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堺市駅より徒歩で5分
堺東駅より徒歩で13分
『堺市駅』 JR阪和線
『堺東駅』 南海高野線
大阪府堺市堺区北三国ケ丘町6丁目5番5号 周辺地図はこちら
2004年9月
22戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
東洋建設
大和ハウス工業
エム・アイ・エー設計
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
三国ヶ丘小学校
三国ヶ丘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イズミヤ 阪和堺店」約240m ●「三国ヶ丘公園」約240m ●「川崎医院」約190m ●「ローソンストア100堺北三国ヶ丘店」約20m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 堺市堺区ランキング | 堺市駅ランキング |
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位 (185物件中) | 位 (31物件中) | |
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※D’クラディア堺北三国ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/08 07:12 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】快速が止まり、繁華街の天王寺駅までは、快速だとノンストップで着くので便利です。関空快速のおかげで、関西空港や梅田方面へのアクセスも一本で行けるのがすごく使いやすい駅です。 タクシー乗り場やバスターミナルが駅降りてすぐあります。交通の便において、すごく長けておりすみやすい。 |
歩いて行けるスーパーがあるのはもちろん、自転車一つあれば5.6件は選べる距離感にスーパーがあり便利です。 生活に使う必需品系のものは駅周りで全て揃えること可能です。駅周辺は、迷いにくく比較的整備されている。連絡橋で駅直結のマンションの1階には、交番がある。 |
改札出て真横にモスバーガーがあるので、時間潰す場合などは便利です。 |
駅から3分以内でほぼ直接行ける場所に、大きめの公園があり老若男女問わず利用しやすいです。 駅の利用は一度2階に上がる必要ありですが、エレベーターは設置されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/23 19:19 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】快速が止まり、電車の本数も多い。タクシー乗り場もロータリーにある。 関空快速を利用すれば、大阪駅まで30弱。天王寺までは快速で10分という利便性。土地や家賃はすごく高いと思う。住みやすい地域ではあるのでバランス的には妥当な価格帯。 |
商業施設であるベルマージュ堺に続く通路がある。コーナンやダイソー、イズミヤや図書館も入っている施設なので便利。ローソンやセブンイレブンも近くにある。商店街も駅前にあり、クリニックもたくさんある。ベルマージュ堺に交番がある。そこまで治安は悪くない。 |
ベルマージュ堺にはサイゼリヤも入っている。駅の周辺に居酒屋も何軒かあり便利。お弁当屋さんもある。ミスドやモスバーガーもある。 |
幼稚園や保育園、小学校は多い。近くに公園もたくさんある。駅にはエレベーターが設置されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/03 10:21 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】快速が止まり、都心部までのアクセスの利便性が良い大和川を挟んだ北側は大阪市になるが、となりの堺市になると家賃相場が下がるので済む分にはお得感がある。 |
駅直結で、スーパーも入っている商業施設がある全体的な治安はよいと思う。居酒屋が多数あるが、夜も乱れている様子は少ない。 |
周辺にはいくつかの飲食店がある。リーズナブルな店が多い。 |
駅にエレベーターもでき、バリアフリーとなっている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/01 22:53 |
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】堺市駅 阪和線 快速がとまる、関空まで1本、改札が1つで、待ち合わせとかもしやすい。タクシー乗り場、バス乗り場もすぐ近くにあり。天王寺までも8分。近くにコンビニが多いとても住みやすい、いろいろとそろっている。 |
駅から直結にダイソー、コウナン、ドラッグストア、イズミヤがあり、すごく便利。コンビニ多い、病院も多い駅前に交番があり、ちょこちょこ見回りしてくれている |
おいしいパン屋さん、キッズスペースのある定食屋さんがある。ミスドとモスがある |
保育園が増えて、入りやすくなっている、園庭開放をやっているとこも多い、習い事も選びたい放題。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/17 09:55 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】大阪市内へも和歌山、関空方面にも快速に乗れば一時間かからず行けるのでとても便利です。快速の停車駅です。JRであちこち出かけられる方にとっては利便性が高く周辺施設も充実しているのでおすすめです。 |
駅の隣に書店やダイソー、図書館、スーパー、飲食店の入った商業施設があり便利です。昼間は人通りも多く一人で行動しても危険ではありません。 |
駅から徒歩5分以内の距離に飲食店やベーカリー、ケーキ屋が集中しているので便利です。 |
駅のトイレが近年新しくなりバリアフリー対応になりました。周辺に学校や公園、幼稚園などは一定数あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/06 00:36 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】快速が止まり1本の電車で天王寺へ行くことができる。 普通電車で5分もかからず市内にいける。駅近でとても便利。 スーパーも近くにありとてと立地が良い。 |
近くにイズミヤがあり、最低限の買い物などはできる。 イズミヤの建物内には多数の店が入っている。駅前には交番がある。 昼間はとても静かで過ごしやすい。 |
周辺にはたくさんの居酒屋がありとても栄えている。 |
徒歩5分に中学校があり行きやすい。 また公園もたくさんあり子育て環境は良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/28 23:39 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】阪和線、堺市駅 快速がとまる。 天王寺駅まで快速で一駅。 季節ごとに展示の作品がかわる。 壁に絵や作品が掲示してある。 コンビニが近い。 2階から線路が見える景色は最高。 ゴミが落ちていない。 家賃はほどよい価格。利便性を考えると納得の価格。 |
駅構内にモスバーガーがあるので嬉しい。セブン、ファミマ、ローソンも駅近なので便利。 ベルマージュ堺が近くにあるので、買い物に便利。 駅前に交番があるので安心。 街頭も多いので、夜でも明るい。 |
飲食店は多い。最近吉野家ができたのが嬉しい。美味しい唐揚げ屋さんが多い。 |
駅の近くにバラ庭園のある公園がある。広場もあるので子供を遊ばせるには良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/27 16:56 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】快速が停まるので、天王寺まで10分足らずで行ける。 近所に業務用スーパーがあるので、金銭的に助かる。 |
専門店街があるので、特にこだわりがなければある程度の買い物はできる。それなりに街とうもあるし、交番が近くにあるので安心 |
ファミレスがあるのですぐごはん食べられます。 |
近くに大きめの公園があるので遊びやすいです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/03 09:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】快速が停車するため、関西空港、天王寺へのアクセスが良い。大阪市にアクセスが良く、家賃もお手頃なので良いと感じる。 |
駅の1階にローソンが、2階の改札階にはセブンイレブンがあり、非常に便利。東側はショッピングモールや公園があり、治安は良いと感じる。 |
居酒屋が多いが、サイゼリヤ、餃子の王将もある。 |
駅前に中央図書館、大きな図書館があるため、子育てにはおすすめ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 12:46 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】大阪の北南を結ぶ路線で時間はかかるものの安く和歌山に行くことができます。 関空もいけるので利便性は高いと思います。URの物件とかが多くて安く借りられるのでコスパはいいと思います。 |
周りにはスーパーに温泉があるので良いとおもいます。 ただ、最低限です。よくもなく悪くもなく。 ほどほどだと思います。(理由はデメリットで) |
ある程度のジャンルは揃っていると思います。 |
近くに公園があるので子育てには向いてると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/21 01:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】町の風景が楽しめて、お客の民度の良く乗り心地がとても良かったです。住みやすさのバランスはほぼ百点でいいとおもいます。 |
なんと言っても天王寺動物園があるのでそこ目当てに行きました治安はとてもよく一人暮らしでも安全ですね |
やはり賑わっていてじゅうじつしていました。 |
そこまでなんとも思わないですがまあいいんじゃないでしょうか、環境もいいので |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/19 15:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】駅降りると直結でスーパーやホームセンターコーナン、ミスタードーナツ、餃子屋さんなどに行けるので便利です。踏切を渡ると近くにベビーカステラ売ってるお店があり、そこのベビーカステラは美味しいです。駅周辺活気もあり防犯面でも安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】駅から直結の連絡通路を使ってスーパーやホームセンター、図書館などが入る商業施設に行く事ができます。 駅前には商店街があり、飲食店も多いので賑わっています。 快速が停車し、天王寺駅には約10分で、関西空港駅には約45分で到着します。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】快速停車駅で天王寺まで10分程度、関西国際空港まで1時間弱とアクセスは抜群で駅前にもイズミヤなどの商業施設もあり立地条件はかなりいいと思います。また市役所のある堺東へも1キロ弱とそれほど遠くもなく近隣には小学校、中学校もあり治安も悪いという印象はありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,922万円
132.4万円/坪
3,103万円
140.6万円/坪
賃料査定
14.8万円
6,739円/坪
16.4万円
7,448円/坪
表面利回り
6.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
7 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2012年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 74.9㎡ | 17.83㎡ | 2,939万円 | @129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 | 5階 | 77.41 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年12月 | 2階 | 86.11 | 4LDK | 南 | ||||||
2015年5月 | 5階 | 77.41 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポ101
堺東徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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