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寺田町駅より徒歩で3分
『寺田町駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市生野区生野西2丁目7番22号 周辺地図はこちら
2004年9月
55戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
本間組
東急不動産
藏建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
商業地域
大阪市立勝山小学校
大阪市立桃谷中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市生野区ランキング | 寺田町駅ランキング |
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  位
(42物件中)
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 位
(68物件中)
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※アルス寺田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 12:36 |
5.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】主要駅の天王寺駅までは1駅、都心部の梅田（大阪駅）にも乗り換えなしでアクセスできて便利。駅が小さいため、改札までの距離も短い。利便性の高さに対して、比較的家賃が安く住みやすい。物価も総じて安い。 |
さまざまな専門クリニック、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが充実。近くに郵便局、主要な銀行もある。区役所、税務署にも徒歩で行ける。歓楽街がなく、酔っ払いやいかがわしい人と出くわすことはほぼない。 |
居酒屋、ちょっとしたイタリアン、ピザ屋、焼き鳥屋など、飲食店は充実している。人気の鰻屋がある。唐揚げがおいしいお弁当屋があり、テイクアウトできるお店も多い。 |
幼い子供を遊ばせることができる公園が、多くはないが、それなりに点在している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/29 01:10 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】天王寺まで環状線一駅で行けるのがとても便利。家賃がやすく便利で閑静なじゅうたくがいなのがいい。 |
スーパーにドラッグストアーが駅から徒歩けんないにあり便利。駅の周囲は、再開発され綺麗で、よるも人が多い。 |
牛丼屋が二件ほどあり安くて早く食べられる。 |
高校が多くあり、中規模の公園もあるためいいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】駅周辺に公園がいくつかあるので、子育てがすやすい地域です。近くには学校があるので、通いやすいと思います。目と鼻の先に都心部の天王寺があるので、頑張れば歩いて行けます。買い物や遊びなどに困ることはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,651万円
180.2万円/坪
3,877万円
191.3万円/坪
賃料査定
12.3万円
6,105円/坪
13.6万円
6,748円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年1月 | 15階 | 3LDK | 北 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2012年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2012年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2012年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2011年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2009年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2009年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 10階 | 70.19㎡ | 16.88㎡ | 2,749万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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3階 | 70.27 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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13階 | 79 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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13階 | 79 | 3LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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12階 | 79.04 | 4LDK | 南西 |
| 2013年10月 | |
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12階 | 75.8 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ寺田町
寺田町徒歩3分 |
メゾンドール寺田町
寺田町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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