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夢前川駅より徒歩で9分
広畑駅より徒歩で11分
『夢前川駅』 山陽電鉄網干線
『広畑駅』 山陽電鉄網干線
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125番1号 周辺地図はこちら
1990年12月
73戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
大京
不二建設
東急コミュニティー
巡回
所有権
第二種住居地域
姫路市立広畑小学校
姫路市立広畑中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 夢前川駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(15物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション姫路広畑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | めい８０５２５さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/19 13:06 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【夢前川駅に対する口コミ】山陽電車夢前川駅が近く、自転車で行けます。 国道250号線に面していて通勤、買い物などに便利です。 |
住宅街と工業地、商業地が混在していますが環境は静かだと思います。 海や夢前川が近く、景色は良いと思います。 |
外観がおしゃれですし、エントランスも立派で出入りも楽しくなります。 オートロックで管理人さんもいて、セキュリティ面でとても安心できます。 駐車場もすぐそばにあります。 |
４LDKで一戸建てと遜色ないくらい広い！と感じました。 リビングが広く各部屋独立していて、音も聞こえにくいです。 もちろん隣近所の音も聞こえません。 浴室、脱衣所も広いです。 |
何と言ってもイトーヨーカドーが近いので良く利用してました。 他にもスーパー三杉屋、ムサシ、ニトリ、赤ちゃん本舗と大型店舗が多くとても便利です。 最近回転ずしの魚べいができたので家族で利用するのもいいと思います。 国道250号線で少し西に行けばマルナカ、東に行けばラムーがあり、安く買い物できます。 買い物には困らないです。 |
学校は広畑小学校があります。 あまり近く感じませんが子供の人数が多く登下校は安心だと思います。 保育園は少し離れていますが広英保育園や広畑保育園など何件かあります。 公園も近くにありますので遊ばせるのに最適です。 病院は新日鉄広畑病院が近く安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【夢前川駅に対する口コミ】駅のすぐ東を夢前川が流れます。川には桜の木も植えられており、春は花見も楽しめます。魚釣りやランニングを楽しむ人もいます。駅の南には商業施設のイトーヨーカドー、ニトリ、ムサシが集まっており、買い物は至って便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
951万円
44.3万円/坪
1,009万円
47.1万円/坪
賃料査定
6.5万円
3,045円/坪
7.2万円
3,365円/坪
表面利回り
8.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 8階 | 南 | |||||
| 14 | 2017年6月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 30 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年2月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 33 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2015年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 38 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 42 | 2014年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 43 | 2013年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 44 | 2013年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 45 | 2013年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 46 | 2013年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 47 | 2013年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 48 | 2013年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.93㎡ | 8.72㎡ | 832万円 | ＠37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 71.9 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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5階 | 71.9 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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5階 | 71.9 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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5階 | 71.9 | 4LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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9階 | 85.53 | 4SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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