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今里駅より徒歩で2分
新深江駅より徒歩で7分
小路駅より徒歩で7分
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市生野区新今里6丁目4番17号 周辺地図はこちら
2004年6月
35戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
中道組
中道不動産
聖建社建築事務所
グローバルコミュニティ
南南西
所有権
第一種住居地域
大阪市立東中川小学校
大阪市立東生野中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市生野区ランキング | 今里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(42物件中)
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 位
(36物件中)
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※アルカディーナ今里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/22 16:02 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】乗り換えなしで、電器やアニメグッズの聖地である日本橋駅、大阪市の商業地区の中心ミナミの玄関口にあたるなんば駅に10分ほどでアクセスできる点。駅に近いエリアになると高くなるものの、千日前線でなんば駅に乗り換えなしでアクセスできる点は大きなメリット。 |
駅の出口すぐ近くにコンビニ、動物病院、歯科医院、内科医院がそれぞれ一軒あり、また徒歩数分のところにコンビニが少なくとも二軒、本屋が一軒、テレビゲーム専門の販売店が一軒ある。駅そのものと、駅周辺は出口を問わず、どこも基本的には綺麗。 |
徒歩5分圏内に、地元の方々がこぞって通う老舗のカフェや、寺田町で人気を博すベーカリーの支店がある。 |
少なくとも、徒歩5分のところに幼稚園が1軒、徒歩7分ほどのところに保育園が1軒ある。駅の近くには小学校、公園がそれぞれ一軒ある。エレベーター、スロープ付きの出口は一ヶ所ある（小学校方面の出口）。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/02 22:41 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】古き良き駅ですよ^_^便利なのでよく使います。コスパ最高ですよ家賃も安いし最高ですねー。 |
ほどよく飲食店もあってよいですよ。 ファーストフードなどとっても治安がいいと思います。 人が多いし |
人気のラーメン屋さんもありますよ！よいです |
とっても駅ぐきれいで子供も安心ですよなかなか |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/15 22:39 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】難波まで10分で行ける。鶴橋まで、一駅で環状線にも近い。 普通電車しか止まらないところなので、家賃などは少し安い |
スーパーなどが近くに何でもある。そして少し安い昼間は人通りも多い。治安はそんなに悪くないと思う。 |
安いごはん屋さんが多い。何でもある。オススメはたこ焼き屋さん |
フレンドリーな感じなのでとてもいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/19 23:05 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】JR、地下鉄、近鉄が通る鶴橋駅の1つ次の駅なので交通の便は良いです。生野区の物件は家賃が安いのではないでしょうか |
駅の近くにコンビニが2件ほどあり便利です。歓楽地などが近くにないので安心して駅に行けます。 |
近くにパン屋やお好み焼き屋、ラーメン屋などがあります。 |
近くに幼稚園や小学校もあるので便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/18 07:15 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】個人的にはなりますが居住地と近いのと、目の前が内環状線の道路でアクセスも申し分ないので5点になります大阪市内にしては家賃も駐車場も安いし、かなりコスパ抜群です！ 駅からも中心部まですぐいけます |
生活に必要なコンビニやドラッグストアが近いし、こじんまりした駅なのでとても良いです海外の方も多い割には治安は悪くないんじゃないかとおもいます 人の温かさもある街です |
中華屋や唐揚げ屋、お好み焼き屋などがあります！ 十分満足です |
色んな人種が混沌としている街なので、明るい子供にそだちます 精神的に強くなると思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/28 15:24 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】難波まで13分 谷町九丁目まで8分 台風とかでも運休にならずにいつでも運行しています。ハイツですが、家賃は１LDK6万と安くて満足です。 |
家から徒歩３分と近くて便利。駅を降りたらすぐにコンビニが有ります。住宅街なので、とても治安は良いと思います。 |
近くに夜遅くまで営業してる喫茶店や居酒屋が多数有ります。 |
近くに幼稚園や高等学校等があり、学生さんが多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/25 17:08 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】電車の本数が多い 改札までの距離が近いこと物価がやすく住みやすいので 一人暮らしでも安心。 |
コンビニが近くにあり少し歩けば病院も近くにある。街灯が多く明るい 駅周辺はとてもきれいめ。 |
パン屋やからあげ屋や居酒屋が多く充実している。 |
駅にエレベーター、綺麗なトイレがあり便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/21 20:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】人が少なくて朝は少し混むけどいい所だと思う100円ローソンがあるのでいいと思います |
近くにコンビニもあるひ帰り道気に寄り道できるおじおばさんが多くてそんなに荒らす人はいないです |
近くにお弁当屋がたこ焼きあったり気軽に食べれる |
学生の身なのでよく分からないけど幼稚園がちかくにある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/24 13:27 |
3.0
4.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】主要駅である難波駅まで約10分ほどとかなり近く便利です。また鶴橋駅までも一駅なのでその他近鉄沿線への乗り継ぎもとても便利です。混雑もあまりしていません。家賃は安め、物価も安いので若者にとってはとても住みやすい環境に思います。 |
大手コンビニが複数周りにあり、買い物がしやすいです。駅の改札を抜けるとすぐ商店街であり、歯医者などが多く立ち並んでいます。また古き良き小売店が多く楽しいです。駅近くには交番があり、お巡りさんがよく巡回しています。街灯は多く、薄暗さはあまり感じません。 |
小さなカフェ、ベーカリーや大阪らしいお好み焼き屋、立ち食い蕎麦屋などが立ち並んでいます。 |
近くには幼稚園や小学校があります。比較的大きな公園もあるので遊べるスペースも確保されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】生野区の東部にあり、あべの橋駅を結ぶ路線バスと乗り換えが可能です。国道479号線沿いにあり関西福祉科学大学金光藤蔭高校や複数の小学校があり、学生が多くゆったりとした環境にあるために住みやすい場所として注目されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】出口は４つあり、それぞれに駐輪場が設けられている。 定期駐輪場も3つほど近くにある。 セブンイレブンが地上に上がってすぐのところにある。 大きい通りに面しており、夜でも明るくなっている。 乗り換えなしでなんば駅まで行くことができ、アクセスは非常に良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今里駅に対する口コミ】駅周辺は、区画整理されており、綺麗な街並みです。徒歩圏内には、阪急オアシスというスーパーやドラッグストアー、銀行もあり一通り何でも揃うと思います。賃貸アパートやマンションも多数あるので、ファミリーにも学生にも住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,773万円
136.9万円/坪
2,945万円
145.4万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,130円/坪
13.7万円
6,775円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 17 | 2014年1月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年2月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 22 | 2012年5月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 24 | 2012年4月 | 6階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 25 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 26 | 2011年12月 | 6階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 27 | 2011年12月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 28 | 2010年11月 | 4階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 29 | 2010年3月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.66㎡ | 12.94㎡ | 2,336万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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1階 | 67.17 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 67.17 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション今里第２
今里徒歩10分 |
ロマネスク今里
今里徒歩2分 |
ライオンズマンション今里第3壱番館
今里徒歩11分 |
シャルマンコーポ今里
今里徒歩6分 |
朝日プラザ今里第2
今里徒歩9分 |
リブコート新今里
今里徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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