プレステージ姫路御国野

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物件概要

  • 御着駅より徒歩で19分
    京口駅より徒歩で40分

  • 路線

    『御着駅』 JR山陽本線 
    『京口駅』 JR播但線 

  • 住所

    兵庫県姫路市御国野町国分寺231番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    神崎組

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    姫路市立御国野小学校

  • 中学校区

    姫路市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「プレステージ姫路御国野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 14

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/12 23:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】JR姫路駅から二つ東に位置する駅。元々はこの駅の近くに長きに渡って工場を持つ、文化シャッターやフクトクを始めとした工場へ行く人が利用する為につくられた。基本的に普通列車しか停まらない為、利便性は余り良くない。周辺は住宅地ではあるものの、その多くはクルマでの移動が基本な為、利用頻度も高いとは云えないのが現実。地価はそれなりに安いが、この地域については、クルマ・自転車が無いと、かなり不便かも知れない。国道2号線が5と10のつく日に混むコトがほぼ確定の為、主要な買い物については、その前日に済ませておくのが賢明。

周辺の国道312号線沿いに業務スーパーがある。ただしココは20時で閉店する。その向かい側にスギ薬局があり、ココは22時まで営業している。生鮮食料品等の買い物については、国道2号線を東進した、マックスバリュでするのが賢明。ココは23時まで営業している。その他、病院については、国道2号線の下り車線沿いに姫路第一病院がある。居酒屋等が殆ど無い為、酔っ払いも殆どおらず、悪くはない方。ただ、年配層の人間が結構住む地域の為、言動の荒い人間が多い。

まぁ充実している方。地元で長きに渡って営業中の焼肉店「牛恋」の他、地元ベースのラーメン店「希望軒」(東京・吉祥寺、千駄ヶ谷に御店を構えるラーメン店とは無関係)、インド料理店の「リトルインディア」等の御店がある他、国道2号線沿いにコメダ珈琲やガストもある。

御世辞にも子育てに向いているか?と云われると疑問という感じがする。周囲に公園・公民館等が多少あるくらいで、学校等は隣のJRひめじ別所駅の方が多い為、まだそちらの方へ行くか、或いは姫路市中心部へ行くのが賢明。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/01 12:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】利用者がそこまで多くなく混雑しない。いわゆる「田舎駅」って感じで趣があり好き。近くに図書館があるので日中は時間が潰せるロータリーもあり送迎車も停めれる。駐輪場もあるので自転車、原付は止めれるので便利。途中で快速になるので便利。家賃は安いと思う。築年数が経っているが安いので問題なし。

図書館、内科病院、スーパーは少し歩けばある。徒歩10分ぐらいで国道2号線に出るのでガストやラーメン屋さんもある。変な人は少ない。学生も多いが常識のある学生が多い。

2号線まで出ると「希望軒」という美味しいラーメン屋さんがある。ガストもある。

図書館が近くにあるのでお子さんは多いイメージ。ホームから保育園が見える。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/19 21:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】いつもご利用させて頂いです!ありがとうです!

図書館があって、涼めるところがいいとおもう!駅員さんがとても優しくて 遅延の際にありがたぃす!

近くにスギ薬局、業務スーパーがあるからべんり

子供いるから分かりません!ごめんなさい!

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/13 01:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】2駅すぎればでかい駅に着くのでいいかなと思います物価は安く一人暮らしなどには向いていると思います

少し歩けばお店や銀行などの建物が出てきます優しい人や親切な人が多いので治安はいいと思います

歩いて10分ぐらいのところにファミリーレストランなどがある

小さい公園などがあるのでお子様連れにはいいところだと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/08 18:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】近くにスーパーやいろんな昔ながらの店がたくさんあります。家賃とか利便性はちょうど良いとおもいます。

買い物施設は十分だと思います。最近いって一店舗立ち始めています。治安とても良いと思います。パトカーなどもそんなに通らないですし。

周辺にスーパーがあります。あとは 昔ながらの店があります。

周りに保育園が、あります。駅近なのでいいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/20 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】東の方向に行く時は駅に入ると目の前に乗り場のため階段もなく、すぐに乗ることができる。 閑静な住宅街で住みやすい。 大通りまで出れば薬局が多くあり、喫茶店、スーパーなどもある。

2〜3分歩いたところにスーパーがある。 近くに図書館や病院などもある。 駅近くに駐輪場がある。夜のお店などの歓楽街はなし。 出入り口は1つのみ。

近くにオーガニックのお洒落な飲食店がある。

図書館がある。 保育園が多い。 駅内にエレベーターがある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/13 14:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】バス停までの距離が近い。 タクシーがよく止まっている住宅地が多いので、家族で住む分には住みやすそう。

