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妻鹿駅より徒歩で2分
白浜の宮駅より徒歩で18分
『妻鹿駅』 山陽電鉄本線
『白浜の宮駅』 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿1971番1号 周辺地図はこちら
1990年11月
67戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
邦栄建設
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
日勤
所有権
近隣商業地域
姫路市立妻鹿小学校
姫路市立灘中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 妻鹿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(388物件中)
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 位
(2物件中)
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※プレステージ姫路妻鹿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/15 16:38 |
3.0
3.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妻鹿駅に対する口コミ】すぐ横に市川があり、景色は昔ながらの田舎景色で、夕焼けでさらに綺麗にみえます。どちらかというと浜手なので、お家賃や土地は安いです。不便さもあまりないので安いと言ってもいいところだと思います。 |
銀行、郵便局はすぐ近くにあるので、便利です。昔から住んでいる方が多く、よく顔を合わせる人ばかりです。 その分お年寄りの方や町の方はよくしてくれます。 |
港の方に行くと、美味しくて有名な、とれとれ市場があります。 |
高校、中学校、小学校はあります。 トイレも見た目によらず掃除がいきわたっており、車椅子の方用のスロープがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 19:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妻鹿駅に対する口コミ】メリットとしてまず一つ目は、近くにROUND1があり、姫路駅から遊びに行く際など学生からしたらとても便利だと思います。二つ目は灘のけんか祭りの地元ということで、2日目の本宮では近くのお旅山があり移動に便利！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みかんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/29 17:21 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妻鹿駅に対する口コミ】妻鹿駅からかなり近いのですごく便利だと思う |
街中は閑静なところで治安自体に問題はないと思う |
駐車場も屋内もあって雨もよけれるし、防犯上も良さそう |
聞いた話、十分とした広さで快適だそうです |
魚屋、お茶屋、お好み焼き屋は近くにある。 |
小学校も近く通いやすい地区だと思う。近くに病院もあり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妻鹿駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街で、夜道の怖さは無い。すぐ近くに無料の広い屋根有り駐輪場があり、整備されていて奇麗。花壇があり、華やかだ。主要駅まで15分程で行ける。駅の入り口に、付近の地域の歴史的な場所などの案内板がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妻鹿駅に対する口コミ】山陽電鉄本線妻鹿駅の周辺には、駅前に信用金庫、少し離れた場所に郵便局といった金融機関が立地していて、国道250号線沿線にかけてファミリーマート、デイリーヤマザキといったコンビニ。ラムーといったスーパーが立地していて、少し距離はあるのですが、姫路リバーシティというショッピングモールもあるので、不便なく日常生活を送れる環境にあります。 緑地公園もあるので、休日に散策するものおすすめです。 周辺駅へのアクセスも、姫路駅まで普通電車で約10分というアクセス環境にあり、本数も多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
611万円
39.7万円/坪
649万円
42.1万円/坪
賃料査定
5.3万円
3,457円/坪
5.8万円
3,821円/坪
表面利回り
10.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 57.78㎡ | 10.46㎡ | 601万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 56.53 | 3LDK | |
| 2023年10月 | |
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6階 | 56.53 | 3LDK | 北西 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 50.51 | 3DK | 東 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 50.51 | 3DK | 東 |
| 2017年3月 | |
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2階 | 54.71 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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