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九条駅より徒歩で7分
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区境川1丁目4番26号 周辺地図はこちら
2006年11月
38戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
鍜治田工務店
プレサンスコーポレーション
ジーユープランニング
グローバルコミュニティ
日勤
南東
所有権
準工業地域
市立九条南小学校
市立西中学校
●「九条南公園」約210m
マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 九条駅ランキング |
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位 (445物件中) | 位 (87物件中) | |
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※プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/11 19:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】九条なので阪神電車あります。 場所によっては安治川渡れば西九条にもすぐいける 何やろう。全然わからへん。 イオンとかあるし、ちょっと行った所にラ・ムーはあるけど… |
色々あるよ!! イオンに行けば完璧や!! 商店街に本屋あるにはあるけど少ないからイオンがいいね駅前に交番あり。 居ないときでも500番押せば大丈夫!! |
天洋は人気あるね。 東京とかに作らずいきなりバンコクに出来るくらいの人気か!! |
幼稚園 九条幼稚園 鈴の音幼稚園 保育園 弁天町に日輪学園 学校の多さ、九条東、北、南、 西中… 公園はあるよ。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/02 19:46 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】阪神、地下鉄どちらも利用することができてアクセスが良い。アクセスも良く飲食店なども豊富だが家賃は比較的安価。単身者が住むのには適している。 |
スーパーやコンビニなど生活する上で必要なものは揃っている。駅周辺はかなり綺麗に整備されている。夜も明るい。 |
チェーン店は多いため単身者には不自由することのない場所 |
便利な場所ではあるが、風俗街も近いため場所を選ぶ必要がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/29 21:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】九条から本町まで2駅4分で行けて、本町まで出れば御堂筋、四ツ橋線が出ているので、北にも南にも交通の便が良く、電車の本数も多いので便利です家賃は、市内で、交通の便を考えると比較的安い方だと思います。 イオンもあるので、買い物にも、困らないので住みやすい地域だと思います |
駅を降りてすぐ、商店街があり、大阪ドームへも歩いて行けるので便利です。街灯は多いと思います。大きい道路が多いので、交通量はありますが、人通りもあるので、夜道などの心配は軽減されると思います。 |
お好み焼き、カレーの有名店舗があり、美味しいです。 |
小学校は地区に3つあり、公園も多い方だと思います。駅内には、多機能トイレもあり、エレベーター、エスカレーターも設置されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 12:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】大阪などへ自転車でも行ける距離感ではあるので良い。関西らしい安い飲食店などは多かったと思う。 |
近くに大きなイオンがあったりはするので良い。商店街などもあり、人の温かさを感じるところは多数あった。 |
商店街が近くにあり、飲食店も結構あったと思う。 |
遊ぶ場所とかはそれほど多くはないイメージです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/28 15:21 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】商店街が近く、阪神線も近いので便利。 御堂筋、千日前へも近く便利。家賃は比較的安い方だと思う。 都会やオフィス街から少し離れてるからかなと思う。 |
すぐ近くに商店街があり、中には喫茶店やレストランが充実しているので楽しい。のどかな場所であり、商店街もあるので人もそこそこいるのでそこまで悪いとは思えない。 |
小学校も駅近くにあり、習い事などで電車を使う場合は便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/07 09:11 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】大阪メトロ、シティーバスで、不便を感じることは無い。庶民的な部分では、コストパフォーマンスは問題ない。 |
商店街も有り、買い物には便利で、小さいながら映画の名画座もある。暮らす人の繋がりも有り、相互関係で安心出来る。 |
商店街の中に多くの大衆店があるので楽しいと思う。 |
庶民的な人の繋がりも残っているので、暮らしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/03 13:07 |
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】阪神沿線、地下鉄九条駅にアクセスしやすく、阪神線は神戸から奈良までカバーできる西区の地域によると思いますが、九条のあたりは住みやすいと思います。日常的な買い物がしやすい地域です。 |
生活に必要なものを買い物する分にはとても便利です。昔は歓楽街でしたが今は商店街通りと言う感じです。 |
庶民的なリーズナブルなお店が沢山あります。 |
西区の地域によると思います。堀江あたりはファミリー層に人気のエリアです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/04 00:05 |
3.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】乗降者の多い駅です。 約10分に1本電車が来ます。 都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。 近隣のスーパーは比較的標準~高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。 |
駅を降りて直ぐに商店街があります。 駅から歩道橋を使って左右に降りれます。 駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。 |
駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。 |
基本的に周辺になんでもあるので便利です。 病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/13 06:43 |
3.0
