エスリード針中野

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物件概要

  • 駅

    駒川中野駅より徒歩で3分
    針中野駅より徒歩で6分

  • 路線

    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    都市建築研究所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    南百済小学校

  • 中学校区

    中野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「フレスコ」約650m ●「中野町公園」約350m ●「緑風会病院」約850m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード針中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード針中野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/27 17:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒川中野駅に対する口コミ】主要駅の天王寺・東梅田まで乗り換えなしで行けるため便利。また、朝は5分おきぐらいに1本来るため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来るため安心。適度に都心から離れているためそこまで高くない。

近くに駒川中野商店街があるためスーパーもコンビニも飲食店もあり便利。良い。家族が多く、近くに大学も無いため学生の集団はほとんど見かけない。小学校が多い。

商店街内にカフェや韓国料理屋さん、居酒屋などがある。

治安も良く、戸建ての住宅が多い。駅には綺麗なトイレとエレベーターがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒川中野駅に対する口コミ】駅前には大阪府下有数の商店街が広がり、日常の生活を送るには十分な店舗が集まっています。また、銀行や病院などもあります。夜間は店舗も多いことから明るく、女性にも安心かと思います。また市内南部の天王寺まで乗り換えなしの10分以内でいけるアクセスもよいと思われます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,565万円

    134.7万円/坪

    ～

    2,724万円

    143.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,770円/坪

    ～

    12.1万円

    6,377円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード針中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 東
2 2024年3月 5階 3LDK 東
3 2022年9月 10階 3LDK 南
4 2022年8月 10階 3LDK 南
5 2020年8月 3階 3LDK 南
6 2020年7月 3階 3LDK 南
7 2020年6月 3階 3LDK 南
8 2019年8月 9階 3LDK 南西
9 2019年4月 9階 3LDK 南
10 2018年12月 8階 3LDK 北東
11 2018年11月 8階 3LDK 東
12 2018年8月 8階 3LDK 東
13 2018年7月 10階 3LDK 南
14 2018年3月 8階 3LDK 南
15 2018年3月 10階 3LDK 南
16 2018年1月 10階 3LDK
17 2017年12月 10階 3LDK 東
18 2017年12月 10階 3LDK 南
19 2017年12月 7階 3LDK
20 2017年11月 10階 3LDK 東
21 2017年11月 10階 3LDK
22 2017年11月 10階 3LDK
23 2017年10月 10階 3LDK 東
24 2017年10月 10階 3LDK
25 2017年9月 10階 3LDK 東
26 2017年9月 10階 3LDK
27 2017年9月 10階 3LDK 東
28 2017年5月 10階 3LDK 南
29 2016年11月 11階 3LDK 南
30 2016年7月 11階 3LDK 南
31 2016年5月 11階 3LDK 南
32 2015年9月 10階 3LDK
33 2015年6月 10階 2LDK 南
34 2015年6月 10階 2LDK 南
35 2015年5月 12階 3LDK 北
36 2013年2月 10階 3LDK
37 2012年12月 10階 3LDK
38 2012年12月 3階 3LDK
39 2012年4月 6階 3LDK
40 2012年4月 6階 3LDK
41 2012年3月 6階 3LDK
42 2012年3月 6階 3LDK
43 2012年2月 6階 3LDK
44 2012年2月 6階 3LDK
45 2011年11月 6階 3LDK
46 2011年7月 8階 3LDK
47 2010年7月 6階 3LDK
48 2009年1月 6階 3LDK
平均 8階 66.87㎡ 7.33㎡ 2,658万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード針中野の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード針中野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区針中野の売買相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード針中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 67.81 3LDK 南
2023年2月 5階 61.49 3LDK 南
2020年1月 8階 67.81 3LDK 南
2019年2月 2階 71.94 3LDK 南
2018年12月 2階 67.81 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード針中野の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード針中野の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区針中野の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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