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野里駅より徒歩で14分
山陽姫路駅より徒歩で39分
姫路駅よりバスで10分
『野里駅』 JR播但線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市威徳寺町63番 周辺地図はこちら
1991年5月
40戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
神鋼商事
清水建設
巡回
所有権
商業地域
姫路市立野里小学校
姫路市立城乾中学校
●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 野里駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(24物件中)
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※コンフォール姫路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】新幹線の駅とJRの電車の駅が近年新しく生まれ変わり、姫路城を正面に誇る、非常に整った美しい駅前になっています。お城の観光で外国人も多く訪れるので、観光地としての駅前づくりに力を入れているようです。駅前には私鉄の姫路駅もあり、百貨店(山陽百貨店)が一件と、昔からあるアーケードの商店街が変わらずある他、駅と隣接している商業施設(ピオレ姫路)が3館あり、スターバックスなども入っているためこのエリアでは最も人気のように思います。新しくホテルもいくつか出来、まだまだ発展していく様子が伺えます。お城の前の大通りをセンターにして、東側にアーケード街、反対に位置する西側には兵庫県の中でも規模の大きい(件数が多いと言われている)夜の街があります。魚町通りと塩町通りを中心に高級なご飯屋さんやクラブ、キャバクラ、バー、スナックなどが集中しています。駅の北側は住むと言うよりはショッピングや観光地です。駅の南側には企業のビルやビジネスホテルなどがわりと多くあり、家賃もそれほど高くないので便利だと思います。治安もいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 14:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、また駅前に百貨店や商店街があり、買い物も食事も娯楽も駅周辺で楽しめます。新快速が止まるので神戸や大阪まで乗り換え無しで行けます。新幹線が止まるので旅行や帰省にも便利です。中央改札を出るとすぐ姫路城が見えて、ロケーションも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野里駅に対する口コミ】最寄りの主要駅へはバスで２００円範囲内である。徒歩では主要駅までは厳しいが付近の地方鉄道駅へは可能である。自転車があれば主要駅へも移動可能。 |
周辺にはスーパー、銀行、コンビニと生活に必要なものはすべてそろっている。 |
管理人及びエントランスホールの清掃は行き届いている。 |
リビングルームは広く家族で生活するにはちょうどいい。 |
付近にファミリーレストランや、普通のレストランなど豊富である。 |
病院などにはすぐに駆け込める範囲にたくさんある。 |
売却査定
1,101万円
47.3万円/坪
1,169万円
50.3万円/坪
賃料査定
11.0万円
4,726円/坪
12.1万円
5,223円/坪
表面利回り
12.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 68.37㎡ | 8.39㎡ | 950万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 59.67 | 3LDK | 東 |
| 2019年4月 | |
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8階 | 69.46 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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5階 | 67.48 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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9階 | 67.48 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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5階 | 67.48 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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