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堺駅より徒歩で7分
『堺駅』 南海本線
大阪府堺市堺区熊野町西1丁目2番22号 周辺地図はこちら
2005年2月
63戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
クボタメゾン
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
市小学校
月州中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 堺市堺区ランキング | 堺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(185物件中)
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 位
(67物件中)
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※メゾンドール堺大小路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ayaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/07 23:44 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺駅に対する口コミ】南海本線堺駅まで徒歩で実質８分程度で行け、急行で１２分ほどで難波に出られるほか、最寄りの阪堺電車大小路駅からは約３３分時間はかかるものの乗り換えなし１本で天王寺駅にも出られます。また、南海高野線の堺東駅も徒歩１５分ほどと意外と近く、実質３駅利用可能でとても便利に感じています。 南海堺駅のスーパーKOHYOは夜11時まで営業しており、仕事で遅くなっても買い物に不便を感じません。 |
目と鼻の先に堺警察署があり、定期的に巡回もしてくださっているようで、治安は良いと思います。周辺の道路の道幅や歩道も広く、車も自転車も通行しやすいです。また、近くに川があり、春は川沿いの桜がとてもきれいに咲きます。ザビエル公園が近く、川沿いから公園までよい散歩コースになっています。路面電車も風情があってよいです。 |
入口は2か所あり、オートロックです。宅配ボックスも完備されており、某宅配の配達員さんからはめったにいっぱいになっていることがないといわれるほどそこそこ数があります。各戸に大きさの違いはありますがトランクルームがあります。 |
天井が高く、バルコニーの開口部が広いので開放感があります。たまに隣や上の住戸からか壁や床にモノが当たっているような音はしますが話し声が聞こえることはありません。玄関が廊下から少し下がっているので、通りやすいです。廊下に面した窓にルーバー格子がついているので、中が見えにくいのが良いです。 |
駅前や道路一本渡ったところにスーパーやドラッグストアがあり、買い物便利です。また、山之口商店街の八百屋さんや魚屋さんは新鮮でお安いので、平日日中に買い物に行ける方にはよいと思います。 |
診療所や医院は徒歩圏内に複数あります。また、比較的近くに総合病院もいくつかあるので、医療に困ったことはあまりありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 01:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺駅に対する口コミ】大きくて便利な駅です。特急も止まるし乗り換えもできます。駅に商業施設のプラットプラットが隣接してあり、食品スーパーやレストラン、家電量販店もあります。バスターミナルも整備されてあります。トイレも綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/09 14:08 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺駅に対する口コミ】南海堺駅７分、阪堺線大小路駅２分で便利。 天王寺まで乗り換えなしで３５分。(阪堺線) |
近商マーケット、ザビエル公園。堺警察が近い。 |
外観。オートロック、宅配ボックス、ゴミ置き場の管理等が良い。 |
バリアフリーや内装、２４時間換気など大体気に入っている。 |
キンショーで食品の買い物は困らない。 生協も利用できる。 |
熊野小、殿馬場中の評判はいい。 内科、歯科、眼科、薬局は近くにある。 市羽整骨院は親切でおすすめです。 堺まつりはすぐそばで開催されます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/18 21:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅前からの大通りが近く、警察署、銀行や店舗等があるので安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | pokipokiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/03 09:11 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺駅に対する口コミ】南海本線堺駅徒歩５分。大きな大小路通りをまっすぐ直進する帰宅道なので安全です。道も広いです。バスの通行道にもなるほど広いです。夜道も大きな街灯が多くありまったく安全です。 |
大通りを一本中に入ったところにあるので静かです。 少しいけばザビエル公園があります。 子供たちのいい遊び場です |
落ち着いた色の外観で静かなところです 特に余計な設備がないのでエントランスも静かでいいです。 バリアフリーです |
天井高です。シンプルな印象で落ち着きます。段差もありません |
キンショーストアー。コンビニ、銀行、路面電車の停留所、バス停、おいしいうどん麺の卸屋さん、証券会社、ラッピング専門店、大手塾、 なんでもあります |
小中学校、近くにあります。小児科も診療所も近くにあるので何かあっても安心できます |
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| ニックネーム | ｈｊｋｌさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/05/18 16:21 |
4.0
5.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺駅に対する口コミ】家を出てすぐにちんちん電車があり、徒歩10分もあれば南海本線にも高野線にも誓いので、電車には困りません。 |
騒音は一切なく、心地よい環境です。車がなくても徒歩や自転車圏内で、十分暮らしていけます。 |
入り口も広く、一つのフロントから全員が入るスタイルですので、セキュリティ面は安心できます。 |
一般的だと思います。天井も低くはないですし、壁も薄くないので、隣のお宅の話も特に気になったことはありません。部屋は広く使えますし、古さも感じないです。 |
徒歩十分程度あれば、大型スーパーもあれば、ドラッグストアもあります。コンビニはもっと近くにありますので、急なときも安心です。 |
大きな警察署が近くにあり、小学校も近すぎず、遠すぎずで安心です。治安も悪くないので安心です。 |
売却査定
2,605万円
111.9万円/坪
2,766万円
118.8万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,519円/坪
11.6万円
4,994円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 8階 | 南東 | |||||
| 17 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2012年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2011年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2010年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2010年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2010年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2010年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2009年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.4㎡ | 15.39㎡ | 2,663万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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7階 | 82.29 | 4LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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9階 | 80.4 | 4LDK | |
| 2013年12月 | |
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6階 | 75.74 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アパガーデンコートザビエルパーク
大小路徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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