里中央の売買相場 緑線 = 箕面市船場西の売買相場 青線 = 箕面市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルネ桜楓館千里中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 91.72 3LDK 西
2022年4月 14階 81.11 3LDK
2021年2月 13階 73.97 3LDK 西
2020年7月 14階 81.11 3LDK
2020年7月 4階 91.02 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ桜楓館千里中央の過去の賃料相場

赤線 = ルネ桜楓館千里中央の賃料相場 緑線 = 箕面市船場西の賃料相場 青線 = 箕面市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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