ユニハイム緑橋

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物件概要

  • 駅

    緑橋駅より徒歩で2分

  • 路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区中本1丁目9番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年1月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    ユニチカエステート

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立東中本小学校

  • 中学校区

    大阪市立本庄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニハイム緑橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイム緑橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/15 15:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】緑橋駅までは徒歩2分と至近距離なので、夜遅くなっても駅からの帰り道が安心です。

駅のすぐ近くですが、駅前が繁華街ではないので夜でも騒音が気になるような事はありません。

2017年に大規模修繕が終わったばかりで、外観は非常にきれいです。

日当たりをさえぎるような建物が無く、日照条件がとても優れています。

徒歩数分の距離にスーパーコノミヤがあって便利です。また森ノ宮までひと駅移動すればキューズモールもあります。

小学校や私立の幼稚園が近くになるので、通学通園に便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/30 00:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】メトロなので比較的すぐに電車が来ますし、遅延も少ないです。 東西に走る貴重な路線で、御堂筋線・四ツ橋線・谷町線・堺筋線いずれも乗り換えのアクセスがいいです。また、天保山や南港へもこちらの線を利用するので、大阪のあちこちにアクセスできて非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろきさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/27 11:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】駅が近く、スーパーコノミヤもすぐ横にある。学校も多く子育て世代には最高

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろぽんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/26 11:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】駅周辺が多少ごちゃごちゃしていますが、夜は静かで立地はいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,596万円

    201.5万円/坪

    ～

    3,818万円

    214.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,833円/坪

    ～

    11.5万円

    6,446円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム緑橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南
2 2023年3月 10階 3LDK 南
3 2022年8月 10階 3LDK 南
4 2022年5月 10階 2SLDK 西
5 2022年4月 10階 2SLDK 西
6 2022年3月 10階 2SLDK 西
7 2022年1月 10階 3LDK 東
8 2021年10月 10階 2SLDK 西
9 2021年10月 10階 3LDK 西
10 2021年6月 13階 3LDK 南
11 2021年5月 10階 3LDK 北西
12 2021年5月 10階 2SLDK 西
13 2021年3月 10階 4LDK 西
14 2021年3月 13階 3LDK 南
15 2021年2月 7階 2LDK 西
16 2020年11月 10階 2SLDK 西
17 2020年10月 10階 2SLDK 西
18 2020年5月 5階 3LDK 南
19 2020年4月 13階 2LDK 西
20 2019年12月 12階 3LDK 南東
21 2019年11月 12階 3LDK 南
22 2019年10月 12階 3LDK 南
23 2019年7月 12階 3LDK 南
24 2019年7月 10階 2LDK 南
25 2019年5月 12階 3LDK 南
26 2019年4月 12階 3LDK 南
27 2019年4月 10階 2LDK 南
28 2018年9月 11階 3LDK
29 2018年7月 11階 3LDK
30 2017年6月 6階 3LDK
31 2014年10月 10階 3LDK 南西
32 2012年1月 5階 4DK 西
33 2011年9月 11階 3LDK 南
34 2011年7月 7階 3LDK 南
35 2011年6月 12階 2LDK 西
36 2011年5月 13階 3LDK 南
37 2011年3月 5階 4DK 西
38 2010年6月 6階 3LDK 南
平均 10階 68.69㎡ 12.23㎡ 3,292万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム緑橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニハイム緑橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中本の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニハイム緑橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年2月 7階 63.03 2LDK 西
2019年3月 10階 60.03 2SLDK
2017年12月 5階 72.17 3LDK 西
2017年3月 13階 78.39 3LDK 南
2014年12月 12階 78.42 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム緑橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニハイム緑橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中本の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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