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甲陽園駅より徒歩で11分
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市甲陽園東山町6番28号 周辺地図はこちら
2005年1月
27戸
地上3階建 地下2階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
ノバック
アズミック
Aキューブ建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
甲陽園小学校
上ヶ原中学校
●バリアフリー ●スーパー「イカリアンカーレット」約880m ●公園「大池公園」約900m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「コープ甲陽園」約540m
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲陽園駅ランキング |
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位 (1,460物件中) | 位 (86物件中) | |
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※アズバールソシエの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | nanapanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/04/02 00:32 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】病院、スーパー、パン屋、塾、コンビニ等それほど広くない駅前空間もごちゃごちゃせず何でもある。公共交通機関も充実しており、朝のラッシュも適度の回数で電車がくる。バスも阪神バスが東西を走り全く不便さは感じない。 |
自然豊な立地でとても静かな住環境。校区も学業が盛んで偏差値もとても高く受験にはもってこいの環境。マンションの作りも一階にエントランスがあり、階段で下に降りると住居がある為、車の通る音など一切聞こえない。年配の方には終の棲家として最高な立地だと思う。 |
個人差はあるものの、一階部分にエントランスや風除湿、管理人室があり オートロックを入って階段を下に降りていくと住居になる。 プライベートが強く保たれており、一風変わった作りが人目を引く。 |
最新の設備を完備しており、オール電化仕様。 ベランダはガラス仕様で開放感がある。 |
駅前にスーパーが増え不便さはない。スーパーも大変充実した清潔感あるもので、老若男女の好みを押さえている。食事処も実はとても多い甲陽園。行きつけになるのも楽しみのひとつ。 |
学業が大変盛んな町。偏差値も小、中と高く塾通い率も大変高い。 |
ニックネーム | MIKIMIKIさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/25 13:03 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】甲陽園駅周辺にはスーパーや素敵なショップもあり、バス停とタクシーも常駐して便利。 |
マンションからの眺望が良く、近くに森林公園などもあり、環境としては素晴らしい。 |
外観は道路側からはほとんど見えないのでかえって目立たずいい! 全体的に丁寧な作りだと思う。 |
リビングダイニングはゆったりとしており、天井も高く高級感がある。 収納も多いと感じる。 |
ツマガリ本店があるだけでもポイントが高い! |
幼稚園から大学まで有名校も多く、子育てにはいい環境だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】駅だけ見るとちょっとした田舎の駅にも見えますが、いつも同じような乗客の人々が利用しているので安心感や親近感があります。地元の人々から愛されている駅になります。甲陽園地域に住んでいる住人の人々もとても礼儀正しいので安心できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Linnさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/06/03 11:08 |
2.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲陽園駅に対する口コミ】最寄り駅は阪急甲陽線の終点甲陽園駅になります。 駅からは坂道を上がって行くので、徒歩11分以上見ておいた方がいい場所です。 |
閑静な住宅街です。山に近いため、夏になるとベランダにクワガタやカブトムシが飛来してくることもあります。 |
出入り口が1Fで階下に降りて行く造りなので独特で特徴があるため、すぐわかってもらえます。 |
リフォームされた部屋に入ったので基本の仕様はわかりません。天井高もよくある高さで圧迫感を感じられるものではありません。 |
徒歩なら小規模なコープまで7分くらいです。鶏肉専門店が入っているのですが、とても美味しいです。 |
幼稚園は私立の甲陽幼稚園か夙川学院付属、 甲陽園小学校 上ヶ原中学校になります。 中学受験される方の多い地域です。 |
売却査定
3,031万円
128.5万円/坪
3,219万円
136.5万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,036円/坪
13.1万円
5,566円/坪
表面利回り
4.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年4月 | 3階 | 東 | |||||
6 | 2021年1月 | 3階 | 東 | |||||
7 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
12 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2013年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
20 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
22 | 2012年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2010年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
24 | 2009年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
25 | 2009年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
26 | 2009年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
27 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
28 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 82.25㎡ | 20.72㎡ | 3,047万円 | @122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 3階 | 78.87 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年12月 | 3階 | 82.64 | 3LDK | |||||||
2020年12月 | 3階 | 81.73 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 3階 | 82.64 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年3月 | 3階 | 82.64 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランパラッシオ甲陽園
甲陽園徒歩15分 |
エスリード西宮甲陽園1番館Bright
甲陽園徒歩13分 |
モンテベルデ甲陽園
甲陽園徒歩17分 |
エスリード西宮甲陽園3番館Hills
甲陽園徒歩14分 |
藤和甲陽園東山ホームズ
甲陽園徒歩13分 |
エスリード西宮甲陽園2番館Airs
甲陽園徒歩13分 |
エスリード西宮甲陽園
甲陽園徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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