コスモ六甲ガーデンフォート

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

コスモ六甲ガーデンフォート等、神戸市灘区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「コスモ六甲ガーデンフォートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモ六甲ガーデンフォートの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新在家駅より徒歩で1分
    六甲道駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    リクルートコスモス、阪神電気鉄道

  • 設計事務所

    アペックス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西郷小学校

  • 中学校区

    烏帽子中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市灘区ランキング 新在家駅ランキング

位 (540物件中) 位 (77物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※コスモ六甲ガーデンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「コスモ六甲ガーデンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新在家駅に対する口コミ】六甲道駅は快速電車停止駅となっているので、周辺主要駅である三ノ宮駅まで快速であれば５分弱、大阪駅まで３０分ほどでアクセスできます。上りは、４駅先の芦屋駅が新快速電車停車駅なので、普通電車と新快速電車を乗り継げば２５分ほどで大阪に着きます。西方面は三ノ宮駅が新快速停車駅となっています。上下線ともにラッシュ時は、普通電車でも快速電車でも、あまり所要時間が変わらずに目的地に到着できるため、あまり神経質に電車の時間を気にしなくても、来た電車に乗れば大丈夫という安心感があるとても利用者としてはありがたい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあつこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/13 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新在家駅に対する口コミ】飲食店やスーパーも多く阪神、JR線も近く便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームEtsukoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/03 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新在家駅に対する口コミ】とにかく便利。阪神電車の駅も近いし、JR六甲道でのアクセスも良い。

買い物にはとても便利な場所にあります。スーパーも多数あり、何も困る事はありません。

セキュリティはいいと思う。防犯カメラも多数設置されている。

もう少し広ければ言うことなし。割と静か。

便利、その一言に尽きる。買い物、食事に困る事は絶対にない。

暮らしやすいです。子育ては子供がいないのでわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,148万円

    201.7万円/坪

    ～

    4,405万円

    214.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    6,732円/坪

    ～

    15.3万円

    7,440円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ六甲ガーデンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南
2 2024年2月 4階 3LDK 南東
3 2023年10月 4階 3LDK 南東
4 2023年10月 8階 3LDK 南
5 2023年9月 8階 3LDK 南
6 2022年12月 3階 3DK 南東
7 2022年9月 5階 3LDK 南東
8 2019年11月 6階 3LDK 南東
9 2019年7月 5階 3LDK 南東
10 2019年7月 1階 3DK 南
11 2019年3月 6階 4LDK 南東
12 2018年12月 2階 3LDK 南西
13 2018年4月 7階 3LDK 南
14 2017年7月 6階 3LDK
15 2016年3月 3階 3LDK 西南西
16 2015年2月 6階 3LDK 南
17 2014年11月 3階 3LDK 南東
18 2014年7月 8階 3LDK 南南東
19 2014年7月 6階 2LDK 南南東
20 2014年3月 6階 3LDK 南
21 2014年2月 1階 4LDK 南南東
22 2014年2月 1階 3LDK 南
23 2014年1月 1階 3LDK 南
24 2013年10月 6階 4LDK 北西
25 2013年5月 7階 3LDK 南南東
26 2012年10月 5階 4LDK 南南東
27 2012年10月 4階 3LDK 南南東
28 2012年8月 1階 4LDK 南南東
29 2012年3月 4階 3LDK 西南西
30 2012年2月 4階 3LDK 南南東
31 2011年11月 7階 2LDK 南南東
32 2011年7月 4階 3LDK 西南西
33 2011年7月 5階 3LDK 南南東
34 2011年3月 8階 3LDK 南南東
35 2010年12月 2階 4LDK 南南東
36 2010年11月 2階 2LDK 南南東
37 2010年8月 5階 3LDK 南南東
38 2010年4月 1階 4LDK 南南東
39 2010年3月 5階 3LDK 南南東
40 2009年7月 7階 4LDK 南南東
41 2009年4月 1階 2LDK 南南東
42 2009年3月 1階 4LDK 南南東
43 2009年2月 1階 4LDK 南南東
平均 4階 73.39㎡ 13.36㎡ 3,221万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ六甲ガーデンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ六甲ガーデンフォートの売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区新在家北町の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ六甲ガーデンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 8階 63.74 2SLDK 南
2022年2月 1階 81.87 3LDK 南
2021年5月 8階 63.74 2SLDK 南
2021年3月 1階 81.87 3LDK 南
2019年4月 8階 63.74 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ六甲ガーデンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ六甲ガーデンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区新在家北町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市灘区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

コスモ六甲ガーデンフォート TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.