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学園前駅より徒歩で3分
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市学園南1丁目8番33号 周辺地図はこちら
2004年10月
125戸
地上5階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
村本建設、中和開発、南村組、中本組
宝来住宅開発、東急リバブル
IAO竹田設計
近鉄住宅管理
日勤
南
所有権
第一種住居地域
奈良市立あやめ池小学校
奈良市立富雄南中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 学園前駅ランキング |
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位 (470物件中) | 位 (146物件中) | |
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※学園前パークスイーツ丘の邸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/21 14:47 |
3.0
4.0
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-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】快速急行も止まるので助かる。バスも多方面から出ており、タクシー乗り場も待ち時間少なめで乗れる。私立学校が駅前に立地している関係もあってか土地が高いエリアでもあるが、大きな団地も存在しており、住むのに必要な設備などは十分に揃っている。 |
スタバやミスド、マックなど飲食店のチェーン店も多く、困らない。またスーパー、100均やドラッグストア、本屋などが入った商業施設もあるため、利便性は高い。病院も駅から車で5〜10分以内に点在しているので生活圏内で困ることはなさそう。北口は飲食店も賑わっているがロータリー付近のため、5分圏内は住宅地になる、 |
スタバ、ミスド、マック、ケンタッキーなどのカフェ系や魚民などの居酒屋も揃っており駅前で食には困らない。 |
北口方面の駅近には団地があり、周辺には病院や保育施設がある。通路も自転車と歩行者がすれ違っても十分な広さを確保しており安全性も高い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】駅直結のスーパーが21:00までやっているため、仕事から帰る途中によれるため、助かります。 駅付近には、ケンタッキー、ミスド、スターバックスなどあり、高校生や中学生の自習する姿も見えます。 程よく便利な駅の周辺環境ではあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,005万円
176.6万円/坪
4,253万円
187.5万円/坪
賃料査定
15.0万円
6,639円/坪
16.6万円
7,337円/坪
表面利回り
4.60%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2018年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
14 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2015年4月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
16 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2013年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2013年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2013年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2013年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
24 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2011年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2010年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2010年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2010年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2009年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2009年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2009年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2009年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 87.1㎡ | 10.36㎡ | 4,189万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 63.28 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 72.36 | 2LDK | |||||||
2023年7月 | 5階 | 72.36 | 2LDK | |||||||
2020年8月 | 2階 | 65.12 | 2LDK | |||||||
2020年5月 | 3階 | 78.47 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
学園前パークスイーツ丘の邸C棟
学園前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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