ジーパーク北伊丹

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物件概要

  • 駅

    北伊丹駅より徒歩で3分

  • 路線

    『北伊丹駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県川西市久代6丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産、東急不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    久代小学校

  • 中学校区

    川西南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「県立西猪名公園」約220m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジーパーク北伊丹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジーパーク北伊丹」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームすずすずりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/26 00:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北伊丹駅に対する口コミ】最寄り駅の北伊丹からみえていて近いので、夜道でもあまりこわく思えずに帰りつく

住宅そのものは比較的静か。まっすぐ行ったとおりに交番が有るためか、頻繁にパトカーが通る気がする

管理状況は割と良く、いつも掃除のおばさまがエレベーターを拭いているいめーじがある。宅配ボックスもオートロックもある

天井は高いほう。なのでカーテンは寸法をオーダーする必要がある

近所にお店はほぼ無い。大通りまであるけばコーナンや電気屋などある。なぜか、大手電機屋がかたまっている（エディオン、ヤマダ電機、ジョーシン）

マンションの子供会や役員活動は活発で、クリスマスの飾り付けの点灯式や、クリスマスくじ引きイベントなどあり、大抵全戸に何かが当たるように考えてくれている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 08:21

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北伊丹駅に対する口コミ】混雑していることが少ないので、だいたいいつでも電車に座ることができる。 南北に改札がある。一本道でわかりやすい。 改札入ってすぐのところにエレベーターがあるのでベビーカー利用時などはとても便利。 トイレの清掃状況がいつも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北伊丹駅に対する口コミ】静かな所で、近くに公園などがありゆっくりできます。 バスも多いので、駅が遠くてもバスで駅まで行くことができます。 バスの本数も多いと思います。 また、自転車置き場が一時置き場で１日１００円なので、安く停める事ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,929万円

    121.1万円/坪

    ～

    3,110万円

    128.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,070円/坪

    ～

    10.8万円

    4,499円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジーパーク北伊丹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 東
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 東
4 2024年3月 3階 3LDK 西
5 2024年2月 6階 4LDK 西
6 2023年11月 3階 3LDK 西
7 2023年9月 6階 4LDK 南
8 2023年9月 6階 4LDK 南
9 2023年2月 7階 3LDK 西
10 2023年2月 2階 4LDK 南西
11 2022年12月 7階 3LDK 西
12 2022年9月 7階 3LDK 南
13 2022年8月 7階 3LDK 南
14 2022年2月 6階 4LDK 北西
15 2022年2月 7階 4LDK 北東
16 2021年8月 2階 3LDK 南
17 2021年6月 2階 3LDK 南
18 2021年1月 2階 4LDK 西
19 2020年12月 2階 3LDK 東
20 2019年10月 6階 東
21 2019年8月 3階 3LDK 西
22 2019年6月 1階 4LDK 南
23 2019年3月 1階 4LDK 南
24 2019年3月 3階 3LDK 西
25 2018年8月 5階 3SLDK 南東
26 2018年6月 2階 3LDK 南
27 2017年12月 5階 3LDK 西
28 2017年11月 5階 3LDK 西
29 2017年7月 6階 3LDK
30 2017年7月 6階 3LDK
31 2017年6月 1階 3LDK 西
32 2017年4月 1階 4LDK 北西
33 2017年2月 1階 3LDK 西
34 2017年2月 1階 4LDK 西
35 2017年2月 7階 4LDK 南
36 2016年10月 1階 4LDK 西
37 2016年9月 3階 3LDK 南
38 2016年9月 1階 3LDK 西
39 2016年7月 7階 4LDK 東
40 2016年5月 3階 3LDK 西
41 2016年4月 7階 4LDK 東
42 2016年3月 7階 3LDK 南
43 2016年3月 2階 3LDK 東
44 2016年2月 7階 3LDK 南
45 2016年1月 7階 4LDK 東
46 2015年10月 1階 4LDK 北
47 2015年6月 6階 3LDK 西
48 2015年4月 6階 3LDK 西
49 2015年4月 6階 3LDK 西
50 2015年4月 6階 3LDK 西
51 2015年2月 6階 4LDK 西
52 2015年2月 6階 3LDK 東
53 2014年12月 6階 4LDK 西
54 2014年12月 4階 3LDK 西
55 2014年6月 3階 3LDK 東
56 2014年5月 3階 3LDK 東
57 2014年5月 3階 3LDK 東
58 2014年4月 3階 3LDK 東
59 2014年2月 6階 4LDK 東
60 2014年2月 7階 3LDK 西
61 2012年10月 7階 3LDK 東
62 2012年6月 4階 3LDK 西
63 2012年2月 1階 3LDK 東
64 2011年12月 4階 3LDK 西
65 2011年11月 4階 3LDK 西
66 2011年11月 4階 3LDK 西
67 2011年11月 7階 3LDK 東
68 2011年6月 4階 3LDK 西
69 2011年3月 3階 3LDK 西
70 2010年8月 6階 3LDK 西
71 2010年6月 1階 3LDK 東
72 2010年3月 6階 3LDK 東
73 2010年3月 5階 4LDK 西
74 2010年3月 5階 4LDK 西
75 2010年2月 5階 4LDK 西
76 2009年5月 3階 3LDK 南
平均 4階 78.04㎡ 16.04㎡ 2,422万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジーパーク北伊丹の過去の販売相場

赤線 ＝ ジーパーク北伊丹の売買相場 緑線 ＝ 川西市久代の売買相場 青線 ＝ 川西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジーパーク北伊丹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 3階 72.49 3LDK 東
2020年9月 3階 72.49 3LDK
2015年3月 2階 77.46 4LDK 南
2015年3月 3階 77.46 3LDK 南
2015年2月 3階 72.49 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジーパーク北伊丹の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジーパーク北伊丹の賃料相場 緑線 ＝ 川西市久代の賃料相場 青線 ＝ 川西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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