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的形駅より徒歩で5分
『的形駅』 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市的形町的形1778番1号 周辺地図はこちら
1992年2月
224戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
ヒラサワ
八木建築設計事務所
長谷工コミュニティ
所有権
姫路市立的形小学校
姫路市立大的中学校
マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 的形駅ランキング |
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位 (388物件中) | 位 (1物件中) | |
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※サンパティック的形の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 22:56 |
2.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】山陽電鉄本線の中で、ココも地味な駅の一つ。普通電車は停まるが、特急は一切停まらない。朝と夕方ら辺は割と利用者が多いものの、それ以外は低い。家賃はかなり安いが、周辺にほぼ何も無いため、ココに住むと、貧乏くじを引いた・・・そんな感じがする点は否めない。一つ東の大塩駅か、或いは二つ西の白浜の宮駅に住居を構える方が、賢明かも知れない。 |
ハッキリ云って、乏しいという以外無い。駅を南に出て、250号線を西へ行くとローソンがあるくらいで、あとは昔ながらの酒店や花屋、肉店、自転車や理髪店などがあるくらい。これらの店は前出のローソンを除いて、19時・20時頃には閉まってしまうので注意が必要。そもそも近隣に店が少なく、飲み屋も皆無な為、酔っ払い等は皆無。ただ20時以降、本当に人通りが少なくなる為、暗い路地を一人で・・・というのがダメな方は、ココに住むのはおススメ出来ない。 |
駅の近くに「ごりんや」という惣菜・弁当の販売店がある。ココは中々美味しい。ただ、昼前の10時半に営業開始し、15時に閉店してしまう為、夜は一切営業していないので、注意が必要。あとは駅から南へ下って行ったところ、カフェレストランの「ハンモックカフェ」があり、ココでは知る人ぞ知る写真家やミュージシャン等による、ギャラリー・トークイベント・コンサート等が開催されたりしている。因みにハンモックカフェは9時に営業開始し、18時半で営業終了、金曜日は休みなので、同様に注意が必要。 |
悪いけれど、見つからない。まぁ強いて挙げるなら、自然の中で子供を育てたいという家族には適している、という以外表現方法が思い浮かばない。コレならば、同駅から一つ東の大塩駅で住居を探す方が賢明かも知れない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/25 15:33 |
2.0
3.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】私はいつも利用していて良い点があまりないです、、コンビニしかないのでそこまでです。 メリットはありません |
可もなく不可もなくと言う感じですね。駐輪場が大きいくらいですかね田舎の駅なので変な人はいますが心優しい方がたくさんいるので問題はありません |
近くにはあまり飲食店はないですが[ごりんや]と言う惣菜やがあります |
駅員さんがいないので何か困ったらインターホンを鳴らさないといけません |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/09 15:11 |
5.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】古い駅だったが、最近新設されキレイになりました。 違うホームに行くのに、今まで線路を渡っていたのが陸橋を渡るようになったので、危ない感じがしなくなりました。 大学もあるので、若い人の利用も多いように思います。 お祭り時期は盛り上がっています。 家賃のことは住んでいないのでわからない。物価は普通だと思う。トーホーは安くて安心のお店だと感じる。 |
近くには小さいスーパー(トーホー)。病院もあります。悪いとは感じない。駅前にたむろしている人なども見ない。 |
意外とオシャレなカフェなども点在しています。ケーキ屋さんもある。 |
中学校、小学校あります。駅はエレベーターあり。 |
ニックネーム | きなこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/06 20:14 |
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】最寄りの的形駅まで徒歩7分程度。通勤 通学にとても便利です。ひと駅隣の大塩駅で直通特急と待ち合わせがあり、大阪まで乗り換えなしに行くことができます。 |
郵便局は徒歩2分すぐ近くにあります。市役所の出張所(的形サービスセンター)も徒歩圏内(約7分)にあり便利です。 |
管理人さんが平日と決められた土曜日の日中いらっしゃいます。同様に掃除の方も別に数人作業されていますので、目立った汚さはありません。一階に集会室がありマンションの自治会や管理組合が行われています。エレベーターは二基あります。ペット飼育は可です(決まりごとはあります)玄関ドアや廊下側の窓枠など住民公共のものは、老朽化を見据えて新しくするなど対策をしています。 |
広いリビングの窓は区切りがないタイプなので、室内がとても明るく広々と見えます。 |
徒歩7分程度の場所にローソンがあります。駅前には「ごりんや」という総菜屋さんがあり、お惣菜やお弁当の販売や宅配をされてます。ランチやカフェとしても利用できます。 |
的形こども園(幼稚園)まで徒歩6分 的形小学校まで徒歩5分 大的中学校まで11分程度と通学に便利です。 病院は駅の近くに内科の土井医院があります。(徒歩5分) マンション内に小さな子供用の公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】駅周辺には湊神社と言うのがあり、非常に有名な神社があります。また、的形海水浴場があり春や夏場には非常にたくさんの人達が海水浴であったり、潮干狩りなどに訪れてきます。また、閑静な住宅地でもあるので非常に静かに暮らすことが出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】山陽電鉄的形駅は、姫路方面より一山超えたような場所にある姫路市南部郊外の駅で、周辺には、マルアイ、ゴダイといったスーパー、ドラッグストアがあり、駅前や国道250号沿線に個人商店が立ち並んでいたりして、姫路市の郊外の下町といった雰囲気を持っています。南部には山や海水浴場もあり、特に海水浴場は夏のレジャーにおすすめです。 周辺駅へのアクセスも姫路駅まで約20分と、大塩駅まで約2分と本数も多く、アクセス環境も不便がないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/23 18:36 |
