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京口駅より徒歩で5分
姫路駅より徒歩で20分
『京口駅』 JR播但線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市下寺町140番 周辺地図はこちら
1997年8月
118戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
北文建設
キタブンコーポレーション
長谷工コーポレーション
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
姫路市立城東小学校
姫路市立東光中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 京口駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(29物件中)
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※エンブレイス下寺町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tnprskさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/07/28 00:02 |
4.0
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京口駅に対する口コミ】ひじょうにすみごこちがよさそうで、キッチンやトイレもきれい。 それでいて、けしきもきれいでさいじょうかいからのながめはさいこうでした。 ぜほこのマンションにすみたいとおもっておれいます |
すぐ近くにサンクスやローソン、公園などがあり、非常に便利です。 また、駅も近く、遠出もしやすい環境でした。 そして、美味しいハンバーグ屋さんもありまふ。 |
ひじょうにおきれいなつくりをしていて、きんだいてきなたてものとなっておりました。 まわりのふうけいとあっているがいかんなのでとてもすごしやすく、えれべーたーもいいなとおもいました |
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| ニックネーム | おりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/08 05:32 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋が広く、日当たり良好。間取りの使い勝手は非常に良さそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 23:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京口駅に対する口コミ】とても大きな駅です。新幹線も停まります。駅の近くに居酒屋、コンビニ、ショッピングセンターがあり半日は潰せると思います。また、姫路ならではのお土産売り場もあり、旅行者にはとてもありがたいと思います。ストリートピアノもあり、活気が良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京口駅に対する口コミ】近年になり、駅周辺の開発が進み、大型商業施設が多くなった。田舎ながらも飲食店や映画館など、休日の過ごし方には困らない良い環境であると思います。今後、総合病院等ができるとの噂を聞いているので、医療施設が充実すればもっと住みやすくなるのではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ままさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/07 00:27 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
お城から近く、繁華街からは、適度に離れていて住みやすそう。必要な買い物する店が近くに揃っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/12 03:45 |
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無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子供のストレスを発散するのに遊んだりは近くの公園や姫路城があり最適だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | laraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/24 22:57 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京口駅に対する口コミ】姫路駅から徒歩15分。バスも多い。姫路駅は新幹線のほとんどが止まるので便利。周りお店が多く夜も明るい。 |
金融機関も多く、徒歩で行けます。郵便局も休日に荷物を取りに行けます。 |
外観はかなり良いです。姫路城が近いので上品な建物です。日中管理人がいます。 |
ほとんどバリアフリーです。南側の壁が全部窓なので冬でも春のような温かさです。 |
スーパーは何処に行こうか迷うくらい、たくさんあります。コンビニも前にあります。 |
幼稚園、小学校、中学校、高校、徒歩で行けます。総合病院もあります。救急車もすぐ来ます。自治会がしっかりしています。 |
売却査定
2,322万円
81.7万円/坪
2,465万円
86.8万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,473円/坪
14.0万円
4,944円/坪
表面利回り
6.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 13階 | 5LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.79㎡ | 13.13㎡ | 1,909万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 63.65 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 63.65 | 3LDK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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14階 | 146.47 | 5LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 63.35 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 63.65 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション姫路下寺町
京口徒歩6分 |
パルティール下寺
京口徒歩6分 |
クリーンピア下寺町
京口徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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