スーパーマーケットからの距離が近い。 近くに駐輪場や駐車場がある。あまり目立った犯罪は聞かない。 駅の利用者が少ない分、喧嘩なども見たことがない。

少しとおいところに飲食チェーン店がある。

駅から近くに保育園がある。 学校も少し離れてある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 23:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】姫路駅まではとても近いので新幹線や新快速に乗り換えることができます。衣料品など買いに行くには姫路駅だと思います。 大きな病院もあるので病気してもそんなに遠くないので便利です。 ニトリやガストもあるので退屈しない街だと思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 09:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので神戸方面、姫路方面の両方向どちらもあまり混むことはありません。普段はとても静かな駅構内です。混むのは浴衣祭りや花火大会がある時くらいだと思います。駅の隣には図書館があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】繁華街がある姫路駅まで1つ駅手前にあり、便利な位置に存在している。周辺は、郵便局からスーパー、コンビニなどもあり生活には困らない。 電車は、本数も多く「神戸方面」へもスムーズに通えます。御着駅からは、国道2号線が走り高速道路へも行きやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】とても静かで、騒音に悩まされることはほとんどありません。スーパーはすぐ近くにありますし、消耗品の買い出しとかにも困りません。閑静な住宅街が広がっていて、公園などもあるので、お子さんが遊ぶのにも危なく無いですし、困ることはないです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】国道沿いにはやしの御着店、スギ薬局、ガスト、ニトリなどの店舗が並び、車さえあれば買い物も外食も便利です。姫路第一病院があるので遠方まで通院する必要はありません。姫路駅までは約6分でアクセスできるので、遊びや買い物に出かけるのも容易です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】アットホームな地域で、皆さん親切です。他所から引っ越してきた知り合いも、住みやすいと言っていました。黒田官兵衛が有名で、観光巡りもできます。スーパーやコンビニ、薬局も近く、生活用品が揃いやすいです。姫路駅から二駅で行きやすいのも良い点です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御着駅に対する口コミ】徒歩5分程度のところに「セブンイレブン 姫路御国野町御着店」や「ファミリーマート 姫路御国店」があるので、少し小腹が空いたときにすぐ買って食べることができていいと思いました。また、飲食店もいろいろあり、いいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,024万円

    57.4万円/坪

    1,087万円

    61.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    3,646円/坪

    7.1万円

    4,029円/坪

  • 表面利回り

    7.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ姫路御国野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 4階 3LDK 南西
3 2024年4月 12階 2LDK
4 2024年3月 4階 3LDK 南西
5 2024年3月 4階 3LDK 南西
6 2024年2月 2階 3LDK 南東
7 2024年1月 7階 2LDK 南東
8 2023年12月 4階 3LDK
9 2023年12月 12階 2LDK
10 2023年12月 7階 3LDK
11 2023年10月 4階 3LDK
12 2023年10月 7階 2LDK 南東
13 2023年8月 2階 3LDK 南東
14 2023年7月 7階 3LDK
15 2023年7月 2階 2LDK 南西
16 2023年7月 2階 2LDK 南西
17 2023年7月 7階 3LDK 南西
18 2023年6月 7階 3LDK
19 2023年6月 4階 3LDK
20 2023年4月 2階 2LDK
21 2022年12月 11階 2LDK 南西
22 2022年6月 10階 3LDK 南西
23 2022年6月 11階 2LDK 南西
24 2022年3月 7階 3LDK 南西
25 2022年3月 11階 2LDK 南西
26 2022年3月 11階 2LDK 南西
27 2022年3月 11階 2LDK 南西
28 2021年7月 11階 2LDK 南西
29 2020年7月 14階 2SLDK 南西
30 2020年7月 4階 3LDK 南西
31 2020年3月 4階 3LDK 南西
32 2020年3月 4階 3LDK
33 2020年1月 4階 3LDK 南西
34 2019年9月 4階 3LDK
35 2019年9月 4階 3LDK 南西
36 2019年8月 13階 2SLDK 南西
37 2019年7月 13階 2LDK 南西
38 2019年6月 13階 2SLDK 南西
39 2019年6月 13階 2SLDK 南西
40 2017年11月 7階 2LDK
41 2017年8月 10階 2LDK
42 2017年6月 6階 2LDK 南西
43 2017年5月 6階 2LDK
44 2016年12月 6階 2LDK 南西
45 2016年10月 6階 2LDK 南西
46 2016年8月 2階 3DK
47 2016年6月 2階 2LDK
48 2016年5月 2階 3LDK
49 2016年4月 6階 2LDK 南西
50 2016年2月 2階 3DK
51 2015年11月 13階 4LDK
52 2015年10月 2階 3LDK
53 2015年10月 6階 2LDK 南西
54 2015年8月 2階 3DK
55 2015年4月 2階 2SLDK 南西
56 2015年4月 6階 2LDK 南西
57 2015年3月 14階 3LDK 南西
58 2015年2月 2階 3DK
59 2014年11月 2階 2SLDK 南西
60 2014年10月 6階 2LDK
61 2014年9月 2階 2LDK
62 2014年9月 2階 2LDK
63 2014年9月 14階 3LDK 南西
64 2014年9月 2階 3DK
65 2014年9月 2階 3LDK 南西
66 2014年9月 4階 3LDK 南西
67 2014年9月 4階 3LDK 南西
68 2014年6月 11階 2LDK
69 2014年5月 2階 2LDK
70 2014年4月 14階 3LDK 南西
71 2014年4月 11階 3LDK
72 2014年2月 4階 3LDK 南西
73 2014年2月 6階 2LDK 南西
74 2014年2月 11階 3LDK
75 2014年2月 11階 3LDK
76 2013年12月 2階 3DK
77 2013年11月 2階 3LDK
78 2013年10月 14階 3LDK 南西
79 2013年10月 6階 2LDK 南西
80 2013年7月 4階 3LDK 南西
81 2013年7月 11階 3LDK
82 2013年6月 4階 3LDK
83 2013年6月 11階 3LDK
平均 6階 62.17㎡ 10.5㎡ 801万円 @43万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ姫路御国野の過去の販売相場

赤線 = プレステージ姫路御国野の売買相場 緑線 = 姫路市御国野町国分寺の売買相場 青線 = 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレステージ姫路御国野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 9階 57.24 2LDK
2024年3月 7階 52.81 2LDK
2024年3月 9階 57.2 2LDK
2024年3月 9階 54.76 2LDK
2022年7月 9階 57.24 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージ姫路御国野の過去の賃料相場

赤線 = プレステージ姫路御国野の賃料相場 緑線 = 姫路市御国野町国分寺の賃料相場 青線 = 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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