3.0
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3.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分ほどで着くので通学通勤しやすい。 |
周りが海や山に囲まれていて見晴らしがよい。 |
何年かごとに定期的に塗り替え工事などを行うので外観はきれいに保っている。 |
日当たりがいいので日中は洗濯物がよく乾く。 |
車を持っていれば隣町にいろいろ買い物できるスーパーがあるので便利。 |
幼稚園や小学校が近く、急に迎えに行かなければならない時など便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】加古川市から続く播磨臨海工業地帯が途切れ、海沿いには的形海水浴場、的形潮干狩場、的形キャンプ場、高さ50mの絶壁が続く小赤壁といった、集客スポットがあります。住宅地は特別交通量も多くないので、子育てには適した地域です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】古い時代の漁村が駅前に広がっていて四季折々の自然を肌に感じられる場所です。埋め立てなどもされていないので本当に豊かな自然を感じることができます。主要駅の姫路駅までは20分ほどでベッドタウンに最適。住んでいる人も温かい人が多く電車以外の交通は確かに不便ですが、対人関係に充実した生活を送ることができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【的形駅に対する口コミ】無料で解放された駐輪場があるため、通勤、通学の際は便利です。 この駅には特急電車はとまりませんが、姫路駅まで約15分で着きますし、基本的にすいているので不便は感じません。 隣の駅で特急に乗り換えることもできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
844万円
31.8万円/坪
896万円
33.7万円/坪
賃料査定
8.8万円
3,324円/坪
9.7万円
3,674円/坪
表面利回り
12.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
2 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
3 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
4 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
5 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
12 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
13 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
27 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
28 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
29 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2014年11月 | 1階 | 4LDK | 北 | ||||
40 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2014年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2014年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2014年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2014年7月 | 1階 | 4LDK | 北 | ||||
46 | 2014年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2014年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2013年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
52 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2013年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
56 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
57 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
59 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2013年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 77.79㎡ | 15.65㎡ | 808万円 | @34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 13階 | 70.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 13階 | 70.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 13階 | 70.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 6階 | 70.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 6階 | 70.01 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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