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5.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】地下鉄と乗り換えが出来る。大阪中心部へのアクセスは抜群。全ての電車が停車し奈良や神戸三宮へ楽にいける。色々ある割には良いとは思います。場所による。 |
病院もスーパーも商店街も近い。少しあるけば京セラドームもある。気になるとしたら場所を選べば静かで良いと思います。 |
滞在出来るのはマクドナルドくらい。少なめ。 |
すみません子供いないのでわからないですが子供は良くみるのでいいかと。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/15 14:52 |
2.0
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2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】難波・堺筋本町などビジネス街には行きやすい。会社と自宅の往復なら休日難波などに気軽に行けるので便利です。 |
駅付近は商店街があり、生活用品には困らない特にありません。会社と自宅の往復ならいいのではないでしょうか |
商店街には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる |
保育園・小学校なども付近にあり、利便性が高い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/13 00:38 |
3.0
3.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】本町まで2駅と比較的近いので便利かなと思います。 心斎橋やなんば、梅田に比較的出やすい場所の割には家賃帯も低く住みやすい気がします。 |
駅を出てすぐにマクドナルドやコンビニ、ナインモール九条とキララ九条という商店街があるので便利です。 商店街はアーケードが長く続いているので、雨の日も屋根の下を移動できます。大通りに面してる部分は特に問題ないと思います。 |
駅を出てすぐにマクドナルドやミニスーパーがあります。 少し距離はありますが、歩いていける距離にイオンモール大正もあるのでわりと食べるお店はある方かと。 |
駅の近くにお店があるので、何もなくてとても困るみたいなことはないかなと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/09 18:23 |
4.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】最寄りの駅やバス停から徒歩数分でアクセス可能 都市の中心部や主要な観光地へのアクセスが便利 家賃は相場相応の値段で買い物する場所も多く住みやすい区域だと思う |
近くに商店街があり便利 その中に病院、診療所などもあり利便性は高い悪くないと思う。学生も多く治安はいい方だと思う。 |
商店街の中にチェーン店が多く利用がしやすい 昼時はあまり混んでない |
幼稚園や保育園もあり、学校も近い。公園なども多く便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/03 20:35 |
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】阪神九条駅もすぐ隣にあるため、乗り換えは楽。交通の便は良いので、家賃は高めであるが納得できる。 |
駅からすぐの距離に商店街があり栄えている。なにかあれば商店街にいけば解決する。大通り沿いにあるため、街灯は比較的多い。 |
飲食店は最寄りの商店街にも多くあり、その他にも近くに居酒屋は多くある。 |
学校は近くにあり、通学中の子供もよく見かける。大通り沿いなので交通事故以外の心配はなさそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】駅前には大きなアーケードが設置されている商店街が展開されています。昨今では、シャッター商店街と揶揄されることが多い時代ですが、こちらの商店街については活気が道溢れるところとなっていますので、非常に楽しめます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,182万円
191.3万円/坪
3,379万円
203.2万円/坪
賃料査定
12.0万円
7,222円/坪
13.2万円
7,983円/坪
表面利回り
4.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2013年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2013年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2012年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2012年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2012年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2012年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2012年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2012年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2011年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2011年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2011年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2011年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2011年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2011年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 9階 | 58.52㎡ | 15.89㎡ | 2,468万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 7階 | 55.31 | 2LDK | 南東 | ||||||
2020年12月 | 3階 | 55.31 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年8月 | 7階 | 55.31 | 2LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラポール境川
九条徒歩9分 |
境川ビューハイツ
九条徒歩9分 |
シティパル辰巳橋
九条徒歩7分 |
ホーユウパレスシティアリーナ阿波座西
弁天町徒歩9分 |
グローバル辰巳橋
九条徒歩8分 |
RLiShouse大阪ドームシティ
九条徒歩8分 |
グランドヴィラ境川
弁天町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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