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大阪天満宮駅より徒歩で7分
天満駅より徒歩で8分
南森町駅より徒歩で10分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区同心1丁目7番1号 周辺地図はこちら
2005年12月
57戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
阪急不動産、住友不動産
礎
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南
所有権
商業地域
堀川小学校
北稜中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「阪急ファミリーストア」約480m ●「東天満公園」約100m ●「安達クリニック」約260m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※ジオシティハウス同心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/05 07:08 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】大阪環状線で大阪から1駅2分の天満駅は地下鉄扇町駅と隣接しており、乗り換えに便利大阪まで1駅2分、徒歩でも15分程度という立地の割に、全体的な物価が安く生活上のコストパフォーマンスは大変良い |
駅から徒歩5分圏内に、北区役所やぷらら天満（市場）があり便利。また駅を南北に貫く天神橋筋商店街は大阪でも最大規模の商店街でありあらゆる業種の店舗が存在する繁華街でありながら、昔からの下町風情も残っているので、治安は比較的良いと見受けられる。 |
駅0分の距離に非常に多くの飲食店が広がり、平日の昼間でも賑わいを見せている。 |
大規模な集合住宅も比較的多く、小学校も地域活動とのつながりが強いなど、昔ながらの下町的な連帯感があって、子育てには不向きではないと思われる。 また、駅近くには扇町公園やキッズプラザ大阪など子供が楽しめる施設も点在する。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/12 09:17 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】環状線が走っているのと 地下鉄も走っているのでどこに行くのも便利。家賃は安いです。 安いのになんでもあるので 大阪で暮らすなら天満はおススメ。 |
天神橋筋商店街に行けば 安くなんでも揃います。トラブル被害は受けたことはなく 夜中に歩いていても大きい通りなら 問題ない。 |
100点満点の街です。 安く美味いのは当たり前で メディアに特集される店も沢山あります。 |
公園もあり自然を感じるスポットも沢山あるので子供を遊ばせる事ができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/27 06:43 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】JR大阪環状線の天満駅は大阪駅から一駅とアクセス利便性が高く、また地下鉄の最寄駅もある。中心地への利便性が高く、比較的リーズナブルな物価だと思う。 |
改札を出るとすぐに商店街に続き、飲食店も多く、こと困らない。近くに交番もあり、巡回もされているため、安心感はある。 |
リーズナブルな店が多くあり、多様なジャンルの店も多い。 |
駅のトイレが数年前にリニューアルされ、綺麗になった。大きな公園も近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 21:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】飲食店が充実しておりとても栄えております。 天神橋筋商店街にも直結しているので非常に便利で大体のものは買えます。 扇町公園やキッズプラザもあるので子供が遊ぶにも最適です。 大阪のど真ん中なので大阪のあたたかさがたくさん感じられる街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】天満駅は、JR環状線大阪駅の隣なので都心部に出るにも便利です。また天満駅から３分ほど歩くと地下鉄堺筋線の扇町駅、7～8分歩くと地下鉄堺筋線、谷町線、阪急電車の天神橋筋６丁目駅があります。どちらも商店街の中を通って行くことが出来ます。商店街には、たくさんのお店があり、最近では500円～3000円程度で買える服屋が出来てよく活用しています。スーパーは、5分程の所に２か所、10分程の所に１か所あります。 夜道は、商店街を出ると暗いですが人通りは少なくないので怖さはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,556万円
239.1万円/坪
4,838万円
253.9万円/坪
賃料査定
16.4万円
8,615円/坪
18.1万円
9,522円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2012年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2011年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 9階 | 73.38㎡ | 19㎡ | 4,559万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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12階 | 63.46 | 2LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
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10階 | 78.73 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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10階 | 78.73 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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10階 | 78.73 | 3LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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12階 | 93.81 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス同心アーバンステージ
桜ノ宮徒歩5分 |
シエリア大阪同心
桜ノ宮徒歩8分 |
朝日プラザ同心町
天満徒歩3分 |
ノバカネイチ同心町
天神橋筋六丁目徒歩7分 |
プラウド大阪同心
大阪天満宮徒歩6分 |
シルバーハイツ東寺町
南森町徒歩7分 |
エスリード同心
大阪徒歩7分 |
クレヴィア大阪同心イースト
桜ノ